塔里木油田石油基地2025-2028年公共区域水电暖系统及弱电系统运行服务(二次）

项目名称：****点击查看基地2025-2028年公共区域水电暖系统及弱电系统运行服务（二次）

招标编号：****点击查看

1. 招标条件

本招标项目已由中国石****点击查看公司批准建设，项目业主为****点击查看，资金来自中国石****点击查看公司，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

****点击查看基地小区位于****点击查看地区**市石化大道26号，****点击查看油田职工及家属的大型工作生活小区，占地面积135.36万平方米。本项目****点击查看基地小区公共区域内所有水电暖系统及弱电系统的运行管理、维护保养、故障处理及相关配套服务。。

2.2 招标范围：

2.2.1****点击查看基地小区公共区域范围内20万平方米公共区域水电暖系统运行维护：燃气热水锅炉、冷冻换热站、换热站、能源站、制冷制热站、消防泵房管理及运维；给排水、供暖、供冷、热水、消防等管线及相关配套设施管理、运维、检定、检测等；35KV石油专线、35KV降压站、配电室、变压器、供电线路及配套设施管理、运维、检定、检测等；计量器具运行维护；餐厅、幼儿园等电梯维护保养及年检；公共区域灯具集中控制系统、线路、灯具等设施及音响系统管理及维护；石油基地小区1-9餐厅所属水、电、气、暖、供冷、消防等设施的维修维护、检验检测等工作。

2.2.2****点击查看基地小区公共区域范围内96.94万平方米公共区域公共信息及弱电系统运行维护：公共信息系统、公共消防监控系统、公共安防监控系统运维；水、电等计量系统管理及维护；公共服务大厅业务运行；公共报修服务及协调处理等工作。

2.3服务时间：自2025年7月1日起至2028年6月30日止。

本项目分三个年度签订合同。招标完成后，招标人与中标人签订第一年度合同，每个年度的合同即将到期前，相关单位应当组织对承包商的履约表现进行评价。承包商评价得分在85分及以上的，可依据招标结果签订下一年度合同；评价得分低于85分的，重新进行招标。

2.4.施工地点：****点击查看地区库尔****点击查看基地小区）。

2.5 一次招标若递交投标文件的投标人不足3家，则本项目招标失败；二次招标若递交投标文件的投标人不足3家，将正常进行开标。

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：****点击查看管理部门签发的法人或其他组织的营业执照，提供证书的扫描件；不接受自然人投标，提供以上材料的扫描件。

●人员要求：投标人承诺按照水电暖运行、公共信息及弱电运行实际运行情况配备岗位人员。

资料提供形式：提供以上15名关键岗位人员清单；有证书要求的提供（低压电工作业特种作业操作证、G1特种作业操作证、制冷与空调作业操作证、特种设备安全管理和作业人员证、高压电工作业特种作业操作证、消防设施操作员证）证书扫描件或证书验证网络截图；有工作经验要求的提供简历；有社保证明的提供社保缴费证明并加盖社保公章或公共**网查询的截图和网址；有承诺要求的提供承诺书。

3.3设备要求：投标人拟投入本项目****点击查看油田公司设备完整性规定，并满足项目的实施要求，提供承诺书。

3.4业绩要求：提供履行时间为2023年1月1日至发布公告之日止已完成的物业运行服务合同业绩一项。

业绩提供依据：提供合同关键页的扫描件(至少包含封面、承载服务内容页、承载金额页、签章页)和相对应的发票扫描件（每份合同至少提供1张对应发票扫描件）。

3.5财务要求：/

3.7信誉要求：

3.7.1****点击查看机关在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信企业名单”。

3.7.2“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人名单。

3.7.3投标人未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

3.7.4投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或者其他丧失履约能力的情形。

3.7.5开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。

3.7.6最近三年（2020-2022）内未发生重**全责任事故。

3.8联合体要求：A

A.本项目不接受联合体投标。

B.本项目接受联合体投标。联合体组成要求：/。

3.9.报名要求：无。

3.10.其他要求：投标人存在下列情形投标无效。

（1）投标人****点击查看集团****点击查看公司因违法违规行为取消准入资格的。

（2）投标人****点击查看集团****点击查看公司因违法违规等行为禁止准入的。

（3）投标人****点击查看集团****点击查看公司因违法违规等行为暂停交易资格的。

（4）投标人****点击查看集团****点击查看公司认定年度评价不合格的。

（5）投标人被纳入招标人市场管理黑名单。

（6）投标人因质量、安全等严重违约行为，或弄虚作假、串通投标等违法违规行为，****点击查看管理部门、招标人或其上级部门调查处理的。

（7）投标人未按照《投标人公平竞标专项承诺书》做出承诺的。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标的潜在投标人，请通过中国石油电子招标投标交易平台（以下简称电子招标平台），完成报名、招标文件下载。招标人（招标机构）不提供纸质招标文件。

