虎门镇社区卫生服务中心新址新建项目工程监理评标报告

结果-候选人公示广东 - 东莞 - 东莞市

发布于 2025-05-15

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公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

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2025-05-15 12:59:05

公告内容

****点击查看服务中心新址**项目工程监理评标报告内容

（一）、基本情况和数据：

1、工程名称：****点击查看服务中心新址**项目工程监理

2、建设地点：**市虎门镇

3、招标人：****点击查看

4、招标代理机构：****点击查看

5、建设规模：项目用地面积5206.56平方米，总建筑面积25045.91平方米，拟建设一栋地下两层、地上十七层的综合业务楼，主要包含发热门诊、全科诊疗、预防接种、儿童保健、健康管理服务、社区康复、精防管理、妇女保健、计划生育服务、中医药服务、疾病控制等功能，最大层数17层，地下室2层；最大建筑高度85.55米，结构最大跨度20米。（建设内容和投资规模以最终批复的文件为准）。

6、本次招标项目的监理服务期：监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期为 1375 日历天。其中，施工期暂定 645 日历天（自委托人发出《监理进场通知书》中要求的进场日起计算）；质量保修期暂定 730 日历天，质量保修期按国家有关规定执行。

7、项目投资金额：136,300,705.68元。

8、招标方式：公开招标

9、招标范围：****点击查看服务中心新址**项目工程监理范围包括但不限于（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）：（1）基础工程：含土石方工程、地基与基础工程；（2）主体工程：结构工程、砌筑工程、金属结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、台阶及散水等，含预埋件、孔洞预留等；（3）建筑装饰装修工程：含建筑外立面装饰装修工程、室内装修工程；（4）室外工程：包括所有建筑室外绿化景观、道路工程（含园建、绿化种植、道路）等；（5）建筑安装工程：电气工程、给排水工程（含直饮水、纯水）、消防工程、空调通风工程、智能化工程、5G系统工程、医疗气体工程、抗震支架工程、柴油发电机工程、高低压配电工程、电梯工程、园林水电工程、泛光照明工程、太阳能光伏系统、人防安装工程、暂列金工程（含机械停车位工程、污水处理工程以及深化设计）等所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理，和与本工程相关的各类监测与检测、设备安装等的监理工作的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的进度、质量、造价、安全、文明施工、环保、施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完****点击查看政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经发包人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成监理工作。

（二）、评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；

（三）、开标记录：

投标会会议纪要：

1、2025年5月14日09时30分****点击查看交易中心开标室（9）召开投标会。

2、参加投标单位共4家，符合招标文件要求的有效投标单位共4家，详见：招标工程投标及资审结果表。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：共有4家投标人解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、通过资格审查并解密成功的投标人共4家。

5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。

6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。

7、投标会到会各方均无异议。

（四）、符合要求的投标一览表：

序号	单位名称
1	市**点击查看公司
2	建大京精**点击查看公司
3	粤建**点击查看公司
4	****点击查看

（五）、废标情况说明：无。

（六）、评标标准、评标方法或者评标因素一览表：

评标办法前附表1

评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）

评审项目	评审因素	评审标准
技术标的初步评审	投标文件编制	技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
	投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
	投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
	监理大纲	符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件
	备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。
	其他内容	1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。

评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标的初步评审	形式评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
		联合体投标人（如为联合体投标时适用）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定
		投标内容	符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定
		监理服务期限	符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定
		权利义务	符合第二章“投标人须知”第 1.13.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
	资格评审标准	资质要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		总监理工程师	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他主要人员	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形

评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		投标报价	符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求

评标办法前附表2

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准( 60 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	监理范围、监理内容	5分	评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	监理依据、监理工作目标	5分	评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	监理机构设置和岗位职责	5分	评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	监理工作程序、方法和制度	5分	评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	质量、进度、造价、安全、环保监理措施	10分	评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	合同、信息管理方案	5分	评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	组织协调内容及措施	5分	评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	监理工作重点、难点分析	10分	评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	合理化建议	10分	评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数（不含封面）	0或-5	1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-5分。

注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准( 30 分）[商务标部分总分值最高不超过40分]
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业信誉	10分	1、2020年1月1日起至今承接过的监理项目获得奖项的： ①获得国**点击查看行业协会颁发奖项的，每项得 3分； ②获得省级建设行点击查看行业协会颁发奖项的，每项得2分； ③获得市级建设行**点击查看行业协会颁发奖项的，每项得1分。注：有效业绩时间以获奖证书的时间为准，同一项目不可重复计分。
2	类似项目业绩	10分	投标人自2020年1月1日起承接过监理合同金额≥210万的类似项目业绩的，每项得2.5分。注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程监理工程方可算有效业绩，否则不得分；②有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。
3	总监理工程师资历和业绩	6分	（1）具有工程类中级或以上职称的，得3分；（2）具有一级造价工程师注册证书或一级建造师注册证书的，得3分。
4	其他主要人员资历和业绩	4分	投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）：具有工程类注册证书（含二级）的，每人得2分；

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。

评标办法前附表2-3价格标部分评审标准

价格部分评审标准( 10 分）[价格部分总分值最低不低于10分]

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y=10

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-丨Gn-T丨×100×H/T

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

◆投标报价平均值；

□最低投标报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn

投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。

注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

（七）、经评审的价格或者评分比较一览表；

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术标部分详细评审	商务标部分详细评审	价格标部分详细评审	总得分
1	投标单位1	粤建**点击查看公司	52.33	30	10	92.33
2	投标单位2	市**点击查看公司	49.75	24	10	83.75
3	投标单位3	****点击查看	57.08	30	10	97.08
4	投标单位4	建大京精**点击查看公司	49.43	27	10	86.43