北山保障性住房项目施工总承包答疑公告

潜在投标人：

现对投标疑问进行如下答疑，具体如下：

1.经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行
回复：可以。

2.帮扶“百千万工程”公益项目承诺书能否盖投标人电子公章放置业绩信誉标书的哪个板块
回复：放在业绩信誉标书最后面。

3.现场踏勘发现红线范围外东北角有一处箱变，施工用电能否从此箱变接入如不是，请提供临时用电接驳点具体位置及功率大小。
回复：可以从此箱变接入。

4.红线范围内存在若干株树木，是否需要进行迁移
回复：投标人需按照招标人方案依法处置，所需费用由投标人综合考虑。

5.是否可提供现场临时供水点具体位置及规格大小
回复：提供临时供水点，投标人根据现场实际情况接入，费用由投标人自行承担。

6.为避免出现不平衡报价争议，是否能提供有价版XML格式招标预算文件如不能提供，请明确将如何进行不平衡报价85%~115%的调整
回复：不提供，按投标文件执行。

7.招标文件16.15条说明“可以调差的材料：可以调差的材料：钢材、工程用砂、碎石、水泥、混凝土及混凝土制品、沥青混凝土、预制混凝土管桩、砂浆、铝合**窗、电线电缆等；其他材料均不调差。”施工合同11.1条说明“仅主要材料砂、碎石、石屑、钢材（含钢筋、不锈钢钢材、镀锌钢材、钢结构工程中的钢材）、普通商品混凝土、蒸压加气混凝土砌块、预拌砂浆、水泥、电线电缆、铝合金（含铝合**窗、铝合金单板、铝合金型材）等进行调整。”两处关于可以调差的材料说明不一致，请招标人明确以哪个为准
回复：以招标文件为准。

8.招标文件16.15条说明“施工期间**市造价信息公布的信息价平均值与预算编制时该材料的材料价相比，其波动范围不超过±5％时，差价不予调整；”施工合同11.1条说明“施工期内《**工程造价信息》的平均价与预算审核时采用的信息价相比，其波动范围不超过±3%时，差价不予调整，当波动范围超过±3%时，结算时进调整超过预算审核时采用的信息价±3%的部分”，两处关于材料差价波动范围说明不一致，请招标人明确以哪个为准
回复：以招标文件为准。

9.施工合同第15.2 条说明“植物苗木保成养护期为12个月”，绿化工程工程量清单项目特征为“养护期:6个月”，请招标人明确是否按招标工程量清单项目特征报价及养护
回复：以施工合同为准。
10.招标人是否可提供与招标图纸相符的项目效果图
回复：不提供。
11.为方便技术标进度计划编制，招标单位是否可拟定一个开工时间作为计划开工日期。
回复：计划开工日期由投标人自行考虑，具体开工日期以开工令为准。

12.根据招标文件专用条款第16.15点（第18页）：中标人如果存在不平衡报价，招标人可以在保证投标总价不变的前提下予以合理调整，中标人应无条件接受。 不平衡报价处理的具体条款如下：在签订合同前，招标人组织人员对中标人的工程量清单报价进行审核：（1）若中标人的工程量清单报价，超过如下范围：招标人招标清单预算相应单价与（1-中标人降幅率）乘积的 85 %～115 %，则视为存在不平衡报价。请问招标人是否可提供带价格的预算清单，以便投标人在编制投标文件时判断是否超过不平衡报价
回复：不提供，按招标文件执行。

13.请问经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行
回复：可以。

14.根据招标文件专用条款第16.7点及第16.8点（第15页）：工程质量目标是争创[省级]优良样板工程，安全生产文明施工目标是争创[省级]安全生产文明施工样板工地，请问本项目控制价中是否包含了工程评优费用
回复：评优费在报价中综合考虑。

