山东鲁能商业管理有限公司2025年第12批集中采购项目招标公告（包10、包12、包13、包14、包15）

公告-招标公告山东 - 济南 - 市中区

发布于 2025-08-08

招标详情

山东鲁能商业管理有限公司

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本单位近五年消防类项目招标22次，合作供应商17个，潜在供应商16个

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发布时间：2025-08-08 16:29:59

采购编号：****点击查看
批次名称：****点击查看2025年第12批集中采购工程服务类项目
报名截止：2025-08-12 17:00:00
开标时间：2025-08-21 09:00:00
项目信息：查看

第一章采购公告

****点击查看2025年第12批集中采购

项目询比采购公告（包10、12-15）

采购编号：****点击查看

1.采购条件

项目建设单位为****点击查看或其所属单位（以下简称“项目单位”），建设资金为企业自有资金，采购人为****点击查看或其所属单位。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。

2. 采购范围

详见附件。

3.应答人资格要求

3.1 本次采购要求应答人须为中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期交货等承担采购项目的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人所拥有的权利权益。

3.2 本次采购不接受联合体应答。

3.3本次采购是否接受代理商应答见3.6专用资格要求。如接受代理商应答的，代理产品不得属于《机电产品国际招标投标实施办法（试行）》（商务部令2014年第1号）规定必须进行国际招标的产品。

3.4 接受代理或者外协外购产品应答时，其应答产品制造商须在境内具备相应货物的制造能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障相应协作承制货物如期交货的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人或者其代理或外协产品制造商本人所拥有的权利权益。

3.5 应答人及其应答产品须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民**国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）****点击查看集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1****点击查看机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5****点击查看法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，****点击查看法院列为失信被执行人。

（6）应答人不****点击查看机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.6 应答人及其应答产品须满足相应采购货物的专用资格要求如下：

详见附件。

3.7 本次采购不接受代理投标。

3.8 各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

3.9 其他要求：

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加应答者，请于2025年8月8日上午9时至2025年8月12日下午17时(**时间，下同)，登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.****点击查看.com，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。

4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。

电子商务平台注册、报名、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-****点击查看0777。

应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件，应答人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。

4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-****点击查看-4230。

应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

5.首次应答文件的提交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2025年8月21日9时00分。

应答文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。

5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，命名格式为包X-应答人全称-XX文件。（XX文件指开价格/技术/商务/应答/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。

中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）

应答人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全一致。

为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。

5.3应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。

5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。

5.6未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.****点击查看.com，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(www.****点击查看.com)上发布

7.采购文件获取联系方式

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：0531-****点击查看0777。

中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-****点击查看-4230，24小时紧急联系电话138****点击查看2717。

