地产（云南）公司云昆明市官渡区昌宏路3号项目

(一)、竞租方资格要求

1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体、个体工商户。

2.****点击查看政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体，自然人不具备此次报价资格。

3.竞价人工商营业执照注册年限应满2年，且注册实缴资本金不低于100万元。

4.竞价人工商注册经营范围需涵盖项目招租业态或相似业态（如专业市场、仓库管理、****点击查看中心等）。

5.竞价人需提供不少于一例仓储或专业市场类项目经营案列，并提供与之相匹配的包含但不限于：员工劳务合同、近两年社保缴纳证明，仓储或专业市场类招租招商合同、近2年经审计的财务报表（年报）、银行流水、纳税申报表（企业所得税、增值税）及完税凭证，并确保材料真实性，如招租人发现材料不实，报名审核不予通过。

6.竞价人需提交项目《运营方案》，其中包含但不限于：公司过往业绩，项目现状分析，项目策核心运营及物业管理规划，项目收益测算及盈利能力分析，项目组织架构及人员配置，项目安全管理方案（必须含消防应急管理方案和消防维保方案）。

7.竞价人存在参加****点击查看公司竞价招租项目中标后无正当理由弃标的行为不予通过。

8.竞价人及竞价人法定代表人在“信用中国”网站(https://www.****点击查看.cn/)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。

9.竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章《资质审查文件》全部材料以及资质条件中要求的资质材料。

10.竞价人存在参****点击查看公司竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或者竞价人****点击查看公司黑名单内，竞价人的报名不予通过。

11.报名材料均需加盖竞价人公章。

12.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。

13.竞价人实际控制人需签订《连带责任协议》。

14.最终竞价人出价需高于招租底价，方视为成交有效。

15.对于存在IP相同、关联企业风险的竞价人，审核人员驳回报名。

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告同时在以下平台发布：1.中国融通电子商务平台: https://www.****点击查看.cn；2.****点击查看交易所: http://www.****点击查看.cn；3.****点击查看中心: https://www.****点击查看.cn;4.****点击查看公司微信公众号。

（三）、资质文件递交截止时间及方式

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（四）、重要提示

1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

（五）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。

招租人：****点击查看

联 系 人：李先生131****点击查看0253

踏勘联系人：李先生131****点击查看0253