粤开资管大厦项目电梯采购及相关服务（项目编号JG2025-0429）招标文件答疑澄清（第01号）

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发布于 2025-02-11

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粤开资管大厦项目电梯采购及相关服务

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招标公告

粤开资管大厦项目电梯采购及相关服务

（项目编号：****点击查看）

招标文件答疑澄清（第01号）

粤开资管大厦项目电梯采购及相关服务[项目编号：****点击查看]招标项目投标人提出疑问的方式为网上答疑。现我单位就招标文件相关事项做如下答疑、澄清：

一、招标答疑

序号	问题内容	答复
1	请提供项目其他批次电扶梯的交货期，及项目预计竣工时间，以便编排计划。	电梯竣工验收时间：2026年7月30日；配合项目联合验收时间：2026年8月30日；具体供货节点安排以实际业主指令为准，请各投标人以招标公告要求及验收日期考虑编制合理有效的供货方案。
2	“技术规格说明书”要求符合GB/T7588-2020, 该最新标准属于推荐性标准, 非强制性标准,对涉及电梯土建的通道门/安全门/顶部空间/底坑空间/通井隔障等要求更高, 提高土建成本及电梯制造成本,建议按厂家企业标准执行(要求优于原旧标准GB7588-2003), 不影响电梯验收;	按照技术规格说明书要求。
3	请提供项目的建筑图纸，以复核土建条件及流量分析。	招标阶段不提供
4	招标文件中，第六章投标文件格式-投标函，报价需含暂列金，请明确暂列金金额。	详见附件1《投标函》。
5	设备合同第五点5.1包含专用工具、随机备品备件等设备的价款，请提供备品备件的具体要求的内容和数量	请各投标单位结合评分要求填报备品备件的内容及数量，格式详见附件2《投标产品随机备品备件清单》。
6	受井道尺寸限制及需顾及轿厢逃生门尺寸，轿厢尺寸能否保证在同面积情况下按照各厂家标准轿厢尺寸响应例如20001650改为21001600	受井道尺寸限制及需顾及轿厢逃生门尺寸，轿厢尺寸可在同面积情况下按照各厂家标准轿厢尺寸适当在5%范围内微调。
7	“电梯技术参数表”办公区域首层闸机需要与电梯联动, 请明确闸机通道数量以便计算成本	按照12个闸机通道考虑。
8	“电梯技术参数表”群组厅外共用2个10.4寸目的层选层器,基于项目的档次设计考量，建议2个目的层选层器统一设置为市场主流的带玻璃电容触摸屏并整合刷卡功能（而非机械按钮）的款式。同时，标准层面板尺寸按照厂家成熟配置执行（尺寸不低于 7 寸），但需在技术文件中详细说明相关方案。	按照带玻璃电容触摸屏并整合刷卡功能。
9	第CH 02/24页第14.1.B要求服务电梯提供触板功能，现高档大楼普遍不再安全触板功能，且该功能会增加电梯机械故障率且影响美观，我司建议提供光幕+力矩保护即可，请贵司明确。	第CH 02/24页第14.1.B调整为：服务电梯应提供光幕保护装置，光幕激光线束应不小于100束，当门在开关中碰到任何人和物件时，力矩保护感应器被触发，使门机迅速反转及重新打开电梯门。保护装置应由地坎上伸展不应多于25毫米处(由保护装置伸展位置量度)至地坎上最少高度1.8米。
10	电梯参数表上没有要求配置地震感应器，招标合同模板中的电梯工作界面划分A分项18点要求提供并安装地震感应器。**非地震高发地带，是否以参数表为准，无需配置地震感应器。	按照技术规格说明书要求配置地震感应器。
11	请提供临时用梯的具体梯号，要求，时间，以便核算费用	中标后，由中标单位根据实际情况向临时用梯实际使用方合理收取费用。
12	“电梯技术参数表”中根据停层信息判断DTA-16~DTA-18、DTA-12~13、XTA-1、XTA-2、XTB-1层间距不超11m，无需设置井道安全门，请确认。	DTA-16~DTA-18、DTA-12~13、XTA-1、XTA-2、XTB-1井道安全门根据项目实际情况进行设置，但需确保通过验收。
13	“电梯技术参数表”中未明确无障碍电梯梯号，请提供。无障碍电梯要求配置扶手、半身镜（或镜面不锈钢代替），如轿厢装潢由装修单位负责，考虑到轿厢整体装潢效果风格统一，建议扶手及半身镜子由装修单位负责。	本项目电梯编号XTA-1、XTB-1为无障碍电梯；由电梯厂家按照技术参数表要求负责装潢，各投标人报价时综合考虑。
14	“电梯技术参数表”中所有电梯均配置主副操纵箱，但只有1个楼层显示，考虑到轿厢面积较大，为便于乘客操作建议改为2个轿厢位置指层器。	按技术参数表要求配置。