联系人：彭经理

联系方式：0531-****点击查看5565

8.合规声明

本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2025年8月

附件1 货物清单

需求一览表

采购编号：****点击查看

包号	采购人	项目名称	项目地点及概况	采购范围	计划工期要求	备注
10	****点击查看	****点击查看林祥大厦公区建筑设施维修维护项目	项目地点：市林祥南街5号（经四路64号）林祥大厦项目概况：市林祥南街5号（经四路64号）林祥大厦底商一至三层（总面积5915.92㎡）、东工路66号院（工东岸街2号，总面积1674.34㎡）2处房点击查看租赁部管理经营，分别租赁给多家单位作为经营场所使用。林祥大厦的雨水外排系统和东工路66号院的卫生间下水系统因本身材质（黑铸铁）、使用时间长、使用环境（一直处于装修密封环境内）等原因，老化锈蚀严重，已出现多处漏水情况，需要进行维修更换。林祥大厦的东、中、西三条步梯通道装修老旧，灯光昏暗、墙皮开裂脱落，通道中加建的小仓库占用消防通道空间、外观破旧（已废弃）等，与林祥大厦租赁客户的装修品质有较大差距。	包含但不限于：（1）林祥大厦底商一至三层裙楼区域室内外雨水外排系统的拆除、更换维修、装修恢复。（2）东工**路66号院卫生间下水系统的拆除、更换维修、装修恢复。（3）一至三层内部的东、中、西三条步梯通道损坏的天花拆除更换，步梯通道上搭建的小仓库（已废弃）及小仓库内废弃设施拆除，墙面刮腻子、刷乳胶漆，拆除废弃线路、开关，保留线路需入槽，原照明灯具、消防应急、指示灯具更换等综合整改。（4）施工现场成品保护及垃圾清运。	合同签订后，林祥大厦根据施工现场情况分雨水外排系统维修更换（施工周期15天）、三条步梯通道综合整治（施工周期20天）和东工路66号院下水系统维修、更换（施工周期7天）3部分施工，每部分施工具体开始日**点击查看租赁部通知为准。
12	**点击查看公司**点击查看公司、贵****点击查看公司	**点击查看公司**点击查看公司、贵****点击查看公司2025-2026年高空清洗作业项目	项目地点：**点击查看中心点击查看中心。项目概况：点击查看中心位于市二环南路，需清洗清洁外墙石材、玻璃等高空作业项目，作业面积约2.4万平方米；**点击查看中心位于市二环南路，需清洗清洁外墙石材、玻璃等高空作业项目，作业面积7.29万平方米。	包括**点击查看中心外幕墙、出入口立面、铝塑板幕墙、墙面、玻璃、窗户、窗框、雨棚、大堂内高空等清洗清洗；包括但不限**点击查看中心外墙、出入口立面（内外侧）、铝塑板幕墙、墙面、玻璃、窗户、窗框、穹顶玻璃（外侧）、采光玻璃（内外侧）等清洗清洗。	单次服务时间30个日历日，2025年、2026年各1次，具体开工时间以采购人通知为准。
13	贵**点击查看公司	贵**点击查看公司2025年防火门维修项目	项目地点：**点击查看区二环南路2688**点击查看中心。项目概况：点击查看中心部分通道钢质防火门开焊、变形损坏严重无法正常关闭。**点击查看商场消防设施正常使用，需对损坏防火门进行维修。	维修商场公共区及后勤通道24樘钢质防火门及五金件。	30天，以采购人通知开工时间为准。
14	贵**点击查看公司	贵点击查看公司2025**点击查看广场及屋面设施维修项目	项目地点：**点击查看区二环南路2688**点击查看中心。项目概况：**点击查看中心室外设施配电柜、防护栏、休息连椅等长期暴露在户外，锈蚀严重，部分区域墙面存在渗水情况，需进行更换和维修。	对室外锈蚀及损坏设备设施进行更换和维修，区域涉及屋面西北侧、东北侧配电柜；酒店与冷却塔交界处配电柜；广场绿化内配电箱护栏；室外休息连椅；4号车道入口通道墙面防水。	35天，以采购人通知开工时间为准。
15	贵**点击查看公司	贵**点击查看公司2025年高低压配电室及中控室防静电地板维修项目	项目地点：**点击查看区二环南路2688**点击查看中心。项目概况：高压中心配电室、商业1/2/3/4/5、百货分配电室、商业中控室静电地板已使用10年，防静电地板表面磨损较大部分已出现凹陷，为保障运行人员及设备安全电放电产生的高电流对电子仪表造成的损害，特对防静电地板进行维修。	****点击查看中心配电室、商业1/2/3/4/5、百货分配电室、商业中控室防静电地板进行维修。	20天（为日历工期，含法定节假日）

附件2

应答人专用资质要求

采购编号：LNSG-GCFW-****点击查看1201

包号	项目名称	资质业绩条件
10	****点击查看林祥大厦公区建筑设施维修维护项目	1. 资质要求：无 2. 业绩要求：2022年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于3项(体现合同封面、合同标的、签署页信息等扫描件)。
12	**点击查看公司**点击查看公司、贵****点击查看公司2025-2026年高空清洗作业项目	1.资质要求：无。 2.业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于3项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、签署页信息等）。
13	贵**点击查看公司2025年防火门维修项目	1.资质要求：无。 2.业绩要求：2022年1月1日起至投标截止日内装修装饰工程业绩不少于3项(体现合同封面、合同标的、签署页信息等扫描件)。
14	贵点击查看公司2025**点击查看广场及屋面设施维修项目	1.资质要求：无。 2.业绩要求：2022年1月1日至首次应答截止日内具有装饰装修业绩不少于2项(体现合同封面、合同标的、签署页信息等扫描件)。
15	贵**点击查看公司2025年高低压配电室及中控室防静电地板维修项目	1.资质要求：无。 2.业绩要求：2022年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质的业绩不少于2项(体现合同封面、合同标的、签署页信息等扫描件)。