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历史招中标信息937条
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| 项目统一名称 | **市**区2024年城镇老旧小区改造项目（续发） | ||
| 总投资（万元） | 81730.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 44348.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 37382.0 | 项目业主 | ****点击查看 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 59766.0 | 成本 | 32449 |
| 收入来源 | 安排**区辖区内的城市更新用地出让收入、政府补贴收入作为债券还本付息期内的主要来源 | ||
| 建设内容 | 为贯彻落实**市**区区域发展，推动民生改善及社会事业发展，加快推进**市**区城镇老旧小区改造工作，**市**区2024年城镇老旧小区改造项目(续发)本次发行专项债券9,200万元****点击查看花园和公路局老旧小区改造工程项目、**街道碧涛居老旧小区改造工程项目、****点击查看花园、达海花园老旧小区改造工程项目、**街道**楼老旧小区改造工程项目、****点击查看花园等四个老旧小区改造工程项目等项目。各子工程具体如下：1.****点击查看花园和公路局老旧小区****点击查看花园位于**区翻身路163号，川安路西南侧，川康路东北侧，共5栋住宅12个单元，改造建筑面积31,616.7平方米；公路局宿舍位于**区35区安华二巷5号，同和路西北侧，共1栋5单元，改造建筑面积9,976平方米。改造内容主要包括：楼栋门更换门锁及门禁系统，楼道照明灯更换，对建筑外墙进行治理，楼道修缮，对屋面防水修缮，屋面防雷改造，楼栋“三线”整治，楼栋排水设施改造；小区道路改造，排水管网改造(非雨污分流)，化粪池清淤，安防设施改造，室外照明设施；对建筑标识改造，公共标识改造等。工程内容主要包括：建筑本体修缮、基础设施改造、小区环境整治等内容。2.**街道碧涛居老旧小区改造工程项目碧涛居小区位于**区洪浪北路18号，洪浪北路西南侧，****点击查看学校。共11栋住宅，其中6号楼为13层，其余楼栋均为8层，居住户数419户，建筑面积50,997平方米。改造内容主要包括：楼道照明灯更换，对建筑外墙进行治理，楼道修缮，对屋面防水修缮，屋面防雷改造，楼栋“三线”整治，楼栋消防设施改造，楼栋排水设施改造；小区道路改造(包括无障碍和适老化设施改造、适老化设施)，排水管网改造(非雨污分流)，化粪池清淤，安防设施改造，室外照明设施；对建筑标识改造，公共标识改造等。工程内容主要包括：建筑本体修缮、基础设施改造、小区环境整治等内容。3.****点击查看花园、达海花园老旧小区改造工程项目本项目为老旧小区改造工程，怡合花园占地面积约10,420平方米、建筑面积约19.738平方米，共5栋住宅楼、224户；达海花园占地面积约14,354平方米、建筑面积约28,140.19平方米，共7栋住宅楼、254户。建设内容主要包括：楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、给排水设施、供配电设施、弱电设施、安防设施、消防设施以及照明设施等基础类改造内容及建筑外立面提升等完善类改造内容。4.**街道**楼老旧小区改造工程项目**楼于1999年建成，位于**区锦花路107号，锦花路东侧，金海华府****点击查看广场)北侧。共2栋8层住宅，居住户数251户，建筑面积25,252.32平方米，改造范围占地面积8,211平方米。改造内容主要包括：楼道照明灯更换，建筑外墙治理，楼道修缮，屋面防水修缮，屋面防雷改造，楼栋“三线”整治，建筑户外构造构件，楼栋消防设施改造，楼栋排水设施改造；小区道路改造，人行安全设施，地面铺装，排水管网改造(非雨污分流)，化粪池清淤，安防设施改造，垃圾分类提升，室外消防设施改造，室外照明设施；既有建筑标识改造，公共标识改造小区大门及围墙改造等。工程内容主要包括：建筑本体修缮、基础设施改造、小区环境整治等内容。5.****点击查看花园等四个老旧小区改造工程项目本项目****点击查看花园、宝新花园、兴华阁、七十三区商住楼四个老旧小区实施基础类、完善类改造。弘雅花园共有22栋建筑，建筑面积约为105,166平方米，户数838户；七十三区商住楼共有12栋建筑，建筑面积约为76,416平方米，户数680户；宝新花园共有3栋建筑，建筑面积约为20,213平方米，户数188户；兴华阁共有2栋建筑，建筑面积约为6,539平方米，户数60户。