15	设备合同5.6.1预付款：本合同签订且乙方依约提交履约保函后30个工作日内，甲方每次根据排产计划，提前20天向乙方支付当批排产电梯对应合同价的10%。基于电梯行业通行惯例，同时能在市场价格波动的情况下，凭借提前支付预付款，更有效地锁定优惠价格，建议将该预付款支付时间调整为合同签署之后支付。	1、投标人中标后，应确保第一批次电梯需按照招标公告要求时间完成验收。 2、预付款支付按招标文件要求。
16	设备合同5.6.5验收款2为该批次设备合同价的5% ，支付前提是需经甲方评分。其高度依赖个人主观判断，缺乏客观、统一的标准。为确保合同执行的公正性与合理性，建议取消这一基于主观评分的付款要求。	不取消，按招标文件要求执行。
17	设备合同11.7缺陷保修期满后，若有零部件出现故障，经双方认可的权威部门鉴定属于寿命异常问题（明显短于该零部件正常寿命）的，由乙方负责免费更换及维修，并承担由此引起的全部费用和责任。若保修期后由其他单位负责保养，零部件故障的原因难以界定，建议增加“在乙方负责保养的情况下”。	不增加，按招标文件要求执行。
18	建议于设备及安装合同中关于违约责任条款中，增加双方互不承担间接损失，双方在本合同项下承担的违约赔偿责任总额不超过合同金额的30%。	不增加，按招标文件要求执行。
19	安装合同5.9.4建议增加“如因非卖方原因导致延误，验收款最迟支付时间为不超过自发运之日起12个月，结算款最迟支付时间为不超过自发运之日起24个月，以先到日期为准”	不增加，按招标文件要求执行。
20	设备合同未提及关于仓储方面的条款，建议增加“自双方确认的交货日期起1周内，乙方提供免费仓储。如因甲方调整交货日期导致乙方仓储超过1周或因甲方原因造成逾期交货超过1周的，甲方须在发运前向乙方付清超过部分的仓储费（按电/扶梯每台每天人民币250元计算）。”	不增加，按招标文件要求执行。
21	电梯参数表中公馆区间客梯是贯通门，该井道尺寸如无法调整则无法按照宽轿厢设计，电梯厂家是否可以在国标规定范围内优化轿厢尺寸，以适应井道深度，实现空间最大化。	电梯参数表中公馆区间客梯是贯通门，该井道尺寸如无法调整则无法按照宽轿厢设计，电梯厂家可以在国标规定范围内优化轿厢尺寸，以适应井道深度，实现空间最大化。
22	1、"粤开资管大厦项目电梯技术参数表 XTA-1服务楼层B4~RF，XTA-2服务楼层B3~RF，两台电梯提升高度同为216.4m。疑问，提升高度是否有误"	按技术参数表进行报价，后续XTA-1按实际情况调整价格。
23	技术规格说明书CH 02/30 承包人并必须提供一副监控盘，此监控盘必须以发丝纹不锈钢面板作完成加工，适合安装在墙壁／台上。疑问，不锈钢监控盘为旧技术，通过信号灯形式显示电梯的简单状态，一台电梯一块不锈钢面板，会占用较多监控室（墙面）空间，现行业通用为电脑式电梯监控系统。建议取消不锈钢监控盘要求。	同意采用电脑式电梯监控系统。
24	由于市面上按照GB 26465制造的真正的消防员电梯极少，根据同类型过往项目经验，配消防员操作功能（即消防迫降功能）的乘客电梯即可满足相关验收要求，因此从性价比的角度出发，请贵司接受我司可采用此方案配置进行回标。	投标单位按要求配置，自行考虑报价。
25	“技术规格说明书”CH03/6 要求配置梯级间隙照明，此功能通常用于室外梯，该项目扶梯均为室内梯，加上本身梯级带黄色警戒围边，灯光效果不明显，建议取消梯级间隙照明要求。	本项目扶梯均为室内梯，可取消梯级间隙照明要求。
26	“电梯技术参数表”中对比XTA-1, XTA-2停站及提升高度是否有误, 停站是否为45/45/45, 提升高度是否为212.6m	按技术参数表进行报价，后续XTA-1按实际情况调整价格。
27	“技术规格说明书”第一章18.11C要求电缆外层须是低烟无卤阻燃的, 该要求一般是应用在地铁/城际轨道/机场等交通项目中, 其造价较高, 且**同类型项目基本不采用该配置, 基于性价比考虑，故我司建议随行电缆配置低烟无卤即可，请贵司明确。	按照技术规格说明书要求。
28	电梯参数表随行电缆预留4芯光纤+4对屏蔽双绞线，请问这些电梯用于哪些功能，光纤电缆是否配单模或多模均可。	按照单模配置。
29	“电梯工程划分A-基本要求6.供应及搭设电梯施工所需的脚手架系统或无脚手架系统及安全防护设施（跳板、防护网、门洞封闭等），并负责该系统的验收、维护和拆除，所使用材料须为防火材料。”由于门洞封闭等土建工作非电梯专业，建议由总包单位负责。	1、总包单位提供工地内现有的爬梯、脚手架等辅助设施、卫生设施给专业分包人（如有）合理使用。该费用已包括在投标人须支付的总承包管理服务费中。2、门洞临边防护由总包单位负责。该费用已包括在投标人须支付的总承包管理服务费中。3、门洞封闭由电梯单位自行负责，或由总包单位协助修复，费用由电梯单位承担。
