云浮市云城区老旧小区改造项目（一期）设计施工总承包招标公告

投资项目代码

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投资项目名称

**市**区老旧小区改造项目

招标项目名称

**市**区老旧小区改造项目（一期）设计施工总承包

标段（包）名称

**市**区老旧小区改造项目（一期）设计施工总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

地点

**市**区**街道、高峰街道辖区内36个小区

资金来源

项目建设所需资金包括争取上级补助资金、中央预算内投资、专项债券、超长期国债等各类资金支持。同时严格遵循“谁受益谁出资”原则，引导居民自主筹集资金参与改造，并积极引入社会资本或专业机构参与老旧小区改造，不足部分由区级资金统筹解决。

资金来源构成

项目建设所需资金包括争取上级补助资金、中央预算内投资、专项债券、超长期国债等各类资金支持。同时严格遵循“谁受益谁出资”原则，引导居民自主筹集资金参与改造，并积极引入社会资本或专业机构参与老旧小区改造，不足部分由区级资金统筹解决。

招标范围及规模

1.计划一期工程（36个小区，基础类改造），重点完善小区基础配套，保障基本居住安全。局部房屋修缮4500平方米，给水管网更新45870米，雨污分流管网改造45870米；电力线路改造及三线落地68500米，沥青路面铺设54800平方米，微型消防站274套，围墙修复及美化3600米，生活垃圾分类设施192套，安防设施改造46套。

2.项目一期总投资费用约3872.47万元。

招标内容

根据招标文件、可行性研究报告、初步设计文件、设计任务书要求进行限额设计及施工，完成本项目工程的设计、施工至工程竣工验收、工程保修、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计等工作，具体包括但不限于以下事项：

（1）完成本项目的设计工作，包括但不限于施工图设计、设计变更、配合相关评审会议的汇报工作等后续所有设计和现场服务工作；

（2）完成本项目施工工作：根据审定的施工图纸以及招标人发出的与本工程有关的一切文件，包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算编制、竣工图编制、资料编制归档、工程保修以及项目移交并配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作。

工期

609个日历天内完工（含设计工期 30天、施工工期 579天）。

最高投标限价

最高投标限价为：****点击查看6800.00元（其中施工图设计费招标控制价为454600.00元，工程费招标控制价为****点击查看2200.00元）。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、资质条件：

投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质条件，如投标人不能同时具备以下（1）和（2）资质，可以组成联合体投标：

（1）施工资质：同时具有市政公用工程施工总承包二级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质；

（2）设计资质：

①具有工程设计综合甲级资质；

②具有建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质和市政行业乙级及以上设计资质

③具有建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质和市政行业（给水工程、排水工程、道路工程)专业乙级及以上设计资质；

设计资质需具备上述条件①或②或③其中之一。

2、财务要求：/

3、业绩要求：/

4、信誉要求（若组成联合体，则联合体各方均需具备）：

4.1投标人没有处于责令停业，破产等状况，具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。

4.2投标人没有被列入失信被执行人黑名单，须提供在“中国执行信息公开网”的“失信被执行人查询”网页截图。查询网址为：http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/

5、项目负责人（施工项目负责人）的资格要求（配备1人）：须具备市政公用工程专业一级建造师注册证书；须持有效的安全生产考核合格证书（B证）或“建筑施工企业安全生产管理人员考核信息系统”中打印的证明材料；（如为联合体投标，须为联合体牵头人施工单位人员）

说明：本合同项目负责人由项目施工负责人担任，二者为同一人。

设计项目负责人的资格要求（配备1人）：须具备注册公用设备工程师（给水排水）证书或具备注册土木工程师（道路工程）证书或具备市政工程相关专业高级（或以上）工程师职称证书；（如为联合体投标，须为联合体中设计单位的人员）