建设内容主要包括：基础类涉及楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、给排水设施、供配电设施、弱电设施、安防设施、消防设施以及照明设施等；完善类涉及公共空间改造、停车场改造、无障碍设施改造等。6.****点击查看花园等六个老旧小区改造工程项目本项目****点击查看花园、汇宝苑、宝海花园、富怡花园、****点击查看花园六个老旧小区实施基础类、完善类改造。海韵花园建筑面积约为20.481平方米，共3栋楼；汇宝苑建筑面积约为21,149平方米，共2栋楼；宝海花园建筑面积约为21,000平方米，共4栋楼；富怡花园建筑面积约为18,121平方米，共5栋楼；**花园建筑面积约为22,460平方米，共8栋楼；海滨花园建筑面积约为20,386平方米，共4栋楼。建设内容主要包括：基础类(楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、给排水设施、弱电设施、安防设施、消防设施、照明设施等)；完善类(小区风貌整治、公共空间改造、标识系统改造等)。7.****点击查看花园等四个老旧小区改造工程项目本项目拟对****点击查看花园、水口花园、三十六区商住楼以及三十三区商住楼共四个老旧小区实施基础类、完善类改造。共33栋住宅，总建筑面积约135,782平方米，总占地约46,941平方米，共有1411户。其中，****点击查看花园占地面积16,363平方米，总建筑面积约35,942平方米，共10栋，30个单元，410户；水口花园占地面积7,605平方米，建筑面积约17,575平方米，共5栋，15个单元，210户；三十三区商住楼占地面积6,045平方米，建筑面积约13,828平方米，共3栋，9个单元，182户；三十六区商住楼占地面积16,928平方米，建筑面积约68,437平方米，共15栋，45个单元，609户。建设内容主要包括：基础类楼道照明灯更换、外墙治理、楼道修缮、屋面防水修缮、屋面防雷改造、楼栋消防设施改造、楼栋排水设施改造、小区道路改造、排水管网改造(非雨污分流、化粪池改造、安防设施改造等)、完善类。8.****点击查看花园等四个老旧小区改造工程项目本项目****点击查看花园、****点击查看花园多层、湖景居、****点击查看商业城四个老旧小区实施基础类、完善类改造。华天花园于1992年建成，占地面积4,860平方米，建筑面积共12,282平方米，有4栋楼，134户居民；****点击查看花园多层于1991年建成，占地面积47,633平方米，建筑面积共74,277平方米，共28栋楼，928户居民；湖景居于2000年建成，占地面积5,217平方米，建筑面积共51,876平方米，共1栋楼，300户居民；****点击查看商业城于1996年建成，占地面积18,494平方米，住宅建筑面积26,845平方米，共2栋楼，262户居民。建设内容主要包括：基础类(包括楼道整修、楼栋门更换、屋面整修、外墙修缮、道路整治、给排水设施、供配电设施、弱电设施、安防设施、消防设施以及照明设施等工程)、完善类(包括建筑外立面提升等工程)。9.**街道碧涛苑等六个老旧小区改造工程项目本项目拟对碧涛苑等六个老旧小区实施基础类为主、完善类为辅的工程改造，六个小区总占地面积约96,106平方米、总建筑面积约187,220.43平方米。其中，碧涛苑占地面积约6,347平方米、建筑面积约18,554平方米，共4栋住宅楼、152户；兰花苑占地面积约12,952平方米、建筑面积约20,744平方米，共11栋住宅楼、148户；百合苑占地面积约12,366平方米、建筑面积约19,199.6平方米，共9栋住宅楼、219户；风尚时代占地面积约5,899平方米、建筑面积约22,412.83平方米，共1栋住宅楼、171户；雅士阁地面积约4,542平方米、建筑面积约15,310平方米，共1栋住宅楼、120户；建**村占地面积约54,000平方米、建筑面积约91,000平方米，共18栋住宅楼、504户。工程内容主要包括：基础类(包括楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、给排水设施、供配电设施、安防设施、消防设施、环卫设施等工程)、完善类(包括标识系统改造、无障碍及适老化设施等工程)。10.****点击查看花园等五个老旧小区改造工程项目本项目****点击查看花园、汉宝大厦、风采轩、**苑和百花苑五个老旧小区实施基础类、完善类改造。**花园占地面积约11,246平方米、建筑面积约46,958平方米，共2栋楼、360户；汉宝大厦占地面积约933平方米、建筑面积约7,883平方米，共1栋楼、83户；风采轩占地面积约17,090平方米、建筑面积约33,273平方米，共7栋楼、299户；**苑占地面积约9,300平方米、建筑面积约26,301平方米，共4栋楼、232户；百花苑占地面积约14,665平方米、建筑面积约23,804平方米，共10栋楼、252户。