2026-2027年度锦州开元石化有限责任公司兴城培训基地后勤综合保障服务

第一章 招标公告

2026-2027年度****点击查看****点击查看基地后勤综合保障服务

招标编号：****点击查看

1. 招标条件

本招标项目已批准建设，项目业主为****点击查看，建设资金为****点击查看，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标范围：投标人需为招标人提供食堂、客房、会务、物业一体化的后勤综合保障服务，组建稳定专职运营管理团队，具备统筹协调与现场执行能力，****点击查看基地日常运维、品质管控、安全生产及应急保障等全部后勤管理工作，具体服务内容及要求包括但不限于以下事项：

具体包括但不限于以下内容：

1. 食堂服务，****点击查看餐厅经理、厨师、面点师及相关服务人员（至少配备15人/日）。

（1）提供培训学员（就餐人数约150人）及员工（就餐人数约50人）就餐服务，包括早、中、晚餐及可能的夜宵供应。

（2）负责食堂食品的储存、清洗、加工，严格按照菜式规定烹制各种菜肴以及供餐前准备工作、餐后残食清理、餐具清洗以及厨具设备日常维护等服务。

（3）确保食堂环境卫生清洁，烟道清理等服务，符合食品安全标准。

（4）提供特殊时期的餐饮保障服务，如加班餐等。

（5****点击查看餐厅就餐服务和礼仪接待工作。

2. 客房服务，需配置客房领班及客房清扫（至少配备7人/日）

（1）提供客房（约134间）及健身房、娱乐场地的日常清洁、布草更换清洗、设施维护等服务。

（2）负责客房区域的环境布置与氛围营造。

（3）提供客人接待、入住登记等服务。

3. 会务服务，需要配置会务领班、前台接待、设备调试、服务员（至少配备6人/日）。

（1）按照招标人需求拟定会议具体实施方案，负责会议场地（约10间）的布置、设备调试与维护，负责会中设备保障包括包含大屏、音响、网络视频会议等系统。

（2）提供会议期间的茶歇、餐饮供应。

（3）协助会议资料的准备与发放。

（4）提供会议礼仪接待、引导等服务。

4. 物业服务，需要配置保洁、绿化、设备维修、电工等（至少配备4人/日），另设置两名24小时消防值班人员。

（1）负责院内公共区域和员工宿舍楼等（除了1号楼、2号楼、综合楼和食堂以外所有区域）的保洁工作，绿化养护，并负责院内所有垃圾的收集和清理。

（2）负责院内所有建筑、设施、设备、道路、景观、花坛、绿地以及上下水系统、空调系统、消防系统、供暖系统、照明系统、网络通讯系统、监控系统等经常性巡检工作，并掌握完好状态。

（3）负责院内技术简单,用工量较少,修复费用较小且突发性强,时间要求紧迫的小修项目和其它维修项目的配合工作。

（4）负责院内绿化养护工作，包括但不限于修剪整形、水肥调控、病虫害防治、补种与更新、清除杂草等。

（5）负责对院内建筑、设施和室内外相关环境进行经常性的卫生消杀工作，做到无滋生源。

（6）负责特殊时期公共区域的防洪防汛、除雪等应急处置。

（7）负责院内公共秩序维护、安全防范等事项，包括院内交通秩序、车辆行驶及停泊的管理。

（8）负责物业管理资料的建立、保存。

（9）根据甲方要求，完成其它临时性工作。

2.2服务地点： ****点击查看****点击查看基地。

2.3服务期限：2026年7月1日起至 2027年12月31日。

2.4标段（标包）划分：1个标段。

2.5项目预算：326.24万元（不含税，结算税率按国家政策执行）。

2.6主要技术要求或技术方案：

严格遵守《食品安全法》《餐饮服务通用卫生规范》（GB 31654-2021）《住宿业治安管理办法》《会议管理办法》《物业管理条例》等相关法律法规及****点击查看相关管理规定。

3. 投标人资格要求

3.1、本项目不接受联合体投标。

3.2、在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，提交有效的营业执照扫描件，并具有承接相应业务能力的资质。

3.3、投标人具有有效食品经营许可证或承诺在签订合同后20个工作日内能够办理完成。（若承诺期限内未完成，则取消中标人资格，保证金不予退还。）

3.4、在经营活动中没有重大违法记录，且投标人在近3年（2023 年 1 月 1 日至投标截止日）内经营活动中没有发生过食品卫生、食品安全等重大事故（提供承诺书）。

3.5、业绩要求：近3年(2023 年 1 月 1 日至投标截止日)含有食堂、客房、会务、物业服务方面一项或多项服务内容的业绩两项；其中必含食堂业绩，具有每日150人（含）以上人员用餐服务工作经验。业绩证明需提供中标通知书或合同协议书等复印件，食堂服务合同里体现就餐人数或甲方盖公章的供餐人数证明）。

3.6、保险要求：中标人必须为其进入现场服务的全部劳务人员办理国家及行业规定的保险并足额缴纳。中标人办理保险的有效期为自开工之日起至本劳务分包缺陷责任期结束之日止。（提供承诺书）

3.7、信誉要求：****点击查看机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；****点击查看法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；2022年1月1日-投标截止日投标人或其法定代表人（负责人）、拟委任的项目负责人无行贿犯罪记录；投标人、拟委任的项目经理未被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****点击查看.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****点击查看.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的；投标截止时间前未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。投标人未被列入中国石油招标投标网“三商”黑名单。****点击查看委员会评审现场查询相关网站为准。

3.8、本项目不接受项目分包、转包（提供承诺书）。

3.9、投标人在签订合同后20个工作日内须具备接待150名学员服务能力的条件（提供承诺书）。

4．投标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年04月 20 日 18 时至2026 年04月27日24时(**时间，下同)，登录中国石油电子招标投标平台下载电子招标文件。

① 登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****点击查看.com/bidder/ebid/base/login.html）在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****点击查看800114）。

②登录招标文件自助购买系统（网址：http://www2.****点击查看.com/）完成购买招标文件相关操作，建议使用Google Chrome浏览器登录。

③潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、地址、联系人、联系人电话、联系人邮箱及邮编等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

4.2招标文件为每标段200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，可在订单详情中通过微信扫码下载标书费电子发票，不再开具纸质发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.****点击查看.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件的递交

5.1本次招标采取网上提交电子投标文件的方式，不接受纸质版投标文件。

网上电子投标文件提交：

①提交时间：建议于投标截至时间前24小时通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交。）

②投标截止时间见5.3，请在“中国石油招标投标网”下载投标人用户手册，并按照相关操作要求完成投标文件提交操作，至投标截止时间未被系统成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交 3万元人民币的投标保证金。

投标保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；

自助购买系统（操作路径：登录http://www2.****点击查看.com→个人中心→订单列表→订单详情→投标保证金详情）。

5.3投标截止时间及开标时间（网上开标）：2026年 05月 07 日8 时30分（**时间）。

5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）和中国石油招标投标网（http://www.****点击查看.com）上发布。

7．联系方式

注：如遇电话繁忙无法接通或无人接听的情况，可先行将报名资料及联系方式（确保联系方式的准确）发至招标机构联系人邮箱，稍后将会进行回复。