临沂市兰山区福泉家园物业招标公告

招标公告

**市**区**家园物业招标项目，已完成了招标准备工作，按照《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，现对该项目通过公开招标，择优选定服务单位。

一、项目概况与招标范围

1、项目概况：**市**区**家园物业招标项目，住宅建筑总面积约80000平方米，包括6层住宅7栋，11层住宅2栋，17层住宅2栋，18层住宅2栋；地上停车位一期181个，二期148个，地下停车位312个；大门车辆自动识别道闸2套，地下车**辆自动识别道闸1处，人行道自动识别道闸3处；纯净水设备2套；三菱电梯16部；30头电动车充电桩2处，电动汽车充电桩4个；自来水无负压自动提水设备1套，自来水管道增压泵1套；消防自动喷淋灭火设备1套；地下车库污水自动提水设备9台。

2、项目位置：

3、招标内容：**市**区**家园的秩序维护、卫生保洁、设备养护、客户服务、停车场管理、社区文化服务及附属设施等物业管理服务，具体内容详见招标文件。

4、资金来源：自筹。

5、服务期限：三年。

二、投标人资格要求

1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人单位，有履行合同的能力。

2、有良好的企业信誉和健全的财务管理制度。

3、拟担任物业小区项目经理具有管理综合住宅小区物业管理经理岗位工作经验和能力，无不良执业记录，持有项目经理上岗证书。

4、投标单位没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，即投标单位应处于正常的营业状态。

5、不接受联合体投标。

三、资格审查

本项目采用资格后审方式

四、获取招标文件要求

凡条件符合的单位，须于2025年03月14日16：30前到****点击查看（临****点击查看中心B02座3楼东侧）进行报名登记并获取招标文件，报名登记时须携带以下资料：

1、合格的企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照副本）；

2、法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；

3、拟派项目经理资格证明材料；

4、投标人在“中国裁判文书网”近三年无行贿犯罪记录查询截图，在 “信用中国”网站中未被列为失信被执行人、企业异常经营名录、税收违法黑名单当事人名单查询截图；

以上资料查验原件，复印件一份（均加盖公章）装订成册，并在封面上清楚注明“**市**区**家园物业招标项目投标申请人报名登记资料”字样及投标申请人名称并加盖公章，报名登记成功****点击查看公司获取招标文件，招标文件售价：500元，售后不退。

五、招标日程安排：

1、招标文件领取时间：2025年03月07日08时30分至2025年03月14日17时30分，每天上午08:30至11:30，下午14:00至17:00（**时间，法定节假日除外 ），过时不予受理。

地点：****点击查看（临****点击查看中心B02座3楼东侧）。

2、投标截止时间：2025年03月21日09时30分（**时间），过时不予受理。

地点：****点击查看（临****点击查看中心B02座3楼东侧）

3、开标时间：2025年03月21日09时30分（**时间），过时不予受理。

4、地点：****点击查看（临****点击查看中心B02座3楼东侧）

办理上述事宜联系人：招标部 联系电话：0539-****点击查看066

六、发布招标公告的媒介：

本公告在**省采购与招标网发布，其他媒体转载无效。

七、招标人及代理机构联系方式：

招标单位：联系人：王主任联系电话：139****点击查看8044

招标代理机构：****点击查看

联系人：招标部联系电话：0539-****点击查看066