建设内容主要包括：基础类(包括楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、给排水设施、供配电设施、弱电设施、安防设施、消防设施、环卫设施、照明设施等工程)、完善类(包括小区风貌整治、标识系统改造、无障碍及适老化设施等工程)。11.****点击查看花园等三个老旧小区改造工程项目本项目****点击查看花园、多宝利市场(住宅部分)、****点击查看广场一期三个老旧小区实施基础类、完善类改造。共35栋住宅，总建筑面积约147,436平方米，总占地面积80,300平方米，共有1,552户。****点击查看花园建筑面积78,100平方米，占地面积36,289平方米，共24栋住宅楼，808户；****点击查看广场一期建筑面积57,280平方米，占地面积34,700平方米，共10栋住宅楼，600户；多宝利市场建筑面积12,056平方米、占地面积9,311平方米，共1栋住宅楼，144户。建设内容主要包括：基础类(包括楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、给排水设施、供配电设施、弱电设施、安防设施、消防设施以及照明设施等工程)、完善类(包括建筑外立面提升等工程)。12.**街道宝湖居、**楼老旧小区改造工程项目本项目为老旧小区改造工程，宝湖居于1998年建成，占地面积约5.601.60平方米、建筑面积约14,680.80平方米，共7栋住宅楼、154户；**楼于1993年建成，占地面积约2,690.40平方米、建筑面积约7,254.60平方米，共1栋商住楼、普通住宅60户。建设内容主要包括：楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、给排水设施、供配电设施、弱电设施、安防设施、消防设施及照明设施等基础类改造内容、建筑外立面提升、公共空间改造等完善类改造内容。13.**街****点击查看花园)****点击查看花园位于**街道宝民二路184号，宝民二路东侧，**大道北侧，共5栋建筑，17个单元，建筑层数为8层，其中一层裙楼为商业，2~8层为住宅，建筑面积共24,242.59平方米。改造内容主要包括：楼梯和公共空间更新改造，增设门禁设施，对建筑外墙修复，对屋面防水修缮，屋面防雷整治，楼栋“三线”整治，楼栋消防设施改造，楼栋排水设施改造，增设无障碍及适老化设施，修复破损的小区道路，整治电力通信线路，对既有建筑标识改造，小区大门及围墙改造等。14.**街道****点击查看商业城)改****点击查看商业城小区占地面积约40,654平方米，住宅部分建筑面积约653,12平方米，共23栋。主要建设内容：楼道整修、外墙修缮、屋面整修、给排水设施、供配电设施、弱电设施、消防设施、照明设施、安防设施、道路整治、环卫设施等基础类改造内容，以及非机动停车设施整治、小区大门及岗亭改造、小区公共标识改造、公共活动场地整治、公共晾晒区改造、康体设施改造、运动场维修、休闲广场改造等完善类改造内容。15.**街道**居等六个老旧小区改造工程项目本项目为老旧小区改造工程，其中**居小区共有3栋建筑，建筑面积约20,378平方米，户数205户；鸣乐大厦小区共有1栋建筑，建筑面积约5,000平方米，户数64户；鸣乐中心小区共有2栋建筑，建筑面积约15,000平方米，户数133户；鸣园小苑小区共有2栋建筑，建筑面积约5,419平方米，户数66户；半岛明苑小区共有4栋建筑，建筑面积约9,000平方米，户数128户；安泰花园小区共有3栋建筑，建筑面积约13,222平方米，户数148户。建设内容主要包括：楼道整修、屋面防水改造、屋面防雷排查、外墙修缮、给排水设施改造、电力管线改造、弱电线路整治、增加安防设施、消防设施设备改造、照明设施改造等基础类改造内容；公共空间改造、健身跑道改造、停车场改造、无障碍设施改造等完善类改造内容。工程内容主要包括：楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、给排水设施、供配电设施、弱电设施、安防设施、消防设施以及照明设施、公共空间改造、无障碍设施改造等。16.****点击查看花园老旧小区改造工程项目本项目为老旧小区改造工程，名城花园建于1993年，共2栋7层住宅，居住户数223户，建筑面积约14,790.60平方米。建设内容主要包括：楼道整修、屋面防水改造、屋面防雷排查、外墙修缮、给排水设施改造、电力管线改造、弱电线路整治、增加安防设施、消防设施设备改造、照明设施改造、完善环卫设施等基础类改造内容。工程内容主要包括：楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、给排水设施、供配电设施、弱电设施、安防设施、消防设施、照明设施、环卫设施等。17.福永街道****点击查看花园)改****点击查看花园位于福永街道温馨路70号，广深公路西侧，东华**侧，温馨路东侧，紧靠立新湖公园，共8栋建筑(一栋6层、二栋7层、五栋8层)，其中一层裙楼主要为商业、架空层，2~8层为住宅，建筑面积约39,639.6平方米。