12月30日阜阳土地使用权、建筑物、附属物及混凝土搅拌站等设备网络拍卖公告

****点击查看法院于2024年12月30日10时至2024年12月31日10时止（延时除外，具体时间以淘宝网公布为准）,****点击查看法院淘宝网司法拍卖网络平台(账户名：****点击查看法院，网址：https://sf.****点击查看.com/0558/06），公开拍卖（约15亩）**省**县中岗镇S328公**侧、经一路西侧土地使用权、建筑物、****点击查看搅拌站等设备。

评估价：****点击查看0257元，起拍价：****点击查看0257元，保证金：****点击查看000元，竞价增价幅度：20000元。

详情查看相关附件评估报告节选，仅供参考，以实际交付现状为准。

现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本次《竞买须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。竞买人决定参与竞买的，即表明已完全了解并接受《拍卖公告》和《竞买须知》的全部内容，并视为对拍卖财产完全了解，接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买; 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

****点击查看人民法院；

(二)网络服务提供者；

(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5个工作日向****点击查看办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代****点击查看人民法院办理交接手续。一人参拍，但过户要求过到多人名下的，应办理委托手续。委托手续需委托关系双方携带身份****点击查看人民法院办理。凡未办理委托手续或委托手续不全，均视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人，拍卖成交后不可再进行买受人的变更。相关后果均由买受人自行承担。

四、优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明，****点击查看法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

五、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的****点击查看法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

六、拍卖成交后，买受人应在10日内将拍卖成交价余款（扣除保证****点击查看法院指定账户（户名：****点击查看法院执行标的款、开户银行：****点击查看公司**支行、账号：175****点击查看****点击查看704032205、开户联行号：104****点击查看00017）, 并附言注明拍卖款。余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，****点击查看法院签署《成交确认书》，并于签订确认书后十个****点击查看人民法院领取执行裁定书等法律文书，办理标的交付手续。

七、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

八、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，视为买受人自愿承担由此产生的全部费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，相关费用由相应主体各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，****点击查看法院对拍卖款的处置。

十、涉及土地及房屋的实际面积****点击查看机关登记为准，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准（不含室内动产）。本院对土地、房屋面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

十一、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交付、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十四、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。因网络系统故障、安全隐患等紧急情况或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

十五、为便****点击查看人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十六、依照《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十七、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

联系地址：****点击查看法院

法院监督电话：0558－****点击查看197

淘宝技术咨询：400-****点击查看-2870

辅助机构监督电话：136****点击查看0797（杜主任）

拍卖辅助机构：**中鼎****点击查看公司

辅助机构咨询电话：139****点击查看2457(李)

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二〇二四年十一月二十八日