大步社区大江南股份经济合作社旧厂房改造工程施工评标报告

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评标报告

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评 标 委 员 会

2025年7月16日

一、项目概况与招标范围

1、项目概况：大****点击查看经济**社旧厂房改造工程项目占地面积约3012.46平方米，单体建筑面积约12818.06平方米，建筑层数为二层（首层和二层设有夹层），建筑高度21.7米。项目主要内容包括建筑工程、电梯工程、安装工程、室外工程等，项目**费约2200万元。

2、招标范围：本招标项目共分1个标段，招标内容包括建筑工程、电梯工程、安装工程、室外工程等，具体详见本项目的施工图纸及工程量清单。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。

1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**公共**交易平台（**省﹒**市）上发布，进行公开招标。投标人可于2025年6月25日至投标截止时间前登录**市公共**交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。

2、补遗书发放情况

3、投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（**时间：2025年7月16日上午9:30时）止，本项目共有9家单位按时提交了电子投标文件。（详见《投标文件递交情况记录表》）

4、开标会

开标会于2025年7月16日9:30时（**时间）****点击查看交易中心****点击查看中心不见面开标室206-4（地址：**市**区桂城街道夏南路58号****点击查看中心大楼2层）准时举行，****点击查看、**市****点击查看**管理局、****点击查看交易中心****点击查看中心、****点击查看等有关代表参加了开标会议。

招标代理机构根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

（2）公布在投标截止时间前递交电子投标文件的投标人名称，一共有9家投标人在“**市公共**交易综合管理云平台”按要求递交了电子投标文件；

（3）招标代理宣布投标人开始解密；

（4）投标人持CA锁远程解密；

（5）招标代理对投标文件进行解密；

（6）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）：9家投标人的电子投标文件均解密成功；

（7）招标代理唱标；

（8）核验投标保证金递交及到账等情况：

由招标代理工作人员查询已递交投标文件的9家投标人的投标保证金****点击查看银行转账1家、电子投标保函（保单）8家），经招标人代表核查，所有投标人的投标保证金递交均符合招标文件要求。

（9）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法。招标人随机抽取结果为：综合平均值；

（10）招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，3个数值的平均值即为下浮率k。3个数值抽取结果分别为：9.60%、8.80%、5.80%，下浮率k计算结果为：8.07%；

（11）招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以 0.05 递增）中抽取产生F1值。F1值抽取结果为：0.5，经计算F2值为：1；

（12）招标代理将现场情况记录在案，整个开标过程形成了开标记录，参加开标会的有关人员对开标过程没有异议并在开标记录表上签字确认。（详见《工程建设项目开标情况登记表》）

（13）开标结束。

投标人名称及其报价情况见下表：

三、评标工作

1、采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为综合评估法，详见招标文件第四章评标办法。

2、评标委员会组成

本项目的评标工作由招标****点击查看委员会负责。评标委员会由 5 名评委组成， 5 人于2025年7月15日在**省综合评标评审专家库中随机抽取，评标专家于2025年7月16日10：30****点击查看交易中心****点击查看中心评标九室315集中并开展评标工作。****点击查看委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推****点击查看委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：评委一、评委二、评委三、评委四、评委五。

3、评标过程的监督和见证

**市****点击查看**管理局对整个评标过程进行了监督、****点击查看交易中心****点击查看中心对整个评标过程进行了见证。

4、评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

4.1初步评审

4.1.1 形式评审

评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，对9家投标人的投标文件进行了形式评审，经评审，9家投标人均通过形式评审。（详见《形式评审汇总表》）

4.1.2资格评审

评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，对通过形式评审的9家投标人的投标文件进行了资格评审，经评审，9家投标人均通过资格评审。（详见《资格评审汇总表》）

4.1.3响应性评审

评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，对通过资格评审的9家投标人的投标文件进行了响应性评审，经评审，9家投标人均通过响应性评审。（详见《响应性评审汇总表》）

4.2详细评审

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审，评审流程分两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合得分由高到低的顺序推荐中标候选人。

（1）第一阶段评审

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标评分。（详见《资信标评分汇总表》）

根据招标文件的约定，对满足资信标评审得分≥资信标总分85%（75%～85%）的投标人进入第二阶段评审。

满足条件进入第二阶段评审的投标人共8家，具体名单如下。（详见《进入评审区间投标人确认表》）

（2）第二阶段评审

根据招标文件的规定，评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的技术标、经济标进行评审。（详见《技术标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》）

4.3本项目设置风险控制价，风险控制价为14,900,307.53元。根据招标文件规定，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，进入第二阶段评审的投标人的投标报价没有低于风险控制价，全部参与评标基准价的计算。具体名单如下：

4.4执行中小企业优惠政策情况

本项目不执行中小企业优惠政策。

4.5算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4.6 澄清、说明、补正事项

本次评标无澄清、说明、补正事项。

4.7表决情况说明

本次评标无需进行表决。

四、否决投标的情况说明

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会根据招标文件规定对通过详细评审的投标文件进行汇总得分，并进行排名，推荐 1 名中标候选人。（详见《综合得分汇总表》、《推荐中标候选人表》）

七、中标候选人名单

大****点击查看经济**社旧厂房改造****点击查看委员会根据各投标人排名推荐本项目中标候选人名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

大****点击查看经济**社旧厂房改造****点击查看委员会

2025年7月16日

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