中铁建物业管理有限公司上海中心部分项目消防维保服务补遗公告

2.3

详细审查标准

评分类别

审查标准

评分细项

分值

评分细则

商务标评分标准

（70分）

财务状况

30分

提供完整的2023-2025年财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）且三年负债率均低于50%的得30分；

提供完整的2023-2025年财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）的且任意两年负债率低于50%得20分；

提供完整的2023-2025年财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）且任意一年负债率均低于50%得10分；

提供完整的2023-2025年财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）且三年负债率均高于50%得0分。

类似业绩

40分

提供业绩满足招标文件规定（提供3个）的类似业绩合同；每增加1个类似业绩加10分；本项最高得40分。

技术标评分标准

（30分）

服务方案

30分

申请人应结合本项目特点自行编制采购范围内服务方案，方案内容至少包含：服务标准、项目现场运行情况分析、实施方案、针对甲方招标相关的制度管理、拟派人员职责分工、工作要求、乙方作业人员、设备、工期调整等突发事件的处理方案：

1. 服务方案科学合理、逻辑清晰、落地可执行、项目针对性强、服务思路清晰、创新亮点突出，完全满足招标文件要求，得26-30分；

2. 服务方案可行、招标文件要求均有响应、项目针对性较强，无明显特色亮点，落地可执行，得21-25分；

3. 服务方案基本可行、招标文件要求均有响应、项目针对性一般，制度管理等标准不够细化，得16-20分；

4. 服务方案基本可行、招标文件要求响应一般、项目针对性无，制度管理等标准不够细化，得11-15分；

5. 服务方案未充分结合本项目实际需求编制，服务标准不完善，实施方案可操作性一般，得6-10分；

6. 服务方案内容欠缺，流程不完善，勉强满足最低要求，存在较多瑕疵，得0-5分。