30	请明确是否从电梯机房（或无机****点击查看控制中心的线缆（目的楼层系统、五方通话、电梯监控系统线缆）由第三方提供并敷设，电梯承包单位负责协调、接驳及调试。	是。
31	电梯工程划分C-与其他机电专业主要分界事项，17.客用电梯、客梯兼消防电梯轿厢内的天花LED照明由精装修负责。而电梯技术参数表中XTA-1、XTA-2、XTB-1的轿厢天花为厂家标准，请问是否以技术参数表为准	XTA-1、XTA-2、XTB-1轿厢内的天花做法以技术参数表为准。
32	电梯技术参数表中XTA-1、XTA-2、XTB-1地板为压纹钢板，与预留30mm地板凹位有冲突，请问是否无需额外预留凹位该**梯均为单控，配置到站灯的意义不大，建议取消。	XTA-1、XTA-2、XTB-1预留凹位及到站灯以技术参数表为准。
33	技术规格说明书P11第24点要求轿厢和厅门保护需用3mm有机玻璃板。****点击查看公司自行考虑保护材料，性价比更高。	按照技术规格说明书要求。
34	电梯为定制化产品，设备合同发货前仅支付至40%，远低于电梯行业惯例，为保障项目的顺利推进与高效实施，建议将40%货到工地款改为发货前支付。	不调整，按招标文件要求。
35	设备合同5.6.6建议增加“如因非卖方原因导致延误，货到工地款、验收款最迟支付时间为不超过正式开工之日起12个月，质量保证金最迟支付时间为不超过正式开工之日起18个月，以先到日期为准。”	不增加，按招标文件要求。
36	设备合同十二、知识产权仅维护甲方的知识产权，为公平起见，建议增加合同条款：12.3.5合同货物所含的全部知识产权（包括有关电/扶梯日常运行和保养的控制软件所含的知识产权）均属****点击查看集团。承包人允许发包人（或代表发包人管理电/扶梯的单位）为自身使用电/扶梯而免费使用上述软件，但发包人对上述软件不享有其他利益，不可对其进行复制、逆向工程或买卖。	不增加，按招标文件要求。
37	请问电梯参数表中预留装潢重量是否含空调重量	预留重量不包含空调重量。
38	技术规格说明书P36要求对重须是铸铁。行业内电梯会根据配置差异，对重块通常有复合材料和铸铁两种方案配置，为减少不必要的非标量及额外成本，建议采用厂家自身可满足招标要求的成熟配置。	按照技术规格说明书要求。
39	电梯通过多年技术革新，针对低速低提升高度的电梯，即便不配对重补偿装置，也能有效保障其运行质量与乘坐舒适感，国标也仅要求速度在3.5m/s及以上的电梯配置补偿绳。补偿绳涉及到整个电梯系统的设计和受力计算，若刻意采用非标准配置的补偿绳，不仅无正向价值，反而会对电梯整体结构造成较大改动，影响电梯的舒适性及使用寿命，并且，该要求对土建的底坑深度影响也极大（目前部分电梯底坑无法满足）。因此，建议遵循国标及厂家的标准配置方案，对于采用补偿绳/链不做强制性规定，不影响土建设计，且完全满足验收及运行要求。	按照技术规格说明书要求。
40	招标文件要求投标截止日期为2025年2月26日10: 00，因与集采项目一起招标，涉及内容较多,时间过于紧张无法完成投标,是否可以将投标截至日期延后至2025年3月5日。	**点击查看集团有限公**点击查看交易中心）网站公布的日程安排为准。
41	请贵司补充提供电梯相关的招标图纸。	招标阶段不提供
42	粤开资管大厦项目电梯技术参数表 DTA-1~3、DTA-4~7、DTA-8~11群组厅外共用2个10.4寸目的层选层器，首层闸机需要与电梯联动疑问，请贵司明确每组电梯配置的闸机通道数量，电梯会根据闸机通道数量配置闸机上的派梯显示器。	按12个闸机通道考虑。
43	建议投标时间调整至答疑回复后15个工作日	**点击查看集团有限公**点击查看交易中心）网站公布的日程安排为准。
44	感谢贵司提供的投标机会，针对招标文件内容，经我司认真消化，仍存在附件疑问，烦请贵司予以解答，谢谢。	详见序号45-59问题的答复。
45	是否可以提供本项目的CAD图纸；	招标阶段不提供
46	本项目仅1600kg、1800kg两个载重规格，但《电梯投标报价清单B》选项报价所列举的载重较多，明显不适用于本项目，故选配清单项目中是否只回填1600kg、1800kg的部分即可，其余载重无需填报，请贵司确认；	需按招标文件要求全部填报。
47	招标文件提供的投标文件格式编排顺序，与标书制作软件中的顺序略有不同，请贵司确认是否编排顺序按系统，格式按招标文件即可；	投标文件编排顺****点击查看交易中心电子交易系统生成为准，格式文件的内容按招标文件要求。
