宿徐现代产业园埇桥园高端装备制造产业园项目

公告-招标公告安徽 - 宿州 - 埇桥区

发布于 2026-10-30

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安徽省埇润创业投资有限公司

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历史招中标信息2条

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宿徐现代产业园**园高端装备制造产业园项目（项目名称）招标公告

（项目编号： ****点击查看）

1．招标条件

本招标项目宿徐现代产业园**园高端装备制造产业园项目（项目名称）已由 **市****点击查看委员会（项目审批、****点击查看机关名称）以项目代码：2609-341302-04-01-137870 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ****点击查看，招标人为 ****点击查看，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点： **区宿徐产业园**园境内。

2.2建设规模：本项目总投资约22061.00万元，工程费用、设计费用约18077.80万元。项目位于宿徐产业园**园规划桃西路区域，项目总用地面积约118.05亩，总建筑面积约74200.00平方米。建设内容：地块一占地约50.00亩；地块二占地约68.05亩。主要建设标准化工业厂房及配套附属建筑，同步配套建设给排水、变配电、消防、园区道路、停车场等公用基础设施工程等。工程总承包范围以招标人需求及技术要点、经图审合格和招标人审核确认的施工图为准。后续若项目相关条件变化，招标人可根据项目情况合理调整实施计划及内容。中标人须无条件服从招标人的调整。招标人取消或暂缓部分工程，中标人需无条件执行招标人的此类指令，同时也不得以“合同履行后可以获得的利益”为由要求赔偿损失，具体以第三方审计机构审核后的工程价款进行结算。

2.3**期：项目**期限暂定12年，其中建设期2年（设计周期自合同签订之日起90日历天完成设计工作，包含图纸审查时间；施工周期640日历天），运营期10年。

2.4招标范围：包括但不限于该项目的方案深化优化、勘探（初勘、详勘、施工勘探）、测量（初测、定测）、方案设计、专家论证、设计概算、施工图设计、竣工图编制、水土保持方案(含编制、监测及验收）、安全生产条件和设施综合分析、地形图测绘、规划放线、规划验线及联合测绘等、材料采购、工程配套设备采购及施工图纸范围内的全部施工直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修，**期内的运营管理等相关工作，具体招标范围具体包括但不限于以下内容：

（1）勘察设计：整个规划范围内的方案设计、施工图设计、施工图第三方审图及竣工图编制。

（2）施工：施工图纸范围内的所有建筑土建和安装等施工及所有配套设施；

（3）运营：项目竣工验收合格，经招标人同意后进入运营期，运营期限10年。

（4）办理报建、报批、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：

1）办理工程、市政管线等相关工作的报批、报建、接驳等相关手续；

2）根据招标人要求，负责设计、施工、编制项目概算及相应的报建审批等工作；

3）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收，工程保修等工作；

（4）运营：项目整体竣工验收合格，经招标人同意后进入运营期，运营期限10年。

（5）投标报价中包含以下相关费用包括且不限于以下内容，中标后不再单独列项、额外支付：

1）负责本工程临时用水、用电、临时道路、气、通讯等工程施工及与现有市政基础设施的接驳，如上述内容涉及项目区外，由中标方协调解决，费用包含在合同价内；

2）红线内地上附着物清理（投标人自行现场勘察）；

3）现场七通一平（如工程需要）；

4）临时用地（临时设施用地、取土场、弃土场及土方堆放场地）包含施工场地以外的区域以及施工过程中需要临时占用的场地，包含在报价中；

5）施工期施工造成乡间道路中断，需设置满足当地人员、车辆通行的便道费用；因项目占地截断现有水系的，需采用排水管涵、开挖明渠等方式满足周边田地排水需求；

6）施工工程费用包括但不限于招标范围的相关费用、人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费、施工组织及技术措施费、其他项目费、不可竞争费、税金、总承包服务费、设备主材费、辅材费等经审批后施工图纸内的全部费用，相关取费标准执行**市相关规定。除以上费用外，还应包括但不限于工程保险费、工程相关的检测、检验、试验、测绘及审图费、专家评审费、咨询费、会务相关等费用；

7）本项目涉及新材料及新技术承包人应自行组织试验、检测、专家讨论会验证施工方案、技术、新材料，所需一切费用都包含在合同价中，承包人不得以任何理由索赔试验、检测费和研讨会等相关费用；