改造内容主要包括：楼梯和公共空间更新改造，增设门禁，对建筑外墙进行粉刷，对屋面进行整修，屋面防雷整治，楼栋消防设施改造，室外消防设施改造、增加地下消防水池、修复破损的小区道路，增设地面铺装，更换化粪池，整治小区弱电线，改造及安装小区安防设施，更换照明设施，公共标识改造等。18.福永街道文福大厦等六个老旧小区改造工程项目本项目对福永街道六个老旧小区实施基础类、完善类改造，总建筑面积约119,544平方米。其中，文福大厦小区共有1栋建筑，建筑面积约14,999平方米，户数102户；广福大厦小区共有1栋建筑，建筑面积约7,161平方米，户数54户；金域豪庭(一期)小区共有9栋建筑，建筑面积约29,664平方米，户数350户；**大厦小区共有1栋建筑，建筑面积约10,600平方米，户数96户；****点击查看中心(福怡楼)小区共有1栋建筑，建筑面积约19,340平方米，户数144户；龙腾阁小区共有37栋建筑，建筑面积约37,780平方米，户数384户。改造内容主要包括：基础类涉及楼道整修、屋面防水改造、屋面防雷排查、外墙修缮、给排水设施改造、电力管线改造、弱电线路整治、增加安防设施、消防设施设备改造、照明设施改造等；完善类涉及建筑外窗更换、屋面节能改造、公共空间改造、标识系统改造、体育健身设施改造等。工程内容主要包括：基础类(楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、给排水设施、供配电设施、弱电设施、安防设施、消防设施及照明设施等)、完善类(建筑外立面提升、屋面节能改造、公共空间改造、标识系统改造等)等内容。19.**街****点击查看花园)****点击查看花园位于**街道大洋路138号，共6栋建筑(一栋6层、三栋7层、两栋8层)，其中一层裙楼主要为商业、架空层，2~8层为住宅，建筑面积约31,550平方米。改造内容主要包括：楼梯和公共空间更新改造，增设门禁，对建筑外墙进行维修，对屋面进行整修，屋面防雷整治，楼栋消防设施改造，修复破损的小区道路，增设地面铺装，更换化粪池，整治小区电力线，改造及安装小区安防设施，增设垃圾桶，更换照明设施，公共标识改造等。20.新桥街道正坑小区老旧小区改造工程项目本项目为老旧小区改造工程，正坑小区建于1992年，共有5栋建筑，建筑面积约40,600平方米，户数352户。建设内容主要包括：外墙修缮、楼道整修、屋面防水改造、屋面防雷排查、增设女儿墙顶护栏、增加安防设施、小区道路整治、消防设施设备改造等基础类改造内容；屋面节能改造、建筑外窗更换、公共空间改造等完善类改造内容。工程内容主要包括：基础类(外墙修缮、楼道整修、屋面整修、消防设施、道路整治及安防设施等)、完善类(建筑节能改造、建筑外立面提升、公共空间改造等)内容。21.松岗街道居乐苑老旧小区改造工程项目居乐苑位于松岗街道，****点击查看车站二路，**立业路，西至**路。建设范围约4.18公顷，共有建筑20栋，总建筑面积约8.1万平方米，户数824户。改造内容主要包括：楼栋门更换，门禁系统更换，楼道照明灯更换，建筑外墙清洗、粉刷，楼道修缮，屋面防水修缮，屋面防雷改造，楼栋“三线”，楼栋消防设施改造，楼栋排水设施改造；小区道路改造，地面铺装，排水管网改造(非雨污分流)，照明设施更换，安防设施改造，小区“三线”整治；建筑标识改造，小区大门及围墙改造等。工程内容主要包括：建筑本体修缮、基础设施改造、小区环境整治等内容。22.松岗街道**山庄老旧小区改造工程项目**山庄位于松岗街道，北邻松安路，西邻松兴路。建设范围约1.17公顷，共有建筑11栋，总建筑面积约3.6万平方米，户数277户。本项目改造内容主要包括楼栋门更换门锁，门禁系统更换，楼道照明灯更换，对建筑外墙进行治理，楼道修缮，对屋面防水修缮，屋面防雷改造，楼栋“三线”和“三线”整治，楼栋消防设施改造，楼栋排水设施改造；小区道路改造(无障碍和适老化设施改造、适老化设施)，排水管网改造(非雨污分流)，化粪池清淤，安防设施改造，垃圾分类提升，室外消防设施改造；建筑标识改造，小区大门及围墙改造；结构修缮等。工程内容主要包括建筑本体修缮、基础设施修缮、小区环境整治、结构修缮等内容。23.****点击查看花园老旧小区改造工程项目本项目改造内容主要包括楼栋门更换门锁，门禁系统更换，楼道照明灯更换，对建筑外墙进行治理，楼道修缮，对屋面防水修缮，屋面防雷改造，楼栋“三线”和“三线”整治，楼栋消防设施改造，楼栋排水设施改造；小区道路改造，排水管网改造，化粪池更换盖板，安防设施改造，更换照明设施；建筑标识改造，小区大门改造等。工程内容包括建筑本体修缮、基础设施修缮、小区环境整治、结构修缮等。24.****点击查看花园老旧小区****点击查看花园位于松岗街道，分为一期和二期，北临沿**路，西邻曙光路，东临松岗街道办。建设范围约2.19公顷，共有建筑12栋，总建筑面积约6.56万平方米，户数786户。