48	DTA-8~11停层：L1,L22-L29、L30M，层站门应为31/10/10，请贵司确认；	按技术参数表要求。
49	DTA-14~15停层：B1,L1,L30M，层站门应为31/3/3，请贵司确认；	按技术参数表要求。
50	XTA-1与XTA-2停层不一致，但提升高一致，请贵司确认是否有误；	按技术参数表进行报价，后续XTA-1按实际情况调整价格。
51	请贵司确认首层需要考虑几个闸机与电梯联动闸机上的读卡器与派梯屏是否由厂家提供；	按12个闸机通道考虑，读卡器与派梯屏由第三方提供，各投标人需做好技术对接，费用包含在投标报价中。
52	10.4寸目的层选层器是否仅需要配置IC刷卡即可，请贵司确认；	需配置ID卡功能。
53	技术规格说明书要求，配置副监控盘为发纹不锈钢面板，此电脑监视屏已为市场淘汰产品，目前主流均为电脑式监视屏，建议取消发纹不锈钢式副电脑监视屏，请贵司确认；	同意采用电脑式电梯监控系统。
53		同意采用电脑式电梯监控系统。
54	技术规格说明书中，有较多功能说明，但电梯参数表未有体现，如地震管制运行、2小时应急照明等，请贵司确认是否以电梯参数表为准；	同时满足技术规格说明书的要求。
55	技术规格说明书中，要求对重块必须为铸铁。目前市场主流多采用合成对重块为主，建议调整为按各厂家标准即可，请贵司确认；	按照技术规格说明书要求。
56	技术规格说明书中，对随行电缆要求与电梯参数表有所差异，是否以电梯参数表为准；	按照技术规格说明书要求。
57	技术规格说明书中，要求电梯按GB/T 7588-2020制造标准，此为推荐标准，电梯验收时不做强制要求，建议制造标准按厂家标准，以满足通过验收为准，请贵司确认；	按照技术规格说明书要求。
58	技术规格说明书中，要求速度≥2.5m/s配置补偿绳，此点无法响应，目前市场普遍均为速度≥3.0m/s配置补偿绳，且配置补偿绳时，对底坑深度要求增大较多，建议贵司调整；	同意建议遵循国标及厂家的标准配置方案，对于采用补偿绳/链不做强制性规定，不影响土建设计，且完全满足验收及运行要求。但中标单位需提供承诺函，如需后续补充不追加任何费用。
59	XTA-1、XTA-2、XTB-1均为货梯/消防梯，轿厢装修由电梯厂家负责，是否无需再考虑地板凹位、预留装饰重量，请贵司确认；	按技术参数表要求。
60	粤开资管大厦答疑	详见序号61-72问题的答复。
61	根据《粤开资管大厦项目电梯技术参数表》中的描述，办公低区客梯、办公中区客均须配置：满载直驶、称重检测、光幕检测功能，请贵司确认： 1、是否办公区高区客梯也需要配置满载直驶、称重检测、光幕检测功能； 2、请贵司明确满载直驶、称重检测、光幕检测功能的具体要求。	以上功能均需配置，具体要求以验收部门要求为准。
62	根据《粤开资管大厦项目电梯技术参数表》中的描述：客梯：DTA-12~18、消防梯：XTA-1、XTA-2、XTB-1在配置到站灯的同时配置厅外楼层指示器。根据同类高端项目，客梯配置到站灯即可，如增加指示器，会增加乘客的焦虑感，乘梯体验不佳；同时消防电梯配置楼层指示器即可，优化项目成本。上述建议望贵司参考为盼。	按技术参数表要求。
63	根据《粤开资管大厦项目电梯技术参数表》中的描述：所有电梯厅门装修均为交叉纹不锈钢\_镀色，请贵司确认： 1、厅门装修是否由电梯单位负责，同时成本须含在投标总价中； 2、消防梯：XTA-1、XTA-2、XTB-1厅门装修为交叉纹不锈钢\_镀色，建议配置原色不锈钢即可，优化项目成本。	按技术参数表要求，需包含在投标总价中，最终实施以实际为准。
64	请补充建筑图纸。同时本项目办公低、中、高（DTA-1~11）均采用层层目的选层控制，请贵司确认是否存在公共楼层共用电梯厅或进入通道的情况。参考同类项目的使用经验，请贵司明确： 1、是否配置首层闸机联动功能，以及各区闸机通道的数量； 2、是否存在低、中、高不同群组共用电梯厅或进入通道的情况，如存在则必须配置跨群组联动的功能，即：不同群组的乘客通过共用的闸机通道或选层面板时，均可实现派梯。	招标阶段不提供建筑图纸； 1、首层闸机联动功能按12个闸机通道考虑； 2、按低、中、高不同群组共用电梯厅或进入通道的情况考虑。
65	参考“开点击查看公司 2025 年度电梯集中采购补充公告”中的评分办法中控制柜的性能评估中，要求宽电压设计≥（380V±15%）； 1、宽电压设计标准对于产品的使用安全和寿命具有巨大的帮助作用，粤开资管大厦项目涉及到高速电梯，设计标准和要求却较其它项目（中低速）更低，非常不合理，故我司建议：本项目评分办法中关于控制系统的宽电压设计标准同步提高，即：宽电压设计≥（380V±10%）提高至宽电压设计≥（380V±15%）； 2、评分办法中提到编码器校验、转矩上限，**点击查看政府特种设备监督检验部门出具的试验（或检验）报告（或证书），或特种设备第三方鉴定机构出具的试验（检验）报告（或证书）都没有体现，是及不常见的；考虑到每个厂家技术路线不同，建议贵司明确所需功能，删除这两个参数的描述。	修改见附件3《商务评分标准及技术评分标准》。
