下塘西路688号网上竞投公告[招租中]

公告-招标公告广东 - 广州 - 白云区

发布于 2025-09-16

招标详情

广州市惠诚物业管理有限公司

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历史招中标信息8条

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****点击查看定于 2025-09-26日10:00时对下塘西路688号进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： ****点击查看 ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	交易面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
下塘西路688号	011****点击查看01008-02-0005	001	3347.00 平方米	3347.00 平方米	138000.00 元/宗﹒月	下塘西路688号	其他物业	商业办公

标的物的具体情况是由****点击查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他合法组织。意向方须在**市登记注册的企业，注册资本不低于500万人民币（含500万），成立时间不低于15年(以营业执照为准,且2025年没有发生注册资本变更，****点击查看管理局登记资料为准)。意向方具有曾经或正在租赁经营管理同一场地15年以上（含15年），面积不低于2万平方米物业的经验（提供租赁合同及相关证明资料）意向方经营范围须包含以下其中一项：物业管理、化妆品、体育类、住房租赁。（五）本项目不接受联合体报名参加。（六）本单元只作商业办公用途使用，未经甲。
备注：1.该标的物属于历史建筑，暂无产权证。委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上状况予以承租。承租方必须自行办理营业执照、消防手续、环保手续等相关证照开业。承租者不能用上述事项借口拒交租金、管理费。 2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3.此标的物如国家征收发展及**里村旧改发展，合同租赁期内，委托方一旦获得审批，委托方收回该物业，委托方提前一个月通知承租方，承租方应无条件自行搬迁，委托方免息退回保证金，不作任。
区交易编号：****点击查看
租赁年限：15.00年。预计从2025-10-16到2040-10-15止（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：3347.00平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为3.00。

二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为500.00 元的整数倍。

三、报名流程

(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况。
(五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：线上提交的资料：身份证，营业执照，提供曾经或正在租赁经营管理同一场地15年以上（含15年），面积不低于2万平方米物业的经验的租赁合同及相关证明资料等；线下提交的资料：无。

(一)、网上提交的报名材料，请于2025-09-25日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2025-09-17至2025-09-25,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、竞投保证金

(一)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(二)交易保证金金额: 300000.00 元。

(三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。

注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，****点击查看银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于2025-09-26日10:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：

1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。

2、签订成交确认书地点： ****点击查看。

八、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：何建盛

联系电话： 131****点击查看1952

(二)交易机构联系方式：

联系人：庾小姐

联系电话：****点击查看0891