说明：市政工程相关专业职称包括市政**、道路与桥梁、给排水、结构、机电、燃气等专业职称。

6、施工机械设备：/

7、项目管理机构及人员：（联合体投标时，由联合体牵头人的施工单位提供）：

7.1项目技术负责人的资格要求（配备1人）：具备市政工程相关专业中级（或以上）工程师职称证书、企业聘书。

说明：市政工程相关专业职称包括市政**、道路与桥梁、给排水、结构、机电、燃气等专业职称。

7.2安全员（配备1人）：具备建设行政主管部门核发的有效安全生产考核合格证书（ C类）或安全生产管理人员考核证明信息打印件；

7.3施工员（配备1人）：具备住房和城乡建设领域的《专业人员岗位培训考核合格证书》或《施工现场专业人员职业培训合格证》；

7.4质量员（配备1人）：具备住房和城乡建设领域的《专业人员岗位培训考核合格证书》或《施工现场专业人员职业培训合格证》；

7.5材料员（配备1人）：具备住房和城乡建设领域的《专业人员岗位培训考核合格证书》或《施工现场专业人员职业培训合格证》；

7.6机械（管）员（配备1人）：具备住房和城乡建设领域的《专业人员岗位培训考核合格证书》或《施工现场专业人员职业培训合格证》；

7.7资料员（配备1人）：具备住房和城乡建设领域的《专业人员岗位培训考核合格证书》或《施工现场专业人员职业培训合格证》。

本工程项目施工管理班子人员不得在在建工程项目中担任任何职务，不得同时参加两个或两个以上施工项目的投标。如在两个及以上工程项目均中标的，招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。项目施工管理班子人员配置必须达到《关于调整**市建筑工程项目班子人员管理的通知》（云建市〔2017〕6号文）的最低要求。

8、其他要求：

8.1投标人（或联合体各成员）须具有独立法人资格并取得营业执照，且处于有效期内。

8.2投标人（或联合体中施工单位）须具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，且处于有效期内。

8.3投标人（或联合体各成员）须是未被有关部门明令取消投标资格或暂停承接业务，须按云建通(2024)20号文和云建市[2021]18号等有关规定办理好登记手续，企业参加工程投标、勘察、设计、施工、监理、项目管理等建筑活动的各类注册人员和相关从业人员，应当提供在“**市智慧建筑管理服务信息平台”登记的网页截图或打印件。

8.4**省以外的投标人须按《****点击查看建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔2015〕52号文）的规定，及时办理进粤企业和人员诚信信息登记，并提供在**建设信息网（网址：http://www.****点击查看.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于进粤企业及人员信息录入的网页截图。(联合体投标时则联合体各方均须提供)。

8.5投标项目负责人与项目管理机构人员必须是投标人确认定位的，资格审查内容必须与投标文件申报内容一致，投标人一经中标，项目管理班子人员均不得变更。确须变更的，应符合《**省招标投标中标后监督管理办法》第十一条的七项变更条件以及《关于调整**市建筑工程项目班子人员管理的通知》（云建市〔2017〕6号文）有关要求，且须经招标人同意、建设行政主管部门批准后方可变更。

8.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

8.7.提供对参与本次建设工程项目招标投标活动中提交的证明资料（包括但不限于营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、各类证书等）的真实性、有效性签署的承诺书。（详见投标文件格式中的投标人承诺书）

本项目不接受有在建、已中标未开工或****点击查看一中标候选人的施工项目管理班子投标，经查实有以上情形的，按相关法律法规处理(如工程项目已发出中标通知书或已签发开工令，且在投标截止时间前未取得竣工验收报告（或竣工验收备案）的，均视为已中标未开工项目或在建项目)。投标人应慎重考虑，如拟投入本工程的项目施工管理班子人员同时参加多个工程项目的投标的，其他项目的中标通知书发出时间在本项目的中标通知书发出时间之前的，招标人将取消其本项目中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标处置。

投标人业绩要求

是否采用电子
招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

凡有意参加投标的投标人，请于招标公告发布之日起至投标截止时间前在**省招标投标监管网（网址：http://zbtb.****点击查看.cn/login）、**省公共**交易平台（网址https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）、**市公共**交易服务平台（网址：https://jyzx.****点击查看.cn/login）下载招标文件及其附件、答疑文件、修正文件（如有）等。

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件

开始时间

2026年08月22日 0时0分

获取招标文件截止时间

2026年09月11日9时 30 分

递交投标文件

截止时间

2026年09月11日9时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

投标文件递交方式

1、投标文件全部采用电子文档，投标人应在截止时间前通过**市公共**交易服务平台（网址：https://jyzx.****点击查看.cn/login）递交电子投标文件。