改造内容主要包括：楼栋门更换，门禁系统更换，楼道照明灯更换，建筑外墙粉刷，楼道修缮，屋面防水修缮，屋面防雷改造，楼栋“三线”，建筑户外构造构件改造，楼栋消防设施改造，楼栋排水设施改造；小区道路改造，排水管网改造(非雨污分流)，化粪池修缮，照明设施更换，安防设施改造；小区既有建筑标识改造，小区大门及围墙改造；建筑结构修缮等。工程内容主要包括：建筑本体修缮、基础设施修缮、小区环境整治、建筑结构修缮等内容。25.松岗街道集信大厦老旧小区改造工程项目本项目为老旧小区改造工程，集信大厦老旧小区共有3栋建筑6个单元，户数404户，建筑面积约64,000平方米。建设内容主要包括：楼道整修、屋面防水改造、外墙修缮、小区道路整治、给排水设施改造、照明设施完善、消防设施改造、安防设施完善等基础类改造内容；公共空间改造等完善类改造内容。工程内容主要包括：楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、给排水设施、照明设施、消防设施、安防设施、公共空间改造等。26.松岗街道**花苑老旧小区改造工程项目本项目为老旧小区改造工程，**花苑老旧小区共有10栋建筑，户数102户，建筑面积约19.****点击查看.94平方米。建设内容主要包括：楼道整修、屋面防水改造、外墙修缮、给排水设施改造、道路整治、消防设施设备改造、照明设施改造等基础类改造内容；公共空间改造等完善类改造内容。工程内容主要包括：楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、给排水设施、照明设施、环卫设施、消防设施等、公共空间改造等。 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| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****点击查看 |
| 成本/收入 | 54.29% | 会计所 | ****点击查看事务所****点击查看公司 |
| 覆盖倍数 | 1.2 | 律所 | ****点击查看事务所 |
| 2025-06-20 | 第2批次 | 9200.0 | 1.98% | 2025年**市专项债二十八期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2025-05-12 | 第1批次 | 8100.0 | 2.07% | 2025年**市专项债券二十一期（普通专项债） | 0.0 | |
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-06-23 | 付息日 | 12月23日 6月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-12-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 173 |
| 到期日 | 2045-06-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
| 债券名称 | 2025年**市专项债二十八期（普通专项债） | 债券简称 | 25**市00031普通 |
| 债券编码 | ****点击查看 | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 7.338 |
| 发行日期 | 2025-06-20 | 发行场所 | ****点击查看交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 1.98 |
| 发行期数 | 28 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 7.338 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-06-23 | 到期日 | 2045-06-23 |
| 付息日 | 12月23日 6月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-12-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 173 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 本金分年偿还，在2036至2045年分别偿还债券本金的10%。 |
基本情况
上次中标企业: 深圳****公司
潜在竞争对手: 共
5
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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