杭州青少年活动中心2025年度消防系统维护保养服务项目的更正公告（非政府采购）

序号

更正项

更正前内容

更正后内容

1

维保服务最高限价金额

标项1：184000元；

标项2：130000元。

标项1：100000元；

标项2：65000元。

2

磋商文件第二部分磋商须知

9.1本次报价分为维保服务报价、备品备件报价两部分报价。维保服务报价方式为总价包干（含税价），含巡检、保养、维修人工费，第三方年检报告费等；备品备件报价方式为固定单价（含税价），按实结算，费用另计。

9.1本次报价分为维保服务报价、备品备件报价两部分报价。维保服务报价方式为总价包干（含税价），含巡检、保养、维修人工费等；备品备件报价方式为固定单价（含税价），按实结算，费用另计。

3

磋商文件第三部分采购需求--一、项目概况

本项目采用兼投不兼**则。供应商可投其中任意数量的标项，但每家供应商只允许成交一个标项。评审时按照标项1、标项2的顺序依次进行评审，已被推荐为第一成交候选人的供应商在后续标项中不作为有效供应商。

本项目采用兼投兼**则。

4

磋商文件第三部分采购需求--三、服务内容

（四）第三方年检服务配合

由成交供应商推荐合适的第三方消防技术服务单位，经采购人审核同意后，由采****点击查看中心各区域进行年度消防设施检测，并出具合格的检测报告，费用由成交供应商支付（年检报告费已包含在维保费中，供应商报价时须充分考虑、估算）。第三方年度消防设施检测服****点击查看管理部门相关规定和要求执行，原则上按一个月一幢楼的顺序进行检测（最终由采购人确定），拒绝突击式、应付式检测，检测报告应反映真实情况，做到全面、完整、准确，及时帮助采购人发现安全隐患。

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5

磋商文件第三部分采购需求--四、服务要求

（6）遇有上级部门及消防部门消防检查时，义务进行工作配合。确保系统、设备全部合格。

（6）遇上级部门或消防部门消防检查时，有义务进行工作配合，确保系统、设备全部合格。

6

磋商文件第三部分采购需求--四、服务要求

（9）供应商中标后须及时进场踏勘，熟悉园区内消防设施设备各点位，在采购人规定时间内提供全年维保计划表交由采购人审核，后期严格按照维保计划实施维保工作并按采购人要求提供设备清单、维护记录单、月度报告、年检报告、报修记录单据等所有资料。

（9）供应商中标后须及时进场踏勘，熟悉园区内消防设施设备各点位，在采购人规定时间内提供全年维保计划表交由采购人审核，后期严格按照维保计划实施维保工作并按采购人要求提供设备清单、维护记录单、月度报告、报修记录单据等所有资料。

7

磋商文件第三部分采购需求--六、人员要求

2、项目负责人确保每季度到场不少于2次，对项目进行查验、与采购人沟通；派遣不少于2名具备相应的资格与能力的技术人员巡查（含法定假期），负责临时状况的及时解决。

2、项目负责人确保每季度到场不少于2次，对项目进行查验、与采购人沟通；派遣不少于2名具备相应的资格与能力的技术人员同时参与巡查（含法定假期），负责日常的检查和临时状况的及时解决。

8

磋商文件第三部分采购需求--七、商务要求

（一）投标报价

本项目采用总价包干。其价格已包含服务中所有成本，包括整个过程服务中的人工、仪器/设备使用、巡检、保养、检验、维修、第三方年检报告费、运输、完税、以及不可预见的一切费用。备品备件报价方式为固定单价（含税价），按实结算，费用另计。项目开展过程中的风险涉及因素，供应商应自行考虑妥善。

（一）投标报价

本项目采用总价包干。其价格已包含服务中所有成本，包括整个过程服务中的人工、仪器/设备使用、巡检、保养、检验、维修、运输、完税、以及不可预见的一切费用。备品备件报价方式为固定单价（含税价），按实结算，费用另计。项目开展过程中的风险涉及因素，供应商应自行考虑妥善。

