航港智慧园消防维保项目询价函

各潜在供应商：

我公司拟对航港智慧园消防维保项目开展消防设施维保采购工作，现邀请各潜在供应商对该项目进行报价。有关事项说明如下：

一、工程概况

（一）项目名称：航港智慧园消防维保项目

（二）项目概况：本项目为高层戊类厂房+二类高层公共建筑，总建筑面积35772.08㎡，地上其中一栋19层建筑，一栋16层建筑及地下2层地下室，对项目的消防设施设备进行维保。

（三）采购预算：3万元

报价不允许高于预算价，高于则视为无效报价。

（四）服务周期：12个月

（五）项目服务地点：**市**区那洪大道17号航港智慧园

（六）开展工作内容：

1.年度全面检测

开展整栋建筑全消防系统合规性检测、整体联动调试、系统完整性核查，整理全套年度维保档案，出具正规的月度、季度和年度维保检测报告，内容用于消防备查、年检、台账归档。

2.24小时应急服务

提供24小时应急处置服务，接到设备故障、报警异常、消防故障通知后，专业工程师到场处置，快速排除故障，保障系统正常运行。如设备损坏需要采购设备，经甲方负责人书面确认同意后，乙方方可按合同配件价格进行采购维修，如采购人认为中标供应商所提供配件价格高于市场价格的，采购人有权自行采购相关配件并交由中标供应商进行安装维护，更换配件所需的安装费、调试费等由中标供应商承担。

3.检查配合服务

****点击查看大队、街道应急办、第三方检测单位、物业内审的所有消防检查、抽检、验收、复查工作，全程提供技术对接与资料支持。

二、报价方式:总价包干报价

按附件报价函方式填报， 总价包干形式进行报价。此报价包括开展该项目 航港智慧园消防维保项目工作所发生的所有费用以及税金、利润及一切与此相关的所有费用。

三、资质要求

1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的）经营范围包含本次询价采购服务的供应商。

2.具有独立承担民事责任的能力；

3.具有履行合同所必须的专业技术能力，满足本次采购需求及安装需求，[1] 并在人员、设备、资金等方面具备相应的实施能力；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

5.对在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn) 、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目竞标。

6.投标单位须在社会消防技术服务信息系统完成消防设施维护保养检测备案。

四、付款方式及结算方式

本项目服务期共计 12 个月，合同总价按半年度分两期支付，付款顺序为先履约后付款。乙方完成上半年度全部维保服务工作并经甲方确认后，甲方在 30 个工作日内向乙方支付合同总价的 50%；乙方完成下半年度全部维保服务工作并经甲方确认后，甲方在 30 个工作日内向乙方支付剩余 50% 合同价款。

五、评审标准：[2]

1.****点击查看小组审查供应商的资格条件，对于符合资格条件、报价有效的供应商，按报价从低到高进行排序，由报价最低的供应商中标。如报价相同的，按企业业绩数量排序，企业业绩数量高者中标；如企业业绩亦相同的，以营业执照中的注册资本大小排序，企业注册资本高者中标；如上述条件仍无法确定中标单位的，****点击查看小组以无记名投票方式决定中标单位；如被确定为中标单位，本次报价即为中标合同总价。

六、报价文件组成部分（一式两份）

1.消防维保报价函（按附件格式）

2.公司营业执照复印件、资质证书副本复印件

3.法人授权书原件、法人身份证复印件、授权代理人身份证复印件

4.相关业绩（合同封面及签章页复印件并加盖公章）

5.在“信用中国”****点击查看政府采购网查询相关供应商主体信用记录

6.法人无犯罪记录证明的复印件并加盖公章

7.完成社会消防技术服务信息系统中消防设施维护保养检测备案的官网截图

其中，报价说明：

（1）供应商需报出《消防维保报价函》、《航港智慧园消防维保[3] 项目配件报价表》2个报价。

（2）其中供应商在《航港智慧园消防维保[4] 项目配件报价表》所报的本项目维保服务费总价（所有消防设备12个月服务费总价），为固定总价。该报价作为本项目评标时价格评审依据，含完成本项目采购内容的全部费用，包括：服务期内维护保养人工费、测试费、维修费、管理费、利润及税费等全部服务内容的费用。对于采购文件未列明，而供应商认为必需的费用也应列入报价内。在合同实施中，采购人将不予支付中标人没有列入的项目费用，并认为此类费用已包含在供应商的报价中。

（3）《航港智慧园消防维保[5] 项目配件报价表》所报价格不作为项目评标时价格评审依据，只作为中标人在更换配件时的参考价格，采购人将对比中标人配件报价、市场价格后，自主决定零配件采购方式。

（4）本项目已包含中标供应商按合同约定****点击查看服务所需的一切费用，包括但不限于：

日常例行维护保养（半月、季度、半年、年度保养）的人工费、工具费、交通费；

故障应急处理、夜间及节假日抢修加班费；

常规维保所需的润滑油脂、清洁材料等辅材费；

安全防护措施费、高空作业费；

管理费、利润、税金及政策性文件规定的所有费用。

除合同明确约定由采购人另行承担的消防易损配件更换费用外，中标人不得以任何理由要求增加其他费用。就更换消防设备易损配件等可能发生的费用，供应商应结合自身成本及市场行情，填写《航港智慧园消防维保[6] 项目配件报价表》（附件1），列出可能更换的配件列表与综合单价。

七、报价文件发送方式、截止日期

1.报价文件正、副本各一份。

2.文件密封要求：统一密封袋、加盖密封章；

3.邮寄递交说明：邮寄以截止时间前实际签收为准，逾期拒收，邮寄风险由供应商自行承担；逾期送达、破损文件直接拒收。

4.截止时间：2026年8月24日18:00

5.文件送达地点及邮寄联系方式：**市国凯大道东12号锦兰公馆S1号商业楼二楼231室 联系电话：韦女士 199****点击查看9691

八、注意事项：

报价承诺有效期应不少于30天，所有报价承诺均承担相应法律责任，我公司将视为不可中途撤回。

****点击查看

2026年8月19日