8）本项目相关检验、检测、试验等由发包人委托具有相关资质的第三方检测单位，所发生的费用由承包方支付，与此有关发生的一切费用含在合同价中，发包人不另行支付；

9）供水、供电、供气、供热、有线、通讯等基础配套设施工程进入单体内施工或在单体室外施工时所用水电费、材料堆放占用费、临时工具房使用费投标人须在投标报价时考虑，一旦中标后，此部分费用不予增加；

10）对于受施工现场场地限制，需要另外寻找场地解决临时住宿、材料及设备堆放的，由此所产生的费用应包含在合同价范围内，发包人不再另行承担该项费用；

11）渣土运输（含土方倒运费）及管理费，承包人自行考虑所需一切费用并包含在合同价内，发包人不支付关于此项任何费用；

12）承包人应予以保障项目的后期正常使用，包含但不限于后期供水、供电、供气、供热、有线、通讯等基础配套设施建设，承包人自行考虑所需一切费用并包含在合同价内，发包人不支付关于此项任何费用。

注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少上述的工作内容。

2.5标段划分： 1个标段。

2.6质量标准： ①设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范及招标人要求； ②施工质量标准：符合国家工程质量验收合格标准；③设备质量要求：达到国家现行标准规范及相关要求；④运营要求：符合国家及行业管理规定并满足招标人要求（项目运营期内，运营公司对项目资产进行招商租赁，招****点击查看园区功能定位和发展要求且租赁价格不得低于市场价）。

2.7招标控制价：勘察设计费（费率）1.5%[计算基数：经备案的控制价，即未经下浮的控制价]，勘察设计费不单独报价，按**工程费中标费率同比例下浮； **工程费（费率）100%（计算基数：经备案的控制价即未经下浮的控制价）。

2.8其他： / 。

3．投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，并具备承担本招标项目的如下条件：

（1）施工资质：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工乙级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

（2）设计资质：具备有效的营业执照，具备有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

3.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业，二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定；无在建工程（在建工程定义：签订施工合同后且所承建的项目未完工的视为在建工程。已完工工程指拟担任本工程项目负责人（建造师）按设计要求完成合同约定的工程量，在本项目开标时间前经监理机构（如有）、建设单位书面盖章同意完工的工程。须投标企业承诺，格式自拟）；牵头处理本项目设计、采购、施工、验收、交付等全过程各类事务和统筹协调参建单位的相关工作，负责建设单位、主管部门、项目前期报建部门的沟通报告相关工作。

（2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师执业资格。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业，二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定；无在建工程（在建工程定义：签订施工合同后且所承建的项目未完工的视为在建工程。已完工工程指拟担任本工程项目负责人（建造师）按设计要求完成合同约定的工程量，在本项目开标时间前经监理机构（如有）、建设单位书面盖章同意完工的工程。须投标企业承诺，格式自拟）。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人。项目经理与设计负责人不可以为同一人。

注：上述拟派人员均须是投标人本单位人员，提供投标人为其缴纳社保的有效证明材料，投标人为其缴纳社保的起始时间必须在本招标公告发布之日前。（社保缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构；社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）。如为退休人员，应提供人社部门颁发的退休证明材料。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；③联合体投标的，网上报名、招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、上传、解密等工作均由其牵头人负责办理，投标文件格式备注中需要联合体成员签字盖章的请按要求提供；④联合体投标的，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体投标协议书，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质等级确定联合体的资质，在联合体协议中应明确各成员所承担的任务。

3.4 各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.5 其他：温馨提示各潜在投标人认真研究招标公告及招标文件、合同价款支付，提前审查合同，筹措资金，确保中标后可以及时签订合同、缴纳履约保证金、农民工工资保证金、进场施工。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2026年11月20日09时00分。

4.2 招标文件下载时间：投标截止时间前。

4.3 招标文件获取方式：网上下载。

4.3.1用ca锁登录如下地址https://ggzyjy.****点击查看.cn/TPBidder/memberLogin进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。

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5．投标文件的递交

5.1 投标文件提交网址的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 11 月 20日 09时 00 分。

本项目采用不见面开标，递交方式为网上递交。

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