9

磋商文件第四部分合同条款--九、合同金额及支付方式

此费用含委托第三方出具消防设施年检报告。

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10

磋商文件第四部分合同条款--十二、 违约责任

乙方不能按合同规定的内容提供服务或服务未达到国家消防规范、消防法的要求，甲方有权要求乙方及时整改，乙方在收到甲方整改通知单后未及时整改或连续二个月未进行维护保养，甲方有权拒绝支付维保服务费并解除本合同，乙方须承担维保服务费总价20%的违约金。

乙方不能按招标文件或合同规定的内容提供服务或服务未达到国家消防规范、消防法的要求，甲方有权要求乙方及时整改，乙方在收到甲方整改通知单后未及时整改或连续二个月未进行维护保养，甲方有权拒绝支付维保服务费并解除本合同，乙方须承担维保服务费总价20%的违约金。

11

磋商文件第四部分合同条款--十二、 违约责任

无

6、遇上级部门或消防部门消防检查时，发现有安全隐患或设备问题的，经鉴定属于乙方责任的，乙方须每次承担2000元的违约金，可直接从维保费中扣除。

12

磋商文件第四部分评标办法--评标细则及标准（适用于各标项）

1、业绩情况；

供应商提供2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）成功实施的同类项目（年度消防维保）的业绩或案例。供应商每提供一个案例得1分（同一采购人只计一次），最高得5分。

证明材料：须同时提供合同复印件（或扫描件）及业主满意度评价（评价能反映业主满意且加盖业主公章），缺一不可。；

最高分值：5分。

1、供应商业绩情况；

供应商提供2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）成功实施的同类项目（年度消防维保）的业绩或案例。供应商每提供一个案例得1分（同一采购人只计一次），最高得5分。

证明材料：须同时提供合同复印件（或扫描件）及业主满意度评价（评价能反映业主满意且加盖业主公章），缺一不可。原件备查。；

最高分值：5分。

13

磋商文件第四部分评标办法--评标细则及标准（适用于各标项）

无

2、项目负责人业绩情况

项目负责人具有2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）成功实施的同类项目（年度消防维保）的业绩或案例。每提供一个案例得1分（同一采购人只计一次），最高得3分。

证明材料：须同时提供合同复印件（须能体现项目负责人姓名）及业主满意度评价（评价能反映业主满意且加盖业主公章），缺一不可。原件备查；

最高分值：3分。

14

磋商文件第四部分评标办法--评标细则及标准（适用于各标项）--4、供应商综合能力

（1）供应商具****点击查看总队和****点击查看建设厅专家库成员的得3分，具****点击查看支队****点击查看建设局专家库成员的得2分，****点击查看救援大队****点击查看建设局专家库成员的得1分。****点击查看应急管理厅专家库成员的得3分，****点击查看管理局专家库成员的得2分，****点击查看管理局专家库成员的得1分。最高得6分。

最高分值：6分。

证明材料：提供专家库成员聘书、政府发布专家库成员****点击查看政府官网发布专家库名单通知的截图，未提供的不得分。

（2）供应商主编或参编过国家级相关消防技术标准的得3分，主编或参编过省级相关消防技术标准的得2分，主编或参编过地市级相关消防技术标准的得1分。

证明材料：提供主编或参编消防技术标准编号，与能够清晰体现标准主编单位、参编单位的《前言》页，未提供的不得分。

最高分值：3分。

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15

磋商文件第四部分评标办法--评标细则及标准（适用于各标项）--供应商体系认证

序号：2

序号：3

16

磋商文件第四部分评标办法--评标细则及标准（适用于各标项）--供应商信用评价

序号：3

序号：4

17

磋商文件第四部分评标办法--评标细则及标准（适用于各标项）--8、服务要求响应情况

供应商完全响应第三部分《采购需求书》内容的，得8分；每有1项内容不响应的，扣1分，扣完为止。

最高分值：8分。

供应商完全响应第三部分《采购需求书》内容的，得14分；每有1项内容不响应的，扣1分，扣完为止。

最高分值：14分。