正方滨河体育公园项目羽毛球馆招商[项目编号2500197C]网络竞价交易公告

1.竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接****点击查看交易中心的交易规则。

2.交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由出租方和中标方自行办理。

3.竞买人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标方违约造成合同无法完全履行的，出租方将收回房屋，中标方已交的合同价款及履约保证金不予退还。

4.按标的物现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞买人一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的物现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的物面积、质量、规格等提出异议。

5.竞价结束后中标结果将****点击查看交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内联系出租方办理领取****点击查看交易中心签发的《中标通知书》，并凭此通知书在30天内与出租方完成签订合同相关手续。中标方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞标保证金不予退还。标的物交付时间以出租方实际交付为准。

6.竞买人不得由他人代付保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。

7.竞买人需在**省公共**交易网注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需登陆竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金，参与项目的每一个标的物都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的物的子账号缴纳足额竞价保证金，****点击查看银行推送时间为准，竞买人可在资金管理系统自行查询保证金是否到帐，到帐的状态显示为“缴纳成功”，****点击查看银行系统对接会造成到帐延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。

8.此次竞价以110000元/月租金作为底价进行网络公开竞价，报价增幅为：5000元/次，竞投保证金为人民币：220000元。

9.标的物出租期限为：5年。

10.月租金每两年递增5%。

11.承租履约保证金（押金）为最后一个租赁年度2个月租金，具体以成交租金金额为准。

12.经营免租期为2个月。中标后若需对场地进行装修改造，中标方须提交装修改造方案给出租方审批备案，装修改造不得破坏租赁标的物的主体结构。在装修改造期间，有关责任风险和装修改造费用均由中标方承担，且中标方应当满足防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

13.中标方不得擅自转租、分租、转借场地、擅自改变房屋经营用途。

14.本次公告竞拍金额不包含物业管理费、水电费等因使用而产生的各项费用。

15.项目物业在本次招商因网络竞标流程时长及原承租人清场不及时等客观原因导致移交时间延后的，租赁期限自标的物移交之日起计，相应顺延。

16.现场勘踏时间为2025年 5月9日至2025年5月23日上午9:00 至12:00，下午2:30 至5:00，地点为标的物，联系电话：137****点击查看3770；联系人：陈女士。意向竞买人须联系出租方对标的物进行现场查勘，未联系出租方自行进行查勘者或没有对标的物进行查勘者均被视为接受标的现状。

17.中标人对外经营场地订场收费标准需由出租方审批后才可执行。

18.****点击查看园区场馆使用分配、功能转换等权力，享有场馆使用的优惠价和优先权。另外，中标方需无偿给予出租方每年225个小时的场地消费时长，5年合计1125小时。

19.本次挂牌租赁事项如有变更，以届时变更公告为准。

20.本次公告成交金额不包含水电费、装修押金等其他费用。

标的物为我方****点击查看集团有限公司所有物业，由我方负责招租事宜，中****点击查看集团有限公司签订场地租赁及物业管理服务合同。其他未尽事宜详见《【正方滨河体育公园】项目场地租赁及物业管理合同》，竞买人参与竞价即为同意该合同的全部条款，竞买人不得在中标后对该合同实质性条款进行调整。

中华人民**国境内依法注册、有效存续的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。

****点击查看管理局核发的法人营业执照或其他法人证明文件。