关于建筑消防设施维保服务项目谈判公告

功能目标：****点击查看公司区域内的房屋建筑提供消防设施的定期维保服务，服务范围涵盖火灾自动报警系统、消防供水系统、厨房灭火系统等消防设施，以及灭火器灌粉更换服务。****点击查看公司区域内消防设备及设施处于良好使用状态，预防我方人员伤亡和建筑设施财产安全事故的发生。
需执行的标准规范：供应商应具备《社会消防技术服务管理规定》中要求从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构的从业条件，即须已在社会消防技术服务信息系统注册成功，单位类型为 "消防设施维护保养检测"。根据我方提供的图纸，依据《社会消防技术服务管理规定》、国家标准《建筑消防设施的维护管理》（GB25201—2010）、行业标准《建筑消防设施检测技术规程》（GA503—2004）及**市地方标准《建筑消防设施维护保养技术规范》（DB12/T3035-2023）等相关规范标准的要求，负责被委托建筑消防设施的维护、保养工作。
技术需求 / 服务标准：
1.通过对消防系统的检查测试，评定消防系统运行情况；发现系统故障时更换故障零部件，使系统恢复正常运行状态。
2.对我方建筑消防设施每月进行一次巡检及维护保养，依据 "**市消防技术服务管理系统" 导出的《消防设施月检查记录表》所列项目，对消防设施进行外观查看、功能测试，并向我方提交月记录表。
3.按照**市消防技术服务信息系统进行合同备案，完成每月维保计划下发、现场拍照打卡，出具月度维护保养报告书。
4.须对我方的灭火器每年进行一次灌粉、冲压年检，保证灭火器正常使用。
5.建筑消防设施维修保养期内如出现故障，供应商接到我方通知后应立即到场核查，并及时消除故障，确保建筑消防设施正常运行。
6.供应商应保证其维护保养的建筑消防设施符合国家标准和行业标准；达不到标准要求的，应在合理期限内无偿返工。
7.在建筑消防设施维护保养过程中，供应商维保人员应遵守我方相关管理制度规定。
8.如我方要求供应商代为购买相关设备或配件，供应商应积极配合。
9.凡供应商在建筑消防设施维护保养中违反有关规定，造成质量事故、财产损失、人员伤亡事故的，均由供应商承担全部责任。
验收标准：满足项目的技术需求和服务标准。
拟签订合同期限：36个月

（一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。报名材料确保格式正确、齐全清晰，否则将可能被取消报名并不另行解释。
（二）供应商在参与我方采购活动过程中若发生有关诚信等方面的问题及在采购实施过程中发生了在不良行为界定范围内的问题将被列为不良供应商。请各供应商务必关注，以免被我司列为不良行为供应商。详见附件：“中航集团供应商不良行为分类及处理措施”的相关管理规定。