温州市丰双片区鞋都单元C-14地块、B-16地块、I-06地块、I-13地块建设项目全过程代建开发[A3303010410006715002001]

项目名称:

**市丰双片区鞋都单元C-14地块、B-16地块、I-06地块、I-13地块建设项目全过程代建开发

项目代码:

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招标人:

名称:****点击查看

地址:**省**市鹿****点击查看街道望海路99号滨润大厦17楼1701室-105

联系人:潘一池

电话:130****点击查看5915

代理机构:

名称:****点击查看

地址:

联系人:何洁儒

电话:

项目概况:

见**市阳光e网公共**交易网（https://ggzyjy-eweb.****点击查看.cn/）

招标条件:

已具备

招标内容、范围:

2.4.1 招标人****点击查看公司作为项目的建设单位，承担挂牌成交的土地使用权出让金及监理发包工作，负责筹措项目开发建设所需的资金，拥有项目开发中的投资和合同约定的重大事项的决策权、监督权、建议权和知情权，招标人在该项目开发过程中对重点环节有全程参与权和审批权；有权对投标人的工程管理提出改进意见和建议；同时参与工程质量监督，参与项目各阶段验收工作；有对工程建设资金拨付的监督和审核权，有权在必要时实行资金监管的相关措施，要求投标人设立资金监管账户；负责住宅物业保修金缴纳或按规定开具保函。 2.4.2 本项目为交钥匙工程，投标人负责全过程代建开发，负责除土地使用权出让金及合同约定招标人承担的工作外的全部工作及费用。从项目场地准备开始，到项目竣工验收并向招标人整体移交包含的费用由中标人承担，具体包括且不限于：负责项目前期工作、场地准备、临时设施、五通一平、护坡（如需要，含红线外）、手续办理等工作及相关费用，负责项目管理、勘察、设计、监测、检测、BIM应用、工程保险，负责工程施工、材料、设备采购，负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准；负责保修期内的保修服务，负责房屋及车位的产权证办理、移交，负责与各单位协调及相关问题处置产生的费用等，负责满足工程竣工验收条件所必要的红线外工作内容及费用，负责前期物业费（前期介入、开办、查验等），负责工程建设其他费（包括且不限于工程造价咨询、测绘、招标代理、环评、绿建、图审、桩基检测、特殊措施、档案编制、地质灾害评估、白蚁防治等除土地使用权出让金、监理费外的全部费用）；下列开发费用不包含在最高投标限价及投标总价内，由招标人承担，但投标人需负责按实申报，具体包括：应由建设单位承担的市政配套费、补缴地下室土地使用权出让金、土地契税、土地印花税、土增税、土地使用税、房产税、房屋权属登记费、房屋交易费、物业维修基金等行政事业收费及相关税费；具体按招标文件及合同约定执行。

招标规模:

1.**市丰双片区鞋都单元C-14地块：该地块宗地面积29912.83平方米，规划用途性质为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。规划地上总建筑面积小于等于89739平方米，规划容积率1.3-3.0，绿地率大于等于35%，建筑高度小于等于80米。 2.**市丰双片区鞋都单元B-16地块：该地块宗地面积41595.02平方米，规划用途性质为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。 规划地上总建筑面积小于等于124785平方米，规划容积率为1.5-3.0，绿地率大于等35%，建筑高度小于等于80米。 3.**市丰双片区鞋都单元I-06地块：该地块宗地面积19124.08 平方米，规划用途性质为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。规划地上总建筑面积小于等于47810 平方米，规划容积率为1.5-2.5，绿地率大于等35%，建筑高度小于等于54米。 4.**市丰双片区鞋都单元I-13地块：该地块宗地面积5325.47 平方米，规划用途性质为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。规划地上总建筑面积小于等于10650平方米，规划容积率为1.5-2.0 ，绿地率大于等于30%，建筑高度小于等于36米。

标段（包）划分:

无

标段（包）名称:

**市丰双片区鞋都单元C-14地块、B-16地块、I-06地块、I-13地块建设项目全过程代建开发

标段（包）编号:

A330****点击查看****点击查看067****点击查看2001

标段（包）招标估算金额:

1,500,000,000.00元

资金来源:

自筹

投标人资格能力要求:

详见招标文件

是否接受联合体投标:

是

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2025-08-15至2025-09-15,获取方法：潜在投标人登录：**市公共**交易系统自行下载招标文件（http://ggzyjy-eweb.****点击查看.cn/）

递交投标文件的截止时间、方式:

递交投标文件的截止时间:2025-09-15,递交方式：6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月15日9 时30分，电子招标投标交易平台为：鹿**公共**交易管理平台（网址：http://ggzyjy-eweb.****点击查看.cn/col/col****点击查看666837/index.html）。 6.2逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理。

发布公告的媒介:

**省公共**交易服务平台、**市公共**交易网

行政监督机构:

**市鹿****点击查看**管理站

电话:

0577-****点击查看0329

信息来源:

****点击查看交易中心****点击查看中心

接收时间:

2025-08-15 19:25:07