凤栖人才住房（二期）项目精装修（二批次）

2.1 建设地点：**高新区白市驿镇西永组团；

2.2 项目概况与建设规模：本项目位于**高新区白市驿镇西永组团，总建筑面积17787.18平方米。主要范围内容为住宅3栋（5#、10#、16#），共192套。其中本次室内精装修建设建筑面积为13200平方米，5#、10#，共128套，包括装饰装修工程、室内安装工程、给排水、消防、电气等。

2.3 √本次招标项目合同估算金额：1800万元。

2.4 招标范围：工作内容为5#、10#楼室内精装修所有工作内容，具体以甲方提供的精装修施工图及招标清单为准，包括但不限于：地面、墙面和天花板饰面工程、水电安装（含开关面板、电线、水管、灯具等安装调试）、燃气管道安装、室内软装、户内门、洁具五金、家电采购及安装、部分拆改及建渣外运等对应图纸、保洁（初开荒、精保洁）、可视对讲**封堵，现场指令及设计变更等所有施工内容。

根据项目实际情况，发包人有权利根据实际需求调整施工范围，承包人需无条件接受且承包人不能因此提出费用索赔。

2.5 工期要求：90日历天，计划2026年11月20日开工，实际开工日期以监理人下发开工令之日为准。

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 ；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。