【消防评估】杭州萧山区戈雅公寓公开招募消防系统评估单位

一、项目概况

项目名称：戈雅公寓

项目地点：**省**市**区闻堰街道万达北路 710 号

建筑面积：约40万平方米，建筑最大高度：约100 米

因小区火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等存在较多问题，****点击查看救援大队、****点击查看分局已开具责令整改通知书，根据《中华人民**国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《中****点击查看管理部第7号令（社会消防技术服务管理规定）》，经业委会讨论，决定对小区消防系统进行一次全面的评估，以指导后续的维修工程，维修工程的目标是全面通过消防部门的验收，具体工作任务如下：

二、服务内容

1、建筑消防设施全面排查服务

依据各消防专业规范、标准，对戈雅公寓进行全面的消防设施系统排查工作，排查范围为全小区。

主要消防系统有消防供配电设施、火灾自动报警及联动控制系统、消防水源和供水设施、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、防烟系统、排烟系统、消防应急照明和疏散指示标志、消防应急广播和火灾警报装置、消防专用电话、消防电梯、防火分隔设施、灭火器配置、消防电源监控系统、电气火灾监控系统等。

项目正式实施前需提交隐患排查计划；提供每日工作计划表，提供每日隐患排查问题清单。

2、建筑防火全面排查服务

依据《建筑防火通用规范》、《建筑设计防火规范》，对戈雅公寓进行全面的建筑防火排查工作。

内容应包含总平面布置及建筑平面布置、防火防烟分区与分隔、安全疏散及避难、电气防火、消防验收审批等方面。

3、消防安全管理排查服务

依据《消防法》、《**省消防安全管理条例》、《61号令》等法律、法规要求进行全面的消防安全排查工作。

内容应****点击查看中心）管理、防火巡查与隐患整改、消防安全培训与宣传、灭火和应急疏散预案及演练情况。

4、消防图纸重建

依据档案馆归档图纸以及消防设施现场布置情况，生成排查范围内的消防设施矢量图，以指导后续维修工程的建设。

5、排查消防用水和生活用水是否共管

排查，如果是共管，出具分离方案，并对方案进行造价。

6、协助编写维修工程的招标书

根据排查结果，确定维修方案，对方案造价，完成招标书的编写。

三、服务成果

整体隐患排查完成后提供如下成果文件：

1、将各类消防设施系统的设计、安装、逻辑关系等错误及各类设备故障情况排查清楚，并形成消防设施评估报告。

报告要求：依据GB/T 44481-2024《建筑消防设施检测技术规范》要求出具隐患排查报告。

2、将项目现有各消防设施系统的设备组成、数量、位置等排查清楚整理成册。

3、将排查出来的问题整理成册，编制问题报告，报告包含故障现状、故障地点、故障原因、维修方案、预估工程量等。

4、消防整改建议（如有）：如有隐患整改方案涉及设计变更，则需对该区域重新进行计算并出具消防设计图。（设计图纸须有相关人员及单位签章）

5、消防用水和生活用水分离改造方案(如有)：出具改造方案和工程造价。

6、小区消防系统整体的设计矢量图。

7、小区消防系统维修工程招标书。(提交建议版本，最终由业委会和招标代理确定)

四、供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的法人。

2、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，具有消防设施评估的业绩（提供**省消防安全技术服务管理平台项目备案截图）。

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，无不良信用和未列入信用黑名单（以信用中国平台查询结果为准）。

4、在“社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.****点击查看.cn）”上完成消防技术服务机构信息的录入及公示并提供查询截图。

五、报名须知

1、报名材料应装订成一本或做成一个1个pdf文件，内容包括供应商资格文件复印件，企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件；项目负责人及核心团队成员资质证书、社保证明、个人简历及同类项目经验证明；近3 年同类项目业绩证明材料；本次工作方案和思路等。

2、报名时间：自本公告发布之日起至2026年05 月29日 17:00 止（逾期送达材料不予受理）；

3、纸质材料提交地址：****点击查看委会办公室；或电子版材料发送邮箱：****点击查看@163.com；纸质和电子均是有效的。电子邮件方式的请联系业委会电话****点击查看6127确认查收。

4、对该项目有疑问的可以联系：叶先生，133****点击查看8682

5、有效期内报名不足2家的，将另行公告**报名时限。报名2家或以上的，不**报名时限，根据价格和企业规模、方案等，综合评价，择优录取。