15.招标文件16.4项目管理机构要求中“项目主要管理人员专业及人数要求：[主要管理人员专业及人数均应按如下要求配置：项目负责人须满足招标文件专用条款5.1条的规定要求，其他人员必须同时满足本招标文件约定及《珠规建建[2010]48号》的规定，中标后报招标人审批。所报人员均需具备相关证书，相关专业职称证可代替施工员证、造价员证]。”“项目负责人开标时需要接受资格审查，其余项目管理机构人员不接受资格审查。中标后按本条项目管理人员专业及人数要求配备项目管理人员，填写《项目主要管理人员列表》并报招标人审批。”请问：投标文件中是否只需提供项目负责人及其相关证书以接受资格审查，其他人员及相关证书仅需中标后提供而投标文件中无需提供请明示。
回复：投标文件中只需按招标文件要求提供项目负责人相关资料，其他人员及相关证书中标后提供。

16.招标文件中的（二）经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问：为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”即可
回复：可以。

17.招标文件一、专用条款16.15造价调整方式：5.（1）若中标人的工程量清单报价，超过如下范围：招标人招标清单预算相应单价与（1-中标人降幅率）乘积的 85 %～115%，则视为存在不平衡报价。但招标资料中未见招标清单预算相应单价，无法判断是否超出（1-中标人降幅率）乘积的 85 %～115%范围，且我司按6月信息价计入正常套价后造价比预算价约高7%不知偏差在何处，请招标人提供带预算单价的软件版清单或PDF版清单。
回复：不提供，按招标文件执行。

18.招标资料中未见材料品牌表，请问本项目主要材料及设备性能是否符合国家、**省、**市现行规范及要求即可无具体品牌要求如有，请提供材料品牌表。
回复：按招标文件执行。

19.招标文件15.1投标报价方式：投标阶段投标人仅对砂、土处置收益单价进行单独报价，砂处置收益单价报价不得低于评估价57.82元/立方米，土处置收益单价报价不得低于评估价7.91元/立方米，此部分报价不体现在投标报价清单内，投标人单独提供《砂、土处置收益报价函》，格式按本修改公告附件提供的格式文件。请问：此单价是否含税税率多少
回复：含税，投标人在砂、土处置收益报价中综合考虑，税金由中标人自行缴纳。

20.招标文件16.15造价调整方式，材料基准价： (1)造价信息内有材料价格的：按招标预算所用的造价信息公布的低档材料单价。 (2)造价信息内无材料价格的：按招标预算所用材料单价为材料基准价。请明确招标预算所用的是哪一期《**工程造价信息》，并提供预算易达文件以便明确造价信息内无材料价格时的材料基准价。
回复：2025年第6期，不提供预算易达文件。

21.请问是否提供临水临电接驳点如是，请提供临水临电接驳大小和位置。
回复：提供，投标人根据现场实际情况接入，费用由投标人自行承担。

22.清单特征描述中标有“面层材料由二次装修确定”，是否表示面层不在本次招标范围内请明确。
回复：以招标文件为准。
23.地上装饰工程清单序号23，清单编码010****点击查看01001定制橱柜，请问此处橱柜是否仅含地柜不含吊柜请明确。其余定制橱柜也一样
回复：仅为地柜。
24.地上装饰工程清单序号168，清单编码010****点击查看01023不锈钢纸巾盒，项目特征描述为成品衣服挂钩，与清单序号167项相同，请问此处特征描述是否有误
回复：清单序号168为不锈钢纸巾盒，特征描述有误。
25地上建筑工程（配电房）清单序号14，清单编码010****点击查看01037现浇构件螺纹钢(Ⅲ级)Ф16~25，无工程量，因无工程量套价后软件也显示不出综合单价。请问该项是否无需报价28、招标文件第21页（一）资格审查要素表中，3.独立法人资格、4.资质证明材料等是否提供证书副本即可
回复：属清单多列，无需报价，独立法人资格及资质证明材料按招标文件规定执行。
26.南侧道路和西南角茶言﹒观色区域工程施工时是否可以使用通行
回复：由投标人根据现场实际情况判断。