4.1登录网址：

4.1.1中国石油招标投标网：https://www.****点击查看.com/html/1/index.html

4.1.2中国石油电子招标投标交易平台：

https://ebidmanage.****点击查看.com/bidder/ebid/base/login.html

4.2招标文件购买时间：2025年5月24日起至2025年5月29日23:59。

4.3招标文件售价：每套售价人民币200元，售后不退。请有意参加投标的潜在投标人在购买前确认是否满足资格条件要求、是否参加投标。

付款时须按“项目编号”格式进行备注。

4.4招标文件购买：

4.4.1投标报名：登录“中国石油电子招标投标交易平台”，完成报名。

初次在“电子招标平台”购买招标文件且未在电子招标平台注册的投标人，须先完成“投标人注册”（注册并通过审核后生效），方可登录电子招标平台。

4.4.2以“电子招标平台”注册的帐号登录“****点击查看中心业务管理平台”（以下简称“业务管理平台”，网址http://www2.****点击查看.com），找到拟投标的项目完成在线缴费（具体操作，详见帮助文档《投标商操作手册》）后，在“电子招标平台”下载招标文件。

4.4.3支付：电子招投标平台支持通过绑定的钱包支付购买招标文件，购买前请核实钱包余额不少于招标文件售价的余额（电子钱包与基本账户绑定，可实现资金在电子钱包与基本账户之间相互转账）。

4.4.4招标文件工本费发票获取：投标人登陆电子平台，进入“主控台-购买招标文件-支付订单状态处理列表中”，点击打印，系统如出现“标书支付订单详情”字样，电子发票已经开出并发送到投标人基本信息预留的电子邮箱中。

（1）发票联系人：任女士，电话：0996-****点击查看137。

（2）修改电子邮箱联系人：王先生，电话 0996-****点击查看704

（3）联系时间：夏季上午 9:30-13:30，下午 16:00-19:30；冬季上午 10:00-14:00，下午 16:00-19:30。

4.5招标文件异议：潜在投标人对招标文件如有问题或异议，请联系招标代理机构。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交方式（地点）：本项目招标采取网上全流程电子招标，只接受通过“电子招标平台”上载（递交）的电子投标文件，不接受纸质投标文件。

投标文件须符合规定的格式要求，并按要求加密上载至“中国石油电子招标投标交易平台”。

特别提示：****点击查看银行的中国石油电子商务U-key才能加密上载投标文件。

5.2投标文件递交截止时间：2024年6月5日09时00分。考虑网络原因及电子招标平台技术支持等时间，建议投标人提前上传投标文件。

逾期递交（上载）的投标文件，电子招标平台将予以拒收。

5.3投标文件大小：电子投标文件建议不超过40M。

5.4.投标保证金递交：0万元人民币。须在投标截止时间前，通过“业务管理平台”提交投标保证金。

5.5特别说明：本项目只接受从招标代理机构购买招标文件的投标人的投标。

6. 发布公告的媒介

本招标公告将在中国石油招标投标网发布，依法必须招标项目将同步推送至中国招标投标公共服务平台(http://www.****点击查看.com/)。

本项目的中标候选人公示、中标结果公告，也将在招标公告相同媒体发布。

7. 开标

7.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

7.2开标地点：电子招标平台。本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台“开标大厅”参加在线开标仪式，不组织线下开标仪式。

7.3.开标异议：投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后30分钟内完成线上异议提交。

8.其他

8.1 电子招标平台操作：

8.1.1注册登录：（潜在）投标人必须先完成“投标人注册”，然后方可登录电子招标平台。

8.1.2 操作学习：注册用户，请以用户名（含授权子用户）登录电子招标平台，在页面右上角“工具中心”下载、安装、学习。

8.1.3操作应用：请按照“工具中心”中的“投标人用户手册”和“投标人应用视频”等，安装 “投标人客户端”、U-key 驱动、“盖章驱动”、“昆仑银行支付控件”等投标必须的工具和插件，并按指南制作、应用，保证投标成功。

8.2电子招标平台技术支持：如有疑问请在工作时间咨询。

8.2.1技术支持：中油****点击查看公司。

咨询电话：****点击查看800114 转3 再转 6（电子招标平台）。

8.2.2一般问题：请与招标代理机构技术人员联系。

联系电话0996-****点击查看704；QQ账号****点击查看443422

8.3招标服务费缴纳：中标候选人公示期满，中标人应按《招标服务费收取标准及缴款信息》规定的收取标准及招标代理机构缴款通知的金额（按照累计费率计算），在收到缴款通知之日3日内完成招标服务费缴纳后，招标机构方向中标人发放中标通知书。

9. 联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：****点击查看市石化大道26号

招标代理机构：****点击查看塔里木分部

地 址：****点击查看市石化大道26号塔指小区一区（电子商务大厅）

邮 编：841000

联 系 人：陈琰

电 话：099****点击查看4407

邮 箱：chyan-tlm@cnpc.****点击查看.cn

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塔里木分部