66	关于商务部分评分中：要求投标人提供自2019年1月1日至今独立完成过质量合格的拟投品牌的单个合同（须含梯速不低于7m/s的垂直电梯）的电梯供货业绩；此条评分的目的是为了保障业主所购的电梯产品为市场成熟稳定的型号，并在市场上投入使用多年。但考虑到目前市场的价格竞争激烈，部分厂家推出了廉价产品型号（同一速度存在高中低档多款产品型号），为避免部分投标人以次充好，建议明确提供供货业绩中的产品型号应与此次投标的产品型号一致，否则不得分。	按招标文件要求。
67	本项目涉及高速电梯，建议投标时间延期至：2025年3月3日。	**点击查看集团有限公**点击查看交易中心）网站公布的日程安排为准。
68	根据招标要求：中标人****点击查看交易中心交易服务费。请提供交易服务费的收费标准。	按《关于公共**交易服务费标准及相关指引的说明》文件执行。
69	5.6.5验收款2为该批次设备合同价的5%，最终以甲方评价确定为准，并按以下方式支付：****点击查看监督局验收合格，取得《电梯设备使用登记证》，并移交给甲方后，甲方按照评价表（详见附件9）分值对乙方的工作进行评价，根据评价结果确定验收款2的支付比例。若评价表乙方得分高于85分，则甲方按供货合同验收款2 的100%支付；得分小于等于85分，且高于70分，则甲方按供货合同验收款2的80%支付；得分小于等于70分，且高于55分，则甲方按供货合同验收款2的60%支付，得分定于小于等于55分，则甲方按供货合同验收款2的50%支付。若乙方未能依据本条约定的支付条件和节点足额收取验收款2的，在符合5.6.6条约定的条件后一并支付。疑问：该付款条件评判非客观，处理过程会用很多争议地方，建议取消或者更换条款。	按招标文件要求。
70	5.6.6质量保证金：本合同全部电梯实际验收合格并结算后，甲方收到乙方提交剩余款项发票、付款依据及质量保函后30个工作日内支付至合同结算金额的100%。****点击查看银行出具的金额为结算总金额5%的质量保函（详见附件质量保函格式），保函期限至全部电梯实际验收合格之日后二十四个月满。 11.1质量保修范围: 乙方负责保修该工程范围内的电梯设备及相应电梯系统配套工程的质量保修。电梯设备整机缺陷保修期为24个月，整机缺陷保修期自项目最后一批电梯设备获得检验合格报告书、安全检验合格证以及电梯设备使用登记证之后起计算。缺陷保修期内由乙方负责免费维修，免费提供所需的润滑剂、清洁剂、绳、防腐剂、配件等。缺陷保修期内因电梯设备质量或工程质量引起的全部费用和责任均由乙方承担。疑问：由于项目不同批次实际执行时间跨度很大，建议加上结束条件，以免时间拖得过长，建议在合同后加上最迟不晚于电梯发货后6个月。	按招标文件要求。
71	6.5履约保函的有效期从签发之日起至全部电梯设备竣工验收符合本合同要求、取得全部电梯设备使用登记证且交付甲方使用后第28天止。若乙方提供的履约保函有效期在约定的最长有效期前到期的，乙方应在其提供的履约保函到期日7个日历天前自动续期该履约保函。疑问：设备履约保函有效期过于长，为保证保函时间在合理范围，建议有效期为货到现场后28天止。	不调整，按招标文件要求。
72	合同违约责任疑问：合同违约责任建议增加合同总违约上限，建议违约上线为30%，保障双方权益。	不增加，按招标文件要求。
73	整理见附件	详见序号74-76问题的答复。
74	1.《投标人须知前附表》3.2.5投标报价的其他要求中，8、中标澄清阶段……修正原则如下：当第一中标候选人的《电梯投标报价清单B》中的投标综合单价超过其余中标候选人投标平均综合单价10%以上时，将该投标单价修正为其余中标候选人平均综合单价的110%。请明确，修正原则中所提及的投标综合单价，是指针对特定项目的单价与其他中标候选人的相应单价进行比较，还是指对所有项目单价的总和进行比较。	修正原则中所提及的投标综合单价，指每项特定项目的综合单价与其他中标候选人的相应综合单价进行比较。
75	2.《电梯投标报价清单B》中选配功能所述内容，载重1000-1350kg，2000-5000kg部分，本次招标内容不涉及上述载重的电梯，是否无需填写该部分报价，请明确。	需按招标文件要求全部填报。
76	3.技术参数表发纹不锈钢要求使用439不锈钢，该材质耐蚀性较差，建议修改为443不锈钢。	不修改，按技术参数表要求。

