广西政建咨询有限公司关于海丝首港创建国家AAAAA级旅游景区升级改造项目EPC O（ZJZB2025-G2-0001）的更正公告一

序号

更正项

更正前内容

更正后内容

1

招标文件第一章“2.1项目概况建设地点”

**市**县

**市**县、**市外沙岛

2

投标文件递交截止（开标）时间

2025年4月16日9时30分

2025年4月23日9时30分

2

招标文件第一章第二点“建设内容及规模”及招标文件第二章1.1.6“建设规模”

海丝首港创建国家AAAAA级旅游景区升级改造项目EPC+O位于**市**县、**市**县廉州镇烟楼村、**市外沙岛北侧，建设内容包括但不****点击查看酒店、**港码头与外沙港点、沙岛太空舱露营地、廉州湾红树林体验、海岛图书馆与咖啡馆、福彩驿站、海丝首港度假村等配套项目。建设规模包括（1****点击查看酒店总建筑面积约25613平方米；（2）**海丝首港度假村及配套项目建筑面积约40229.86平方米，包括****点击查看酒店装修，配套室内泳池、游乐康养设施；（3）三岛一港：海域沙岛出让、太空舱露营地、海岛图书馆与咖啡馆、游艇赛艇皮划艇、****点击查看俱乐部、****点击查看俱乐部、游乐运动建设、候船大厅等配套设施；（4）**港**港点烟楼村码头：**客运泊位10个，泊位长度170米，设计年客运量50万人次，设计年通过能力52.5万人次。主要建设内容包括码头水工工程、供电照明、给排水及消防工程等；（5）**港海角港点外沙登船点：**客运泊位4个，泊位长度78米，设计年客运量20万人次，设计年通过能力21万人次。主要建设内容包括码头水工工程、供电照明、给排水及消防工程等。

海丝首港创建国家AAAAA级旅游景区升级改造项目EPC+O位于**市**县、**市**县廉州镇烟楼村、**市外沙岛北侧，建设内容包括****点击查看酒店、**港码头与外沙港点、沙岛太空舱露营地、廉州湾红树林体验、海岛图书馆与咖啡馆、福彩驿站、海丝首港度假村等配套项目。建设规模包括（1****点击查看酒店总建筑面积约25613平方米进行装修改造。（2）海丝首港度假村及配套项目建筑面积约40229.86平方米，共6栋公寓楼、4栋商业楼和地下室，目前已经完成设计工作，并完成公寓施工建设2栋，2栋主体建到8层，1栋主体到4层，1栋主体到5层；商业楼Z1#除了装修，其它的都已完成。Z2#完成框架，Z3#完成地下室部分的施工，Z4#未施工；地下室做完土建。需完成剩余工程施工建设和未完工程的精装修设计及施工。（3）三岛一港：太空舱露营地、海岛图书馆与咖啡馆、游艇赛艇皮划艇、****点击查看俱乐部、****点击查看俱乐部、游乐运动建设、候船大厅等配套设施；（4）**港**港点烟楼村码头：**客运泊位10个，泊位长度170米，设计年客运量50万人次，设计年通过能力52.5万人次。主要建设内容包括码头水工工程、供电照明、给排水及消防工程等；（5）**港海角港点外沙登船点：**客运泊位4个，泊位长度78米，设计年客运量20万人次，设计年通过能力21万人次。主要建设内容包括码头水工工程、供电照明、给排水及消防工程等。

3

招标文件第一章2.2“招标范围”及招标文件第二章1.3.1“招标范围”

海丝首港创建国家AAAAA级旅游景区升级改造项目的设计、采购、施工、运营。对本建设项目进行设计、采购、施工总承包及相关服务，包括但不限于建设红线范围内的设计【（含方案设计、施工图设计；施工图审图完成后编制工程预算并报第三方评审单位审定），设计内容包括**市**县海丝首港**度假村项目：（1****点击查看酒店，总建筑面积约25613平方米，（2）海丝首港度假村及配套项目，建筑面积约40229.86平方米。（3）三岛一港：太空舱露营地、海岛图书馆与咖啡馆、游艇赛艇皮划艇、****点击查看俱乐部、游乐运动建设，侯船大厅等配套设施；（4）**港**港点烟楼村码头：**客运泊位10个，泊位长度170米，设计年客运量50万人次，设计年通过能力52.5万人次。主要建设内容包括码头水工工程、供电照明、给排水及消防工程等。（5）**港海角港点外沙登船点：**客运泊位4个，泊位长度78米，设计年客运量20万人次，设计年通过能力21万人次。主要建设内容包括码头水工工程、供电照明、给排水及消防工程等；施工（设计范围内所涉及的工程内容）直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包及场地平整等内容）；采购内容为施工范围内所涉及的设备材料的采购（含运输、装卸、保管以及设备的试验、安装、调试及试运行等和备品配件等）】）；运营的内容为**港点烟楼村码头、外沙岛登船点运营，运营期20年，期满移交。

海丝首港创建国家AAAAA级旅游景区升级改造项目的设计、采购、施工、运营。对本建设项目进行设计、采购、施工总承包及相关服务，包括但不限于建设红线范围内的设计【（含方案设计、初步设计、施工图设计；施工图审图完成后编制工程预算并报第三方评审单位审定），设计内容包括**市**县海丝首港**度假村项目：（1****点击查看酒店总建筑面积约25613平方米进行装修改造。（2）海丝首港度假村及配套项目建筑面积约40229.86平方米，共6栋公寓楼、4栋商业楼和地下室，目前已经完成设计工作，并完成公寓施工建设2栋，2栋主体建到8层，1栋主体到4层，1栋主体到5层；商业楼Z1#除了装修，其它的都已完成。Z2#完成框架，Z3#完成地下室部分的施工，Z4#未施工；地下室做完土建。需完成剩余工程施工建设和未完工程的精装修设计及施工。（3）三岛一港：太空舱露营地、海岛图书馆与咖啡馆、游艇赛艇皮划艇、****点击查看俱乐部、****点击查看俱乐部、游乐运动建设、候船大厅等配套设施；（4）**港**港点烟楼村码头：**客运泊位10个，泊位长度170米，设计年客运量50万人次，设计年通过能力52.5万人次。主要建设内容包括码头水工工程、供电照明、给排水及消防工程等；（5）**港海角港点外沙登船点：**客运泊位4个，泊位长度78米，设计年客运量20万人次，设计年通过能力21万人次。主要建设内容包括码头水工工程、供电照明、给排水及消防工程等；施工（设计范围内所涉及的工程内容）直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包及场地平整等内容）；采购内容为施工范围内所涉及的设备材料的采购（含运输、装卸、保管以及设备的试验、安装、调试及试运行等和备品配件等）】）；运营的内容为**港点烟楼村码头、外沙岛登船点运营，运营期20年，期满移交。