曹岭湖中学消防设施维护保养服务

为保障本单位建筑消防设施正常运行，落实消防安全主体责任，现对消防设施维护保养服务项目进行公开遴选，欢迎符合资格条件的服务商参与本次遴选。

一、项目概况

1、 项目名称：****点击查看消防设施维护保养服务

2、项目预算：人民币 30000 元（大写：叁万元整），本预算为最高限价，参选报价不得高于该金额。

3、服务期限：自合同签订之日起 12 个月。

4、服务地点：**市**区****点击查看

二、维保服务范围及内容

服务商负责对本单位下列全部消防系统开展定期巡检、测试、保养、故障排查、应急处置、资料建档管理等维保工作：

1、火灾自动报警系统：火灾报警主机、探测器、手动报警按钮、声光警报器、消防联动控制设备等巡检、清洁、功能测试、故障排查。

2、消火栓系统：室内外消火栓、消防水泵、稳压装置、消防水箱、管道阀门、压力检测、出水试验等维保。

3、自动喷水灭火系统：喷淋泵、湿式报警阀组、水流指示器、喷头、管道、末端试水装置等检查、测试、维护。

4、防排烟系统：排烟风机、正压送风机、防火阀、排烟口、送风口、联动控制功能测试。

5、灭火器系统：全部手提式、推车式灭火器外观检查、压力检测、摆放检查，到期换药提示，建立灭火器台账。

6、气体灭火系统：气体灭火控制器、气瓶、电磁阀、喷嘴、压力、联动逻辑检查，模拟启动测试。

7、应急照明和安全通道标识系统：应急照明灯、疏散指示标志的通电测试、电池性能检查、损坏标识排查更换建议。

8、消防档案及资料管理：建立、更新全套消防设施台账；按月 / 季度/年度出具维保记录、检测报告；整理消防图纸、设备资料、巡检记录、隐患整改台账；配合消防检查，提供全套维保档案资料，协助准备消防检查资料。

维保工作要求：实行月度巡检、季度功能测试、年度全面检测；接到故障报修后，在约定时限内到场处置；维保过程中发现安全隐患，出具书面隐患整改建议书；每年提交完整年度维保检测报告。

注：本项目预算仅包含维保人工、检测、调试、资料管理费用；如需更换配件、设备，费用另行协商，不在本次 3 万元维保预算内。

三、参选单位资格要求

1、具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2、符合《社会消防技术服务管理规定》消防设施维护保养从业条件，具备开展消防设施维保服务能力。

3、拟派项目负责人具备注册消防工程师执业资格，维保作业人员持有消防设施操作员相关证书。

4、具有良好商业信誉，近 3 年内无重大消防技术服务违法违规记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。

5、本项目不接受联合体参选，不允许转包、分包。

四、遴选文件获取

1、获取时间：2026年10月28日—2026年10月30日

2、报名方式：现场报名。报名时请携带营业执照复印件并加盖公章。

3、报名地点：****点击查看总务处

4、遴选文件获取：报名成功后以电子件形式发送至投标人

5、公告期限：本项目公告期限3个工作日

五、响应文件递交

1、递交截止时间：2026年11月2日15:00（逾期送达的文件不予接收）

2、递交地点：**市**区****点击查看会议室

3、响应文件内容（一式叁份，密封包装）：

（1）法定代表人身份证明及授权委托书；

（2）营业执照、消防技术服务相关证明材料；

（3）项目负责人、维保人员证书及社保材料；

（4）近三年同类项目业绩；

（5）服务实施方案、维保计划、应急保障方案；

（6）参选报价函；

4、联系人：柏跃明 联系电话：0554-****点击查看182

六、评审办法

本次遴选在符合上述条件及质量标准前提下，采用最低价中标方式，学校****点击查看小组确定中标供应商。

七、其他事项

1、参选单位自行承担本次遴选产生的所有费用，无论遴选结果如何，采购人不承担参选相关费用。

2、服务商在维保期间严格遵守安全作业规定，作业期间发生安全事故由服务商承担全部责任。

3、采购人有权对维保工作进行抽查考核，若服务商未按标准履约，采购人有权扣减服务费、终止合同。

4、本公告未尽事宜，详见遴选文件。