二、招标文件澄清

1.《投标函》格式以本答疑澄清文件附件1为准；

2.《投标产品随机备品备件清单》格式以本答疑澄清文件附件2为准；

3.《商务评分标准及技术评分标准》以本答疑澄清文件附件3为准；

4.《投标报价清单A》、《电梯投标报价清单B》以本答疑澄清文件附件4为准；

5.《供货安装合同》以本答疑澄清文件附件5为准。

三、相关说明

本答疑澄清文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件等其他资料不符的，则以本答疑澄清文件为准。

附件1:《投标函》

附件2:《投标产品随机备品备件清单》

附件3:《商务评分标准及技术评分标准》

附件4:《投标报价清单A》、《电梯投标报价清单B》(另册）

附件5:《供货安装合同》(另册）

招标人：****点击查看

招标代理：****点击查看

2025年2月9日

附件1:《投标函》

投标函

****点击查看：

1．我方已仔细研究了粤开资管大厦项目电梯采购及相关服务招标项目招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）【￥（含暂列金：￥ ****点击查看712.30）元】，对应【投标下浮率为： % 】的投标总报价完成粤开资管大厦项目电梯采购及相关服务全部招标范围事宜，采购工程增值税税率 13 %，安装工程增值税税率 9 %，提供增值税（专用/普通）发票，并按合同约定履行义务。

2. 我方的投标文件包括下列内容：

（1）投标函；

（2）法定代表人（单位负责人）身份证明或授权委托书；

（3）投标保证金；

（4）资格审查资料；

（5）《投标报价清单A》《电梯投标报价清单B》；

（6）供货业绩情况表；

（7）投标设备技术性能指标的详细描述；

（8）技术服务计划；

（9）商务和技术偏差表

………（投标人认为其他需要列明的内容）

投标文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以投标函为准。

3．我方承诺响应招标文件的全部要求。

4．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。

5．如我方中标，我方承诺：

（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；

（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；

（3）按照招标文件要求提交履约保证金；

（4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

（5）接受招标人在中标澄清阶段对报价进行修正，如不接受修正，则投标保证金不退回。

6．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形。

7．（其他补充说明）。

投标人（名称）：

地址：

网址：

电话：

传真：

邮政编码：

年月日

附件2:《投标产品随机备品备件清单》

备件清单价格表

序号	备件名称	数量（件/套）	单价（元）	备注
1
2
3
4
5
6
......

