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2025年2月，****点击查看中心受理****点击查看中心人才公寓维修改造工程招标控制价资料，审查情况如下：
一、基本情况
该项目位于**区新明大街5号，资金来源为中央、省专项资金，****点击查看负责建设，****点击查看政府****点击查看中心负责代建，设计单位是**市金****点击查看公司。该项目是对原有变电所、2号公寓、3号公寓、冰球队公寓、室外场地进行更新改造，主要施工内容为：
（一）土建装饰工程
1.拆除并**原有卫生间及带水房间地砖441平方米、墙砖1,247.6平方米、天棚吊顶570.8平方米;
2.铲除并**原有墙面涂料10,411.5平方米、天棚涂料3699.1平方米;
3.拆除并更换原有塑钢窗694平方米；
4.变电所屋面原有女儿墙拆除8.14立方米，并**为金属夹心压型钢板屋面198.6平方米。
5.室外场地铺沥青混凝土35,941平方米、**混凝土基层3,594.1平方米、提升原有检查井70座。
（二）安装工程
1.拆除并重**装给排水管道共计1,252米，各类卫生洁具共计140套；拆除并重**装采暖管道共计1,534米，钢制二柱散热器共计155组；安装轴流风机共计12台，立式空调器共计2台，通风器共计11台。
2.新敷设室外给水管道De110（PE100）塑料管64.5米，室外排水管道De315（HDPE）双壁波纹管118.3米，供热管道DN50聚氨酯预制保温管52米，消防管道De160（PE100）钢丝网骨架塑料管195.1米，燃气管道φ76*3无缝钢管91米，生活热水管道DN32-DN100聚氨酯预制保温管212.6米，制冷管道DN250聚氨酯预制保温管69.4米；**D1200砖砌阀门井1座，D1000钢筋混凝土预制检查井8座，消火栓井1座；安装室外地下式消火栓1套；
（三）电气工程
1.拆除并重**装灯具、开关、插座、排气扇及配电箱等；敷设电缆205.6米、钢管33米、塑料管5,934米、电线17,538米；安装灯具532套、开关225个、插座387个，墙面开槽等；
2.制冷外网电：敷设钢管723.5米、电缆809.7米，
3.安装庭院灯20套。
项目采用工程量清单计价，建设单位报送的招标控制价金额为805.5万元。
二、程序审查情况
（一）合法性审查
该项目招标控制价编制符合国家有关法律法规规定及行业、地方政府发布的计价依据要求。
1.依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）编制；
2.符合《关于发布的公告》（**省住建厅2019年第917号）的要求；
3.依据《**市建设工程材料指导价格及计价定额地区单价表》编制；
4.符合《**省建设工程招标控制价管理办法》（黑建造价〔2010〕17号）要求；
5.执行齐政投监审发〔2011〕1号文件中关于管理费和利润的规定；
6.执行黑建建〔2024〕5号文件中人工费的标准。
（二）编制流程审查
建设单位委托****点击查看编制招标控制价，****点击查看中心进行审查,****点击查看服务中心备查。
（三）基础材料审查
施工图纸齐全，招标控制价依据工程量清单计价规范、**省建设工程计价依据、建设工程造价管理机构发布的相关规定编制。
（四）现场工程量审查
****点击查看中心与建设单位、设计单位、工程造价咨询机构共同对设计图工程量和拟施工现场进行了现场勘察和测量，各相关单位对测量结果无异议。
三、审查意见
经审查确定，该项目招标控制价为764.6万元。
齐****点击查看评审中心
2025年5月22日
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