弼南商业街改造项目2#办公楼场地室内综合改造及配套设施升级工程招标公告

1.招标条件

弼南商业街改造项目2#办公楼场地室内综合改造及配套设施升级工程已批准建设，招标人为**市禅**张槎街道弼唐村弼南组集体经济组织，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1建设地点：**省**市禅**张槎街道弼唐东二街弼南商业街二排。

2.2工程建设规模：本工程为弼南商业街改造项目2#办公楼场地室内综合改造及配套设施升级工程，工程主要内容包括室内隔墙**改造、夹层钢楼板加建、楼地面精装修、墙柱面精装修、天棚精装修、密集柜、宿舍上下床及会议室桌椅采购、室内电气安装、给排水系统安装、通风空调系统、七氟丙烷设备安装、监控信息化设备安装、消防整改等，具体详见招标人提供的施工图纸、工程量清单及相关资料。

2.3计划工期：总工期180个日历天，实际开工日期以进场施工通知的次日起计，工期不因雨天、假期及办理各方面的手续等因素而**。

2.4本招标工程共分1个标段，招标内容、规模和招标控制价（投标最高限价）：

招标内容具体以工程量清单和施工图纸等相关资料为准。本工程招标控制价（最高投标限价）为人民币****点击查看7288.84元，其中包括安全生产措施费为人民币299360.33元，暂列金额（含税）为人民币****点击查看495.40元，暂估价（含税）为人民币264543.00元。

投标单位的报价不得低于其成本价或高于投标最高限价。否则投标将被否决。

2.5承包方式：√固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其它

2.6工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。

2.7安全文明施工要求:符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人须具有承接本招标项目所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质。

4.2.2本工程不接受联合体投标。

4.3投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。

4.4投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.5省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****点击查看.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.6对投标人拟派项目负责人的要求

4.6.1对拟派项目负责人的资格要求：且具备注册于投标人本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书，并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。

4.6.2拟派项目负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。

4.6.3省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6.4拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.6.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推6个月，即2026年2月至2026年7月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****点击查看管理部门出具的证明材料扫描件为准。

4.6.6投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

4.7对投标人企业的信誉要求

4.7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

4.7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

4.7.4目前未被列为失信被执行人。

4.7.5目前未被列入失信名单。

4.8对投标人企业完成过的类似业绩要求：

投标人在近五年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料或竣工验收备案表或建设单位出具的完工证明或完工验收鉴定书载明的时间为准），完成过1项单项合同金额为1300万元或以上的房屋建筑工程施工业绩。

注：相关证明材料应同时提供①中标通知书或能够证明其合法合规获得项目的有效文件、②合同协议书或分包协议书、③竣工验收备案表或竣工验收证明材料或建设单位出具的完工证明或完工验收鉴定书。提供的业绩为联合体形式承接的，应提供联合体协议书，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

4.9投标资格能力要求的补充说明

4.9.1具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

4.9.2一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；**省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；**省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）

4.9.3投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。

4.9.4“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

4.9.5“处罚”是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.9.6“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.报名要求及招标文件、图纸等资料的获取：

5.1凡有意参加投标者，可于2026年8月20日至投标截止时间前登****点击查看交易中心****点击查看中心网站下载招标文件、图纸等资料。

5.2招标文件一经****点击查看交易中心****点击查看中心网站发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

5.3投标人需在开标当天递交投标文件前，向招标代理缴交招标文件费（现金缴款），投标人凭收费回执原件递交投标文件。招标文件费用为每套人民币500元，招标文件费售后不退。

6.投标保证金

6.1本工程要求投标人提交34万元的投标保证金。

6.2投标人可自行选择采用现金或投标保函的形式提交投标保证金。

6.2.1投标保证金为现金形式时，投标人应在投标****点击查看银行到账时间为准）从投标人单****点击查看银行汇款或转账的形式提交投标保证金；投标人应提前办理投标保证金手续，****点击查看银行到账延误风险。

6.2.2投标保证金为投标保函时：

要求所有投标人在投标截止时间前提交投标保函纸质原件的，投标人授权代理人应在开标当天且投标截止时间之前提交投标保函原件。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间

7.1.1投标文件递交的起始时间：2026年9月11日9时00分，截止时间：2026年9月11日9时30分。

7.1.2开标时间：2026年9月11日9时30分。

7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、

修改等文件中的相关信息。

7.2投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送****点击查看交易中心****点击查看中心七楼开标七室（地址：**市禅**季华西路131号B1座）。（逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理）

开标地点：****点击查看交易中心****点击查看中心七楼开标七室（地址：**市禅**季华西路131号B1座）。

7.3出席人员要求：

7.3.1投标人须派投标人代表（法定代表人或授权代理人）准时递交投标文件和出席开标会，递交投标文件和出席开标会时，如为法定代表人出席的，须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书原件核查；如为授权代理人出席的，须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书原件和授权委托书原件核查。开标前将对投标人代表的第二代身份证进行查核，查核不能通过的，招标人将退回其投标文件。

法定代表人证明书和授权委托书除附在资格审查资料及投标文件中外，还须另外随身携带一份；未随身携带身份证明文件的招标人将拒绝其投标并退回其投标文件。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时****点击查看交易中心****点击查看中心网、**市禅**张槎街道弼唐村公告栏发布。公告内容和时间不一致时，****点击查看交易中心****点击查看中心网站发布的为准。

9.异议与投诉

9.1根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间10日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。

9.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

10.其他

10.1投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通****点击查看交易中心****点击查看中心网站提交和发布。各投标人应随时关注项目信息，及时查看相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

10.2本次招标办理投标报名手续并购买招标文件的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，招标人将依法重新组织招标。

10.3本次招标采用的评定标办法是综合评估法。

10.4投标人要求澄清招标文件，以传真方式提交给招标代理机构，招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通****点击查看交易中心****点击查看中心网站发布。各投标人应随时关注项目信息，及时登****点击查看交易中心****点击查看中心网站下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

11.联系方式

附件下载：

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