2、投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

开标时间

2026年09月11日9时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

**市公共**交易服务平台（线上开标）

发布公告媒介

**省招标投标监管网、**省公共**交易平台、**市公共**交易服务平台

招标人

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联系地址

**市**区**中路59号

招标人联系人

廖小姐

联系电话

0766-****点击查看863

招标代理机构

****点击查看

联系地址

**市**区水荫路35号机电大楼308室

招标代理项目负责人

区德东

联系电话

0766-****点击查看018

招标代理联系人

区德东

联系电话

0766-****点击查看018

招标监督机构

**市****点击查看建设局

联系电话

0766-****点击查看811

其他依法应当载明的内容

1、本招标项目**市**区老旧小区改造项目（一期）设计施工总承包由云****点击查看改革局以云区发改投审〔2026〕33 号文批准建设，项目已具备招标条件，招标计划已于2026年05月09日在**省招标投标监管网发布。

2、注意事项（按最新法律法规文件自行更新）

根据《电子招标投标办法》（2013年2月4日国家发展改革委、工业和信息化部、监察部、****点击查看建设部、交通运输部、铁道部、水利部、商务部令第20号发布）、国家发展改革委等13部门印发的《关于严格执行招标投标法规制度进一步规范招标投标主体行为的若干意见》（发改法规规〔2022〕1117号）、**省发展改革委等7部门《关于加快推进招标投标全流程电子化工作的通知》（粤发改法规函〔2022〕1484号）、****点击查看改革局等6个部门印发的《关于深入推进招标投标全流程电子化的通知》（云发改体改函〔2023〕26号）、****点击查看建设局《关于转发的通知》（云建市〔2022〕26号）、****点击查看委员会等8部门《关于印发**省工程建设项目电子招标投标交易规则的通知》（粤发改规〔2023〕1号）、《**省工程建设项目远程异地评标管理暂行办法》（粤发改规〔2022〕9号）、《关于全面推行**市建设工程交易不见面开标和远程异地评标的通告》等相关文件要求，该项目实行全流程电子化交易（即线上开标、评标），投标人需于投标截止时间前在**市公共**交易服务平台、**省公共**交易平台填写投标信息，下载招标文件，并于投标截止时间前将制作完成的电子投标文件上传到**市公共**交易服务平台（无须提交纸质投标文件）。电子版投标文件制作过程中，如有技术问题请于投标截止时间前的每天8：00-11：30，14：30-17：30，联****点击查看交易中心，联系电话：0766-****点击查看989，QQ：****点击查看788988。

（1）投标保证金转入系统生成的子账号；

（2）系统环境要求：win7以上操作系统、360极速浏览器（版本12或以上，极速模式），具体操作请查看【操作手册】**市公共**建设工程交易系统操作指南（https://ygp.****点击查看.cn/#/44530/fwzn/detail?id=162****点击查看****点击查看0866176）；有技术问题请致电0766-****点击查看989，QQ：****点击查看788988；

（3）投标人需用单位的CA锁（或粤企签）对电子投标文件进行电子签章并在投标截止时间前成功加密上传到**市公共**交易服务平台；

（4）邀请所有人参加线上（不见面）开标会，投标截止时间前各投标人登录**市公共**交易服务平台，开标时交易系统自动提取所有投标文件，由招标人/招标代理机构和各投标人对在投标截止时间前成功提交的投标文件按时在线解密【需用单位的CA锁（或粤企签）进行在线解密】。交易系统将向所有投标人公布有效解密（包括按【投标文件解密失败的补救方案和约定】有效提交的投标文件）投标文件对应的投标人名称、投标价格和招标文件规定的其他内容。解密失败且未按【投标文件解密失败的补救方案和约定】有效提交的投标文件的，视为投标人撤销其投标文件；

（5）电子开标按照招标文件确定的时间进行开标，在**市公共**交易服务平台公开进行，所有投标人均应当准时参加线上开标。不参加线上开标会议的，致使其投标文件无法有效解密（包括按【投标文件解密失败的补救方案和约定】有效提交的投标文件）的，视为投标人撤销其投标文件和放弃投标文件解密失败补救权利；

（6）参与电子投标，可能会出现未知的风险，存在的一切问题由投标人自行承担。

3.本项目应严格****点击查看政府采购政策，超过200万元的货物和服务采购项目、超过400万元的工程采购项目，主管预算单位应当统筹本部门及所属单位该类采购项目情况，对其中适宜由中小企业提供的采购项目，****点击查看政府采购预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于70%。