象山县大塘港西南部狮子山分水坝至新桥下七里排洪站水产养殖水域出租公告

**县大塘港西**狮子山分水坝至新桥下七里排洪站水产养殖水域出租 公告开始时间： 2024-12-04 公告结束时间： 2024-12-18 阅读次数 ：98 发布人：****点击查看

****点击查看（以下简称“交易中心”）受****点击查看委托，****点击查看集团有限公司同意，在**县产权交易平台（访客浏览网址：https://ggzyjy.****点击查看.cn:7070/jmr/index；注册和登录网址：https://ggzyjy.****点击查看.cn:7070/web/login；使用IE浏览器的，须8.0及以上版本；使用360浏览器的，须切换成“兼容模式”。以下简称“交易平台”），通过网络竞价方式对下列标的进行公开招租。相关事项公告如下：

一、标的概况

*以上标的不设保留价

二、注意事项

1、出租标的付款方式:分三期付款（即：二年一期付款），租金交纳采取先付后用的原则，第一期租金自招租公示期结束后7日内一次性付清;

2、承租人相关责任：（1****点击查看水库内的所有基础设施保护，不得**、破坏，如需**、维修的均书面告知并通过出租人同意后再进行。承包期满后按原状如期交还给出租人，否则造成损失承租人自负；（2）、承租人在承包期内，依法保护和合理利用养殖水域，保证养殖水域设施完好，不得擅自更改或损坏养殖水域坝体设施；（3）、承租人必须在规定的承包期限内起捕完水产品，期满后30天内交还给出租人，如超出期限的，出租人有权没收一切投入；（4）、所有基础设施（包括水、电、道路、库岸、闸门、沟渠、排灌溉设施、管理用房等）均不得破坏，否则由承租人自负，如在承包期内损坏基础设施的，承租人必须进行赔偿；

3、出租标的的现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必现场看样了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任；

4、出租标的含配套的管理用房、管理用房内的办公家具及拦网网具，具体经营用途须符合当地规划、卫生、**、消防、城管等部门的限制和要求，承租人如有违反，出租人有权解除合同；

5、承租人不得任意改变标的用途。不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益；

6、其他需注意事项：（1）必须牢固树立水质及生态保护意识，以生态效益为主兼顾渔业养殖经济效益原则，从水库水质和生态保护大局出发，做好渔业养殖承包工作；（2）必须严格遵守环保、水利等行政主管部门有关水源保护的相关规定，****点击查看水库管理人员的管理；（3）不得从事污染水体、破坏生态、损害**等相关的活动及行为；（4）应严格遵守国家安全相关规定，高度重视安全管理，积极提**全意识，在承包期内规范、文明作业，****点击查看水库区域内的安全保卫工作；（5****点击查看水库渔业**和库区的生态环境，****点击查看水库巡查工作及库区水面垃圾清理工作；（6）在承包期间，自负盈亏，经营风险由承租人承担，由此造成的一切债权债务、人身安全由承租人自负，与我司无涉；（7）严格按照在规定水域进行作业，禁止在规定水域外进行作业。

7、标的成交后，租期内租金不递增；

8、履约保证金的约定：标的成交后，出租人缴纳履约保证金20000元；履约保证金的形式为现金或履约保函；在签订成交合同时一次性付清。合同到期后，经出租人确认无违约的，履约保证金无息一次性退还。履约保证金的退还：若以现金方式提交履约保证金的，自承包期结束后10日内，无息退还；若以银行保函方式提交履约保证金的，乙方出具的履约担保有效期早于本项目承包期限的，乙方应在履约担保到期一个月之前**履约担保的有效期，否则甲方有权单方解除合同重新竞标，乙方的一切投入均由甲方处置。如遇乙方在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回；

9、租赁起止日期以合同约定为准。

三、标的展示

1、展示时间：2024年12月12日至2024年12月13日（工作时间）；

2、实地看样：竞买人自行前往标的展示现场看样（联系人：刘老师；联系电话：136****点击查看6363）。

四、竞买人资格要求

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（失信被执行人不得参与竞买）。

五、交易保证金

1、保证金缴纳方式：****点击查看银行（包括网银）一次性足额转账；

2、缴纳时间：在网络竞价结束前均可缴纳。为保证及时到账，建议在网络竞价开始前2个工作日内缴纳；

3、退还：未竞得人的交易保证金在网络竞价结束后3个工作日内原路退还（不计利息）。

六、网络竞价程序

1、注册：在交易平台上实名注册（已经注册过的，无需再注册）；

2、登录：可以用“用户名”或“手机号”或“身份证号（统一社会信用代码）”登录；

3、报名：点击“报名”后交易平台即时审核；

4、缴纳交易保证金：报名通过后弹出《保证金缴纳说明单》，请按照此单指示缴纳（不同竞买人获取到的“收款账号”不同，务必按本人获取到的收款账号缴纳）；

5、报价：在网络竞价时间内登录交易平台在线报价。

详细操作方法请阅读交易平台中交易指南/竞买人操作手册（网址：https://ggzyjy.****点击查看.cn:7070/jmr/help）

七、网络竞价时间

1、开始时间：2024年12月19日10时；

2、截止时间：2024年12月20日10时；

3、延时竞价：在截止时间前5分钟起进行限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时5分钟，直到5分钟内无人报价时竞价结束。

八、成交手续办理

竞价结束后，买受人凭有关证件（自然人凭身份证原件；法人或其他组织凭法定代表人身份****点击查看交易中心办理相关手续。

1、签订《成交确认书》：自竞价结束之日起5个工作日内签订；

2、缴纳成交价款：自竞价结束之日起5个工作日内缴纳（交易保证金可抵作成交价款）；

3、缴纳交易服务费：自竞价结束之日起5个工作日内，按首年租金成交价的2%向****点击查看支付交易服务费。

九、遵守《交易须知》规定

竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。

[附]交易中心地址：**县丹西街道**港路300****点击查看中心四楼404室。

咨询电话：0574－****点击查看3128（金老师、何老师）。