基础设施零星维修项目（框架协议）比选公告

2025-07-15 09:59

基础设施零星维修项目（框架协议）

****点击查看**公司（以下简称 比选人 ）基础设施零星维修项目（框架协议）已具备比选条件，现通过网上公告方式诚邀有兴趣的潜在投选人参加本次比选活动。
1. 项目概况
1.1 项目名称：基础设施零星维修项目（框架协议）
1.2 项目内容：****点击查看公司厂房修建年代久，基础设施老旧，维修频率高。为提高维修效率，保证维修质量，确保公司基础设施安全稳定运行，拟通过谈判采购程序确定专业维修服务单位，签订框架协议进行零星维修。具体内容包括但不限于：
（1）厂区堡坎、围墙、室外地面、道路、路沿石、台阶、水电井、雨篷等维修，以及厂区划线；
（2）外墙松动瓷砖踢打和墙面修补，简易雨棚维修和翻新；
（3）屋面、阳台、窗台防水补漏和落水管更换；
（4）室内损坏吊顶、墙面、地面维修和翻新；
（5）损坏门窗、门窗套、防盗网、锁扣、铰链、玻璃、窗帘维修和更换；
（6）室内给排水管道、洗手台、热水器、卫生器具、镜子、拖布池、地漏、安装难度较大水龙头疏通、维修和更换，打空调洞；
（7）网线、电话线、音响线等布线和线路整理；
（8）室内灯具、插座、电路整改与维修；
（9）水电应急抢修；
（10）园林园艺栽种、修剪、养护等。
（11）消防设施的维修、更换和布线；
（12）建筑垃圾的清运等；
（13）办公家具、设备安拆的搬运和调试；
（14）室内开荒清洁和精细清洁，空调、玻璃和窗帘精细清洁。
（15）安全整改的其他项目。
1.4 框架协议期限：三年
1.5 服务地点：****点击查看岸区南坪西路168号
2. 投选人资格要求
投选人应依法设立且满足如下要求：
2.1 投选人为在中国境内合法注册，具有独立承担民事责任能力的法人资格，具备有效的营业执照和安全生产许可证。
2.2 投选人须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书。
2.3 投选人经营状况良好，近三年净利润为正。提供2022年度、2023年度、2024年度第三方财务审计报告。（成立不足三年的企业，需提供已有年度的第三方财务审计报告）
2.4 信誉要求
（1）投选截止之日，未列入企业经营异常名录、严重违法失信名单、****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单。
（2）投选人近三年（2022年1月1日至今）的经营活动中无重大违法记录。
2.5 本项目不接受联合体投选，禁止转包。
3. 框架协议入围说明
3.1 入围单位数量上限：3家
3.2 第一阶段：通过谈判采购方式确定入围单位，发布入围通知书，签订框架协议。确定入围单位时，提交投选文件和符合资格条件、实质性要求的投选人淘汰比例为20%，且至少淘汰1家（经过算术计算后，入围单位数量按照去掉小数后的整数确定）。
3.2 第二阶段采购原则：由比选人主管部门确定第二阶段中选人，方式包括最低价法和随机抽取、直接选定。单次项目估算价＜1万元，按最低价法或随机抽取、参照第一阶段的入围结果排名及前期履约情况直接确定中选人；1万元 单次项目估算价＜10万元，按最低价法确定报价最低的投选人为中选人。
3.3 第二阶段采购限价（估价）：第二阶段采购时，由比选人主管部门根据项目特点，结合市场行情合理确定第二阶段采购限价或估价。
3.4 第二阶段采购报价要求：报价应为完成计划项目所有内容全过程中发生的各项费用之总和。包括：人工费、材料费、清洁费（大面积精细清洁除外）、除渣费（施工中产生的渣滓）、施工机具使用费（大型机械设备除外）、企业管理费、利润、风险费、施工技术措施项目费、施工组织措施项目费、总承包服务费、规费和税金及缺陷修复等费用，投选人漏报或不报，比选人将视为该漏报或不报部分的费用已包括在已报的报价中而不予支付。
3.5 第二阶段采购时，因技术复杂、政策因素、地域因素等特殊情况，对供应商有特殊要求的，比选人可另行确定采购方式并通知入围单位参与投选。
3.6 比选人证明能够以更低价格向非入围单位采购，且入围单位不同意将价格降至非入围单位报价以下的，可以将维修订单授予非入围单位。
4. 入围单位补充规则
4.1 入围单位不足3家且影响框架协议执行时，比选人可以在框架协议有效期内补充征集入围单位。
4.2 比选人补充征集入围单位，补充征集的条件、程序、评审方法应当与初次征集相同。
4.3 补充征集的入围单位遵守本框架协议的有效期。
5. 确定入围单位的方法
本次框架协议入围评审采用综合评分法。评审小组对满足比选文件实质性要求的投选文件进行综合评分，并按得分由高到低的顺序推荐至多3名入围单位。
6. 报名时间、方式
6.1 报名截止时间：2025年 7 月 21 日 12 时止。
6.2 报名方法
将本公告第2.1、2.2相关资料加盖公章，扫描发送至本公告所列邮箱。
7. 比选文件的获取
比选文件由比选人通过电子邮件的形式发送给通过资格申请（2.1、2.2资格要求）的单位。
8. 注意事项
投选人收到比选文件后，须认真阅读并全面理解比选文件中所有须知、条件、格式、条款，如果投选人的投选文件不符合比选文件要求，该投选文件将被拒绝并视为无效。
9. 联系方式
联系人：陈莉萍 余恒乐
电话：181****点击查看0631 151****点击查看2960
邮箱：****点击查看@163.com
地址：****点击查看岸区南坪西路168号
邮编：400060