海天路安置房项目桩基、地下室及上部主体工程（施工“评定分离”）

公告-招标公告福建 - 厦门 - 湖里区

发布于 2025-02-06

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厦门建发建设运营管理有限公司

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第一章招标公告/投标邀请书

第一章招标公告

1. 招标条件

本招标项目海天路安置房项目桩基、地下室及上部主体工程（施工“评定分离”）（项目名称）已由厦****点击查看改革局（项目审批、****点击查看机关名称）以关于海天路安置房项目投资概算的批复（厦湖发改投[2024]50号）（批文名称及编号）批准建设，建设单位为 ****点击查看服务中心，建设资金来源区财政统筹，招标人为 ****点击查看，委托的招标代理机构为****点击查看。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用“评定分离”办法进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：项目位于**区海天路与华昌路交叉口西南侧

2.1.2建设规模：项目位于**区海天路与华昌路交叉口西南侧。主要建设安置房、配套商业及其他配套，总用地面积18167.468平方米，总建筑面积83630平方米，其中地上建筑面积55130平方米，地下建筑面积 28500平方米。建筑层数为-2~16层，最高建筑建筑高度49.9m，单跨跨度：15.75米。最大单体建筑面积38943.96平方米（地下室建筑面积加上与之结构相连的5#楼地上建筑面积），**工程费约：31702.24万元

2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止时间10日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4计划工期：总工期为610日历天，定额工期749日历天；其中各关键节点的工期要求为开工后40日历天内桩基施工全部完成；开工后95日历天内所有主楼底板施工完成；开工后130日历天内所有主楼施工至±0.00；开工后230日历天内完成所有单体主体结构封顶；开工后300日历天内完成所有单体主体结构验收；开工后330日历天内完成所有单体外立面落架；开工后440日历天内质监预验收完成；开工后505日历天内取得《竣工备案证明》；开工后580日历天通过代建单位交付评估核验；开工后610日历天内项目竣工交付完成。

2.1.5质量要求：合格

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别：房屋建筑工程

2.2.2招标类型：施工总承包

2.2.3招标范围：包括但不限于部分土石方工程（从底板完成面以上0.5米土石方开挖；顶板、侧墙等土石方回填）、桩基工程、地下室（含传力柱、传力板、垫层及砖胎模）及上部主体结构工程（含设备基础）、建筑粗装修工程（含外墙涂料、铝合金、幕墙、不锈钢板、铝单板及入户门、防火门等）、建筑屋面工程等土建工程；公共部位精装工程；电梯采购及安装工程、人防工程(含人防通风、电气、给排水)、建筑给排水工程、建筑电气工程、建筑通风工程、消防工程、智能化工程、抗震支架工程、三网工程、泛光夜景照明工程、标识标牌工程、智慧工地工程、园林景观工程、室外雨污水工程、海绵城市工程等相关配套工程、空调工程等,具体详见施工图纸及工程量清单。

2.2.4招标内容：具体详见施工图纸及工程量清单其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5标段划分：/

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标人类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同地下二层及以上的民用建筑工程施工业绩，其余要求详见招标文件。

3.4联合体投标

3.4.1根据《****点击查看建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业****点击查看公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与****点击查看集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议书应明确由****点击查看公司或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第9.2.1****点击查看门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第4项第2条所要求的**省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合****点击查看公司或关联企业关系的证明资料。

3.4.2本招标项目不接受除3.4.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3.6其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.7本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.8本招标项目不要求中标人在项目所****点击查看公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025-02-06 08:30:00 至 2025-02-26 10:15:00 通过 **市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.****点击查看.88:9101/xmjy/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统（最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2025-02-26 10:15:00 ，投标人应在****点击查看门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.****点击查看.88:9101/xmjy/）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：定性评审法

7. 定标方法

本招标项目采用的定标方法：高分低价法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金递交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标保证金手续。

8.2 投标保证金递交的金额： 50万元。

8.3 投标保证金递交的方式：可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一****点击查看银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，应使用电子投标保函，具体详见投标人须知前附表）。

9. 发布招标公告的媒介