27.招标文件中明确现场临时用电、临水用水接驳点未通，需自行勘察接驳点位置并包含在投标报价中，后续进场后是否需投标人自行报装
回复：是，由投标人自行报装，费用由投标人自行承担。

28.根据项目基坑支护图纸，项目基坑支护边缘距离用地红线过近，无法在场地内设置临时用电箱变，能否在场外西侧茶言﹒观色区域设置
回复：投标人根据现场实际情况进行设置。

29.目前仅在场地东侧中间位置有开口连接仙桥路，进场后是否可以根据施工大门位置增加开口连接仙桥路
回复：投标人根据现场实际情况进行设置。

30.招标文件第26页（四）业绩信誉要素表中1.已完成类似工程业绩及获奖情况，要求提供近五年之内具有已完成的类似招标项目规模业绩的施工合同关键页、竣工验收报告关键页、获奖证书等。若业绩为分段验收或分部验收，时间是否以最近验收的标段或工程的时间为准
回复：以招标文件为准。
31.根据招标文件定标、择优细则可知，需将砂、土处置收益报价函放置于标书中，请问招标人：是否将其放置在业绩标书倒数第二页即可砂、土处置收益报价函需加盖投标人公章和法定代表人签字或签章，是否加盖电子印章即可
回复：砂、土处置收益报价函可以放置在业绩标书倒数第二页，加盖电子印章也可以。
32.根据招标文件附件6：帮扶“百千万工程”公益项目承诺书要求需要放置于业绩标书中，请问招标人：是否将其放置在业绩标书最后一页即可帮扶“百千万工程”公益项目承诺书需加盖投标人公章，是否加盖电子印章即可
回复：可以放置在业绩标书最后一页，加盖电子印章也可以。
33.为合理编制经济标书，能否提供带有招标控制价的pdf参考文件
回复：不提供。
34.请问：砂、土处置收益报价为单独报价，此份报价表放在报标文件的哪个部分
回复：放在业绩信誉标书。
35.塔吊桩是否已考虑，如果未考虑是否凭打桩记录做签证处理
答复：费用由投标人自行承担。
36.塔式起重机固定式基础没法按审批方案计算费用，是否按审批方案重新计算增减费用
答复：费用由投标人自行承担。
37.地上建筑工程装饰中有地砖，地上装饰工程中也有地砖，界面如何区分
答复：涉及装修部分，以装修图纸为准。
38.地上建筑工程装饰分部第92条、94条，面层"10厚地砖或石材铺实拍平,填缝剂擦缝",这种材料价格差别较大，投标人如何选择材料价格
答复：投标人综合考虑，并达到招标文件要求。
39.地上建筑工程装饰分部第101条、102条，楼10:地坪漆面层的项目特征描述中无地坪漆相关字样，是否是项目特征遗漏
答复：项目特征无遗漏，以招标清单项目特征描述为准。
40.施工电梯、塔吊暂无法按方案配置台数，中标人是否可根据监理审批的方案调整
答复：施工电梯、塔吊投标人根据现场实际情况，按审批方案进行设置。
41.地上建筑工程外墙 第122条、124条、125条，涂料外墙的项目特征描述中涂料相关字样，是否是项目特征遗漏
答复：项目特征无遗漏，以招标清单项目特征描述为准。
42.地上建筑工程综合脚手架第147条，满堂脚手架项目特征描述1、满堂脚手架5.7m内，工程量22432.700m2,是否有误
答复：工程量无误。
43.请问：能不能提供有价的易达文件
答复：不提供。
44.业绩信誉要素表第5“企业获奖情况”，是指建筑类获奖还是市政类及建筑类均可
答复：提供与本项目同类型的获奖情况。
45.请问经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行
答复：可以。
46.“百千万工程”公益项目承诺书应放在业绩信誉标书的哪部分
回复：放在业绩信誉标书最后面，或者业绩信誉标书任意版块。
47.可否提供PDF版预算
回复：不提供。

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2025年8月13日