注：投标产品随机备品备件价格已包含在投标总报价中。

附件3:《商务评分标准及技术评分标准》

条款号		评分因素	评分标准
2.2.4（1）	A商务评分标准（10分）	企业供货业绩（10分）	投标人自2019年1月1日至今独立完成过质量合格的拟投品牌的单个合同（须含梯速不低于7m/s的垂直电梯）的电梯供货业绩，每个业绩得2分，最高得10分，不提供的，得0分。注：业绩必须为投标人所签署的合同，并提供供货合同、由技术监督部门（或建设单位）确认的验收报告（或其他验收证明资料），业绩完成时间以电梯验收报告（或其他验收证明资料）上标明的时间为准。如业绩证明材料不能体现指标（验收日期、电梯类型、电梯速度）的，不作为评分依据。
2.2.4（2）	B技术评分标准（20分）	整机产品性能（1分）	依据应标产品的整机产品性能评估：【优】：采用永磁同步无齿轮曳引机且为整机品牌原厂自产，控制柜（整柜）为整机品牌原厂自产，技术性能处于国际领先水平、安全可靠，技术性能优先的，得1分。【良】：采用永磁同步无齿轮主机且为整机品牌原厂自产，控制柜（整柜）为整机品牌原厂自产，技术性能处于先进水平、安全可靠，技术性能较好的，得0.5分。【一般】：采用永磁同步无齿轮主机非整机品牌原厂自产，且控制柜（整柜）非整机品牌原厂自产，技术性能较差的，得0.1分。注：提供①政府特种设备监督检验部门出具的试验（或检验）报告（或证书），或特种设备第三方鉴定机构出具的试验（检验）报告（或证书）及②其他相关自证（如有）的证明材料。品牌原厂自产是指：拟投电梯品牌的上述部件，在证明材料上体现的制造单位**点击查看集团公司（如制造单**点击查看集团公司，还须提供两者关系的证明材料）。
		节能性能（0.5分）	具有原厂研发的电梯能量回馈功能，得0.5分注：提供政府特种设备监督检验部门出具的试验（或检验）报告（或证书），或特种设备第三方鉴定机构出具的试验（检验）报告（或证书），或体现原厂研发能力的相关专利或知识产权证明资料，证明材料无法体现的不得分。
		安全性能、舒适性能及便捷性能（3.5分）	依据应标产品的性能评估（1）安全钳、限速器为整机品牌原厂自产，得1分。注：提供政府特种设备监督检验部门出具的试验（或检验）报告（或证书），或特种设备第三方鉴定机构出具的试验（检验）报告（或证书）等相关证明材料，证明材料无法体现的不得分。品牌原厂自产是指：拟投电梯品牌的上述部件，在证明材料上体现的制造单位**点击查看集团公司（如制造单**点击查看集团公司，还须提供两者关系的证明材料）。
			依据应标产品的性能评估（2）①轿厢导靴速度≥3m/s的垂直梯采用滚轮导靴；②轿厢主导轨均为T型实心导轨，载重≥1600kg、速度≤2.5m/s规格的轿厢导轨型号采用不低于T114/B规格；③轿厢主导轨均为T型实心导轨，载重≥1600kg、速度≥3.0m/s规格的轿厢导轨型号采用不低于T127/B规格。同时满足上述条件的，得1分。注：第①项轿厢导靴需提供投标人对导靴形式的承诺书；第②、③****点击查看政府特种设备监督检验部门出具的试验（或检验）报告（或证书），或特种设备第三方鉴定机构出具的试验（检验）报告（或证书）等相关证明材料进行说明，证明材料无法体现的不得分。
			（3）电梯设计包含抗电磁干扰功能，可有效抵抗外界电磁干扰，提高设备控制精准度，提高可靠性，得0.5分。注：提供政府特种设备监督检验部门出具的试验（或检验）报告（或证书），或特种设备第三方鉴定机构出具的试验（检验）报告（或证书）等相关证明材料，证明材料无法体现的不得分。
			（4）电梯需参考技术规格书提供原厂目的选层系统，得1分。注：投标人提供充分的自证材料且提供承诺书 (后续如不能提供原厂目的选层系统将可能被取消合同并承担违约责任。)
		曳引系统（1分）	依据应标产品的曳引系统响应情况和性能介绍评估（可关注性能：轴承品牌、曳引机温升、曳引机寿命、制动器类型等）：【优】：曳引机体积、能耗、防潮、防水性能最优，结构合理，能耗低，电机技术可靠，运行稳定，采用永磁同步电机，部分性能优异（如曳引机轴承采用技术性能处于国际领先水平的，编码器采用技术性能处于国际领先水平的，曳引机机架采用双层减震结构），得1分。【良】：曳引机体积、能耗、防潮、防水性能优良，采用永磁同步电机，技术指标较能满足技术需求书的要求，得0.5分。【一般】：采用蜗轮蜗杆传动技术，相对落后或部分技术偏离用户要求，得0.1分。注：投标人提供充分的自证材料且提供承诺书。
		门机系统（1.5分）	依据应标产品的门机系统响应情况和性能介绍评估（可关注主要性能：门电机寿命、门部件动作次数、门机防护等级、门机功率等）：【优】：系统整体性能处于国际或行业领先水平，门电机寿命、门锁寿命、门机防护等级高，材质等参数优，得1.5分。【良】：系统整体性能处于国内领先水平，门电机寿命、门锁寿命、门机防护等级较高，材质等参数良，得1分。【一般】：系统整体性能一般，门电机寿命、门锁寿命、门机防护等级一般，材质等参数一般，得0.5分。注：投标人提供充分的自证材料且提供承诺书。
