丽水市残疾人托养中心2025年9月政府采购意向

标的名称：****点击查看大楼综合物业及食堂管理服务外包
数量/单位：3年
预算金额（元）：****点击查看963.00

采购目录：C****点击查看0000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：综合物业管理：房屋日常养护维修；设备设施管理维护；环境卫生管理（含残疾人衣物清洗）；门卫及保安秩序管理（含消控室值守）；食堂供餐服务；绿化养护服务等。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 人员配备18人（16人专职；绿化养护兼职1人；维修维护工兼职1人，专职包括项目经理1人、保洁3人、洗衣工1人、保安3人、厨师长1人、副厨1人、面点师1人、切配1人，洗碗工4人）。持证上岗，特种作业人员电工、消防操作员需具备相应资格证书，持证上岗需率达100% ，工作者需提供健康证（3名保安需持有中级消防设施操作员证） 等其他质量要求。；室内外公共区域日常清洁；24小时安全值班与门禁管理； 园林绿化定期养护；水电、电梯等基础设施日常巡检与报修协调；公共照明、消防设施等维护维修管理等其他工作。提供厨房餐饮服务：包括膳食制作、餐具消毒、厨房卫生维护等其他服务要求。； 1. 门卫安全：严格执行出入登记与查验，24小时值守巡逻，确保消防通道畅通及监控系统正常运行。
2. 食品安全：严把食材溯源与人员持健康证上岗关，规范食品留样与加工流程，确保餐具消毒彻底，杜绝食物中毒风险。
3. 清洁安全： 规范存放和使用化学品，湿滑作业区域设置醒目警示牌，垃圾日产日清，保持环境洁净卫生，预防滑倒与病菌滋生，等其他安全要求.； 服务时间：2026年3月-2029年2月，服务期三年，合同每年一签.。