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| **市**区宝华路29号602房 | ||
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| **市**区宝华路29号602房 | ||
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| 正常公告 |
| 项目名称 | **市**区宝华路29号602房 |
| 项目编号 | ****点击查看 |
| 转让底价（万元） | 43.42 |
| 披露起始日期 | 2025-09-29 |
| 披露期满日期 | 2025-10-17 |
| 实物房产 | |
| 房产证号 | 粤(2018)**市不动产权第****点击查看2097号 |
| 建筑面积 | 82.71(平方米) |
| 地址 | **市**区宝华路29号602房 |
| 建筑结构 | 钢筋混凝土结构 |
| 规划用途 | 住宅 |
| 资产概述 | ****点击查看持有位于**市**区宝华**侧侨苑小区内的4套房产，房屋为钢筋混凝土结构8层，有水电明装、消防栓、24小时保安、露天车位等配套设施，无家私家电，现空置。 |
| 标的所在地 | **省**市**区**市**区宝华路29号602房 |
| 基本情况 | |
| 转让方名称 | ****点击查看 |
| 注册地 | **市**区**路83号 |
| 法定代表人 | 陈佩林 |
| 注册资本（万元） | ****点击查看895.099482 |
| 所属行业 | 铁路运输业 |
| 经济类型 | ****点击查看公司（企业）/国有全资企业 |
| 企业类型 | ****点击查看公司 |
| 统一社会信用代码 | 914****点击查看****点击查看330413W |
| 转让方决策文件类型 | 董事会决议 |
| 转让方行为批准情况 | |
| 国资监管机构 | 省（直辖市、****点击查看国资委监管 |
| 批准单位名称 | ****点击查看 |
| 批准单位决策文件类型 | 董事会决议 |
| 批准文件名称 | ****点击查看董事会2025年度第五次书面表决决议 |
| 国家出资企业或主管部门名称 | ****点击查看集团有限公司 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 914****点击查看****点击查看838552J |
| 批准日期 | 2025-08-11 |
| 是否允许网上报名 | 否 |
| 权利人是否意向行使优先购买权 | 不涉及 |
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关的其他条件 | 1.受让方应履行的义务： （1）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。 （2）受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。 （3）标的资产的过户手续由受让方负责办理，转让方予以必要的配合。转让方协助过户义务仅指转让方为协助受让方办理标的资产至受让方名下的权证手续而提供其所能提供的必要资料及承担有关费用的义务，转让方不承担协助过户至除受让方之外的任何第三方的义务。 2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日按照合同约定付清全部交易价款。 3. 意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。 4.意向受让方参加受让报名前可通过现场勘查自行对标的资产情况负责，包括但不限于标的资产结构、性能、价值及房产的其他情况。意向受让方放弃对标的资产现场勘查的，不影响其按本义务及其他相关交易文件承担相应责任。受让方签署《资产交易合同》后，不得以转让标的存在未披露的风险或瑕疵为由，要求撤销或变更本次交易，也不得以此为由向转让方、产权交易机构主张索赔或任何其他权利。 |
| 受让方资格条件 | 符合法律法规的相关规定。 |
| 是否接受联合体受让 | 是 |
| 重大事项披露 | 1.按照房地产估价报告(粤卓越评[2024]房01第0659号):“本估价报告采用的币种为人民币,估价结果包含共用土地和建筑物的价值,包含估价对象未来可能发生转让时权属人应缴纳的税、费等款项。 2.本次标的资产按现状交易,标的房产目前状态为空置，无租赁，本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。交易价格不因面积变化而改变。 3.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动,并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 4.其他披露事项详见**卓越土地房****点击查看公司出具的房地产估价报告（粤卓越评[2024]房01第0659号）。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 |
| 其他披露的内容 | 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方****点击查看中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，****点击查看交易中心结算账户交纳交易保证金（以到账为准）。 2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式****点击查看交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 2.3****点击查看中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）： 账户名称：****点击查看中心有限公司 账号：811****点击查看****点击查看01892054 开户行：中信银行****点击查看路支行 3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 4.****点击查看中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方****点击查看交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方****点击查看交易中心的通知签订《资产交易合同》。 5.受让方****点击查看交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约****点击查看交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 5.2****点击查看中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：****点击查看中心有限公司 账 号：394****点击查看****点击查看688****点击查看010001 开 户 行：****点击查看营业部 6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向****点击查看交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是****点击查看交易中心审查，符合受让条件和转让要求并****点击查看交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。 |
| 保证金设定 | |
| 保证金金额(万元) | 8 |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 交纳时间 | 信息披露期满17:00前交纳（以到账时间为准） |
| 保证金保证事项及处置方式 | 1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《****点击查看中心企业国有资产交易保证金操作细则》《****点击查看中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，****点击查看中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 |
| 收款账号 | ****点击查看中心有限公司 账号：811****点击查看****点击查看01892054（用于保证金和交易价款的收付） 开户行：****点击查看公司****点击查看路支行 转账备注：****点击查看 |
| 保证内容 | 本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《****点击查看中心企业国有资产交易保证金操作细则》《****点击查看中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。 |
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | **信息披露：不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个**周期，直至征集到意向受让方 |
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价) |
| 交易机构联系人 | 张小姐 |
| 交易机构联系电话 | 020-****点击查看0202 |
| 交易机构联系地址 | ****点击查看中心****点击查看交易中心国有资产交易业务子平台）--**市天**路28****点击查看广场中座7楼 |
| 交易机构网址 | https://new.****点击查看.com/home.html#/ |
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