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历史招中标信息27条
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****点击查看按照公开、公平、公正原则，现将以下标的物面向社会公开竞价招租，有关事项公告如下：
一、标的物基本情况
| 序号 | 资产名称及地址 | 租赁 面积 （㎡） | 租赁 期限 （年） | 租赁 价格 （元/月） | 分成 比例 | 履约 保证金 （元） | 备注 |
| 1 | ****点击查看风景区临时商铺（共7卡）及临时摊位 | 315.45 | 1 | 20,000 | 20% | 3个月租金 | 租金以月营业额的20%分成计提，若该分成金额低于20,000元，则承租方按20,000元补足。 |
二、标的物竞价情况
| 序号 | 资产名称 | 起始价（元/月） | 加价幅度（元/次） | 备注 |
| 1 | ****点击查看风景区临时商铺（共7卡）及临时摊位 | 20,000 | 600 |
三、标的物展示时间及地点
公告之日起至2025年9月15日17时在标的物所在地展示。各竞租人自行实地踏勘，现场踏勘联系人：吴志浩，电话：153****点击查看1060。一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状。
四、竞租人资格要求
（一）中华人民**国境内注册成立、有效存续的企业法人、非法人组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的个人。
（二）竞租人未被列入“信用中国”网站中“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人”的记录名单。
（三）竞租人过往没有恶意欠租或租赁纠纷记录。
五、报名时间及方式
（一）报名时间：公告之日起至2025年9月15日17时截止。（法定节假日、周六、周日除外）
（二）报名方式：在规定时间内将报名资料发送至指定邮箱（邮件主题命名：姓名+联系电话）。
（三）报名邮箱：****点击查看@163.com
六、报名资料
（一）企业法人需提交的材料（材料均须盖上公章）：
有效的企业法人营业执照、法定代表人身份证（正反面）复印件；委托他人办理的还须递交法人亲笔签名的授权委托书、代理人身份证（正反面）复印件；“信用中国”网站中未被列入“记录失信被执行人或重大税收违法案件主体”名单的网站记录截图。
（二）自然人需提交的材料（材料均须加按手印）：
本人身份证/护照等有效身份证明文件（正反面）复印件；委托他人办理的，还须递交本人亲笔签名并加盖手印的授权委托书、代理人的身份证（正反面）复印件；“信用中国”网站中未被列入“记录失信被执行人或重大税收违法案件主体”名单的网站记录截图。
七、竞租注意事项
（一）本次招租不接受联合体报名。
（二）招租标的物以实物现状为准，在展示期间请竞租人自行踏勘现场并仔细查看标的物，充分了解标的物相关情况和可能出现的风险，出租方不承担标的物瑕疵担保责任。
（三）重大事项披露内容
1.出租标的租金标准采用营业额比例分成的方式，具体为：以承租方每月营业额的20%收取分成，设置保底月租金为20,000.00元（大写：人民币贰万元整，含税），若月收入分成低于保底月租金，承租方需向出租方补足20,000.00元（大写：人民币贰万元整，含税）。承租方营业收入需使用出租方认可的分账系统，每月对上一个月的营业额分成结算一次。
2.租赁期限为1年，按合同约定的租赁起始日期开始计算。租赁期届满前9个月，任一方均享有随时解除权，如任一方需解除租赁关系的，应至少提前10日以书面形式通知对方。双方应就租赁物返还、费用结算等事宜达成书面协议。在依约履行通知义务且未存在其他违约情形的前提下，互不承担违约责任
3.标的物仅作游客服务之用，仅限餐饮类、零售类、咨询服务类，不能从事不符合景区形象的行为和其他非法经营行为。不能储存易燃、易爆等危险品（不得销售烟花、鞭炮、香烛、**等），如承租方违反规定而发生意外事故，一切法律和经济责任由承租方承担。
（四）其他承租条件（《物业租赁合同》中重要条款，包括但不限于租金支付时间和方式、约定税费承担、租赁保证金及其扣除条件、资产交付日期、资产使用、装修要求和修缮责任、违规转租群租等，报名人一旦报名成功，即表明已完全理解、认可并接受《物业租赁合同》的全部条款，未经出租方同意，不作变更。）
（五）报名人须认真阅读本公告并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该报名人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了本公告的有关规定并对自己的行为承担法律责任。
九、竞租规则：现场竞价
（一）竞租时间：2025年9月16日15时（暂定）
（二）竞租地点：杜阮凉瓜田园综合体游客驿站
（三）竞租流程
1.如报名期限内仅征集到1家符合资格的意向方，则按租赁底价成交，无需进行现场竞价。
2.合格竞租人需于规定的竞价时间开始前到竞价地点并做好竞价准备，如未能按时进入开标室正常竞价的，视为放弃。
3.以增价方式报价，每次报价应当比当前最高报价价位递增1个加价幅度价位或1个加价幅度价位的整数倍。本次竞价的加价幅度为600元/次。
4.竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。
5.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。
6.限时竞价阶段以每1分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，即从此时间点起开始一个新的倒计时周期进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，竞价结束，出价最高且报价不低于底价的竞租人为竞得人。
7.确定竞得人后，出租方与竞得人现场完成签署《成交确认书》，并在10个工作日内签订租赁合同，并按合同的约定履行。
十、公告发布媒体
招租公告在以下媒体发布：****点击查看协会（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。
十一、联系方式
出租方：****点击查看
地址：**市**区天**大道68号1幢127-128卡（自编之七）（一址多照）
联系人：吴先生
电话：153****点击查看1060
十二、联系方式
本公开竞价招租活动解释权属****点击查看。
附件：1.标的物图片
2.物业租赁合同（模板）
****点击查看
2025年9月9日
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