		控制系统（1分）	依据应标产品的控制系统响应情况和性能介绍评估：【优】：结构合理，全电脑控制系统由32位或以上微机控制，自身拥有该控制系统发明专利和独立知识产权，部分性能优异（如宽电压设计≥（380V±15%）、编码器校验、转矩上限等），得1分。【良】：结构性能符合用户要求，全电脑控制系统由32位或以上微机控制，得0.5分。【一般】：全电脑控制系统由16位或以上微机控制，技术指标偏离用户要求，得0.1分。注：投标人提供充分的自证材料且提供承诺书。
		自动扶梯产品斜齿轮减速机（0.5分）	【优】：驱动主机传动，由整机品牌原厂自产，传动效率大于90%（含），得0.5分。【良】：驱动主机传动，由整机品牌原厂自产，传动效率大于85%（含）小于90%（不含），得0.2分。【一般】：上述均不满足不得分。注：提供政府特种设备监督检验部门出具的试验（或检验）报告（或证书），或特种设备第三方鉴定机构出具的试验（检验）报告（或证书）等相关证明材料，证明材料无法体现的不得分。品牌原厂自产是指：拟投电梯品牌的上述部件，在证明材料上体现的制造单位**点击查看集团公司（如制造单**点击查看集团公司，还须提供两者关系的证明材料）。
		自动扶梯产品维护使用自动化（1分）	依据应标产品的自动扶梯产品维护使用自动化及梯级踏板响应情况和性能介绍评估：【优】：自动扶梯配置自动润滑系统，油箱需配置低油位报警装置，油管采用金属材质，得0.5分。【良】：自动扶梯配置自动润滑系统，油箱不配置低油位报警装置，油管采用塑料等易损材质，得0.2分。【一般】：自动扶梯不配置自动润滑系统，不得分。注：投标人提供充分的自证材料且提供承诺书。
		自动扶梯产品维护使用自动化（1分）	级踏板为铝合金材质，得0.5分。注：投标人提供充分的自证材料且提供承诺书。
		生产、运输、仓储、供货实施方案和计划（3分）	【优】：生产、运输、仓储、供货方案和计划能针对招标人项目特点，计划编制可行、合理，有具体保证措施；控制措施有力、合理、可行，完全满足用户对总工期的要求，且承诺响应按进度需要供货节点工期安排，在接到通知后即刻安排生产、安排好仓储地方并按业主要求组织到货，得3分。【良】：生产、运输、仓储、供货方案和计划编排可行、基本合理、有保证措施；控制措施基本可行，基本满足用户对总工期的要求，且承诺响应按进度需要供货节点工期安排，在接到通知后即刻安排生产、安排好仓储地方并按业主要求组织到货，得1.5分。【一般】：生产、运输、仓储、供货方案和计划一般，保证措施一般；控制措施一般，得0.5分。不满足上述条件得0分。注：提供承诺书 (后续如不能按承诺内容执行将可能被取消合同并承担违约责任。)
		安装、调试、验收实施方案和计划（3分）	【优】：安装、调试、验收方案和计划能针对本项目特点，计划编制合理、可行，有具体保证措施，并承诺按业主要求的节点工期完装，得3分。【良】：安装、调试、验收方案和计划能针对本项目特点，计划编制基本合理、可行，有保证措施，并承诺按业主要求的节点工期完装，得1.5分。【一般】：安装、调试、验收方案和计划一般，保证措施一般，得0.5分。不满足上述条件得0分。注：提供承诺书 (后续如不能按承诺内容执行将可能被取消合同并承担违约责任。)
		售后服务（2分）	【优】：培训方案合理、具体、有针对性，人员培训安排合理，服务网络健全，**点击查看维修队伍和零配件仓库，备品备件数量充足，得1.5分。【良】：培训方案较合理、具体、有一定的针对性，人员培训安排较合理，服务网络较健全，**点击查看维修队伍和零配件仓库，备品备件数量较充足，得1分。【一般】：培训方案一般，人员培训安排基本合理，服务网络不全，备品备件数量基本齐全，得0.5分。不满足上述条件得0分。
		售后服务（2分）	投标人所投垂直电梯具有电梯数据远程监控系统，得0.5分。
		应急处理（2分）	【优】：应急（电梯发生故障、公关事件等）处理方案合理、具体、有针对性，专业维修队伍配备合理，且承诺收到应急事件30分钟内到达现场处理，得2分。【良】：应急（电梯发生故障、公关事件等）处理方案较合理、具体、有一定的针对性，专业维修队伍配备较合理，且承诺收到应急事件60分钟内到达现场处理，得1分。【一般】：应急（电梯发生故障、公关事件等）处理方案一般，专业维修队伍配备基本合理，且承诺收到应急事件120分钟内到达现场处理，得0.5分。不满足上述条件得0分。注：提供承诺书 (后续如不能按承诺内容执行将可能被取消合同并承担违约责任。)