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****点击查看中心老年公寓使用权招租公告
红政采交告招字﹝2025﹞31号
****点击查看管理局批准，受****点击查看委托，****点击查看现向社会公开招租以下房屋（老年公寓）使用权。
一、招租项目基本情况
| 序号 | 项目名称 | 房屋位置 | 招租面积 （平方米） | 出租 起始价 （万元/年） | 竞价幅度 （万元/年/次） | 租期 （年） | 履约保证金 （万元） | 交易保证金（万元） | 年租金增长率（%） | 备注 |
| 1 | ****点击查看中心老年公寓房屋 | **州**市民安路226号（2-4层） | 4027.21（其中：住宿区域3688.92平方米，食堂区域338.29平方米） | 14.50 | 0.1 | 5 | 2.0 | 0 | 第1年至第3年增长率为0，第4年、第5年租金在上一年基础上增长5% |
****点击查看中心老年公寓出租总面积4027.21平方米，其中住宿区域共3层（2-4楼）3688.92平方米（每层1229.64平方米），设有72个房间、117张床位，含单间、标间、套房等房型，房间内配备床及床上用品、床头柜、衣柜、桌椅、卫生间、电视、电视柜及呼叫器等；食堂区域338.29平方米（含厨房、餐厅）；另有休闲活动、文化娱乐等功能区，公共区域配备全方位监控系统、完善消防设备及厨房、洗衣间、开水间等便民设施。
二、用途范围
****点击查看招租房屋（老年公寓）位于**市民安路226号，用于开展养老服务；服务内容：为健康老年人提供食宿服务、精神慰藉、文化娱乐等生活照顾。
招租房屋（老年公寓）严禁以下活动：
1、不得擅自改变房屋结构，不得贮存危险、易燃易爆的违禁品；
2、租赁期间，负责“三包”（包卫生、包秩序、包公共设施维修、维护），水电费、垃圾处理费等由承租方自行承担；
3、未经出租单位同意不得将房屋转租给他人；
4、****点击查看政府拆迁、地震等造成房屋损坏及无法续约的，合同自动解除；
5、其他具体事宜由竞得人和出租单位签订合同约定；
6、禁止开展违反消防相关条例，非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。
三、租期
****点击查看招租房屋（老年公寓），租期为5年，起止时间具体以合同签订时间为准。
四、年租金增长率
签约期内前3年成交租金保持不变，第4年、第5年在上一年基础上增长5%。
五、租金支付
****点击查看中心（老年公寓）租金一年一付，提前一个月付清下一年度租金，支付方式由合同双方协商确定。
六、履约保证金和租金缴纳账户
账户名称：****点击查看中心
开 户 行：****点击查看分行营业部
账 号：135****点击查看65889
七、报名资格及条件
中华人民**国境内外的企业法人、法律另有规定的除外。
诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。
八、报名时间及地点
1、报名时间：2025年8月15日上午8：30至 2025年8月25日下午17：30。
2、本次招租报名采用网络电子报名方式进行（报名时线上填写“竞租申请书、承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传），凡有意参加报名的竞租人，请登录**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****点击查看.cn/#/homePage。
九、报名及招租文件获取
凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。
（一）报名时竞租人须提交以下资料：
1、企业法人：需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）
2、营业执照（经营范围须包含住宿、餐饮、养老服务等）
3、“信用中国”网站（https://www.****点击查看.cn/xinxigongshi/）未被列入“失信被执行人”及“重大税收违法案件”的查询证明材料。
4、履约保证金转账单据。（注：单据扫描成电子版报名时一并提交）
（二）招租文件获取。竞租人可登录**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****点击查看.cn/#/homePage。
（三）CA数字证书办理：
1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。
2、需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****点击查看.cn/#/homePage），点击CA 办理，按流程自行办理，****点击查看中心CA窗口办理。
3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****点击查看公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****点击查看公司； 电话：****点击查看727666（24小时客服热线）；办理地址：**州政务****点击查看服务中心（B9、B10号窗口）。
十、联系方式
1、****点击查看:钱女士、朱先生，电话：0873—****点击查看060。
2、****点击查看：陈女士，电话：137****点击查看5112。
十一、网络竞价时间
取得《竞租资格确认书》的竞租人可于2025年8月26日上午9:00 时以前；登录**省公共**交易信息网选择（**州）进行网络竞价（网址：https://ggzy.****点击查看.cn/#/homePage）。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）
十二、签订成交通知书时间及地点
1、时间：2025年8月26日下午15:00；
2、地点：**州政务服务大楼五楼520室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及招租单位经办人携带公章，现场签订）。
十三、竞租方式及规则
1、竞租方式：网络电子竞价。
2、竞价均按招租标的总面积年租金来竞价。
3、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，招租房屋（老年公寓）增价幅度为1000.00元（人民币）/每次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。
4、年租金总价: 年租金总价=成交价（元/年）。
十四、其它
1、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。
2、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。
十五、公告发布途径
此公告在**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****点击查看.cn/#/homePage）上发布。
附：1、国有产权招租须知
2、竞租（拍）申请书
3、信用承诺书
****点击查看
2025年 8月13日
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