[缺少]NO.2024G52地块建设项目的招标公告

公告-招标公告江苏 - 南京 - 江宁区

发布于 2025-04-01

招标详情

南京市江宁区东山街道章村社区居民委员会

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本单位近五年消防类项目招标2次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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[缺少]NO.2024G52地块建设项目的招标公告

项目编号

****点击查看

项目名称

NO.2024G52地块建设项目

标段编号

JNFJ****点击查看568-01SJGH

标段名称

设计（装配式）

公告开始时间

2025年4月1日

公告结束时间

2025年4月25日

工程类型

房屋建筑施工

公告信息

Title

第一章招标公告

****点击查看中心）NO.2024G52地块建设项目设计（装配式）招标公告

标段编码：JNFJ****点击查看568-01SJGH

1. 招标条件

本招标项目NO.2024G52地块建设项目已由**市江****点击查看办公室以NO.2024G52地块建设项目（项目审批文号:**政务投备〔2024〕405号）批准建设，项目业主为****点击查看，建设****点击查看政府投资），项目出****点击查看政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为****点击查看。现对该项目设计（装配式）进行公开招标。

****点击查看受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**省**市**区**街道同夏路以东、宝盛路以南

2.2 招标范围：方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（含施工图预算）。主要包括但不限于土建（含建筑、结构、幕墙（如有）、装饰装修、地下车库及人防工程等）、安装（含给排水、电气、消防、智能化、暖通空调、三网）以及室外配套的景观、室外道路、室外照明、综合管线（给排水）、海绵城市、绿建等所有各专业设计、专项设计。施工配合服务工作以及缺陷责任期设计服务工作，同时应满足有关部门的审查、审批要求并取得相应批复。

2.3 服务期限：60日历天

2.4 合同估算价：1,150,000.00元

2.5 招标项目类型：房屋建筑

2.6 工程规模：项目规划用地面积7.5亩，规划总建筑面积约11500平方米，其中地上建筑面积约8000平方米，地下建筑面积约3500平方米。最高建筑高度24米,建筑层数地上最高5层、地下1层，单体建筑面积11500平方米。****点击查看中心、商办楼及相关配套设施。本项目设计等级为中型。本项目采用装配式技术建造，单体预制装配率不低于45%。

2.7 其他说明：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

资质要求：投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业乙级资质及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

业绩要求：2020年3月1日（含）以来，项目负责人承接过单项合同建筑面积9200平方米及以上房屋建筑（住宅、厂房、仓储除外）设计业绩。（须提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同，缺一不可；时间、面积均以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。资格审查业绩和评分业绩不可兼得；相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库扫描件为准。）

项目负责人的资格要求：1、具有国家一级注册建筑师执业资格（提供注册证书，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库为准。）2、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2024年9月-2025年2月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。

其他要求：1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。2、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均****点击查看交易中心网上发布的信息为准）。3、具有独立订立合同的能力；（符合并提供承诺书）4、未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（符合并提供承诺书）5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书）6、企业没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（符合并提供承诺书）7、符合法律、法规规定的其他条件。（符合并提供承诺书）8、根据《****点击查看管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。

3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.****点击查看.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025-04-25 09:00:00。

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否评定分离：否

7.2 具体评标办法：

条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成（总分100分）	资信业绩部分：36.00 分设计方案部分：50.00 分投标报价：10.00 分其他评分因素：4.00 分
2.2.2		评标基准价计算方法	方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式	偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
条款号		评分因素	评分标准
2.4.4 （1）	资信业绩评分标准	企业业绩 (0~4.00)	2020年3月1日（含）以来，投标人承接过单项合同建筑面积9000平方米及以上房屋建筑（住宅、厂房、仓储除外）设计业绩，得4分，最多得4分。（须提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同，缺一不可；时间、面积均以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；评标方法的企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，评分业绩与资格审查业绩不可兼得，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库扫描件为准。）（满分4分）
		项目负责人业绩 (0~4.00)	2020年3月1日（含）以来，项目负责人承接过单项合同建筑面积9200平方米及以上房屋建筑（住宅、厂房、仓储除外）设计业绩，得2分/个，最多得4分。（须提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同，缺一不可；时间、面积均以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。评标方法的企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，评分业绩与资格审查业绩不可兼得，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库扫描件为准。）（满分4分）
		项目负责人1名 (0~4.00)	项目负责人具有国家一级注册建筑师资格的得2分；同时具有建设工程类正高级（教授级或研究员级）职称的加2分，工程类高级及以上职称的加1分，中级职称的加0.5分；（提供相关证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库扫描件为准）（满分4分）
		建筑专业设计人员2名 (0~8.00)	具有国家一级注册建筑师资格的得2分/人；同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分/人，中级职称的加0.5分/人；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分/人。（提供相关证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库扫描件为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分8分）
		结构专业设计人员1名 (0~4.00)	具有国家注册一级结构工程师资格的得2分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分，中级职称的加0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（提供相关证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库扫描件为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分4分）
		给排水专业设计人员1名 (0~3.00)	具有国家注册公用设备工程师（给水排水）资格的得2分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分，中级职称的加0.5分；（提供相关证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库扫描件为准）（满分3分）
		电气专业设计人员1名 (0~3.00)	具有国家注册电气工程师（供配电）资格的得2分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分，中级职称的加0.5分；（提供相关证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库扫描件为准）（满分3分）
		暖通专业设计人员1名 (0~3.00)	具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得2分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分，中级职称的加0.5分；（提供相关证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库扫描件为准）（满分3分）
		造价人员1名 (0~3.00)	具有一级注册造价工程师证书（旧证为注册造价工程师）的得1分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分，中级职称的加0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（提供相关证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库扫描件为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分3分）
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
2.4.4 （2）	设计方案	项目理解 (0~5.00)	总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，方案设计标准符合要求，必须考虑到本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等，并符合相关规范要求。按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		建筑平面及空间设计 (0~5.00)	功能要求满足招标人设计任务书要求，对项目的设计思路把握准确，功能分区合理、流线清晰、便于管理，合理且响应任务书要求，人性化并考虑交往需求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		建筑造型及效果表达 (0~5.00)	立面造型、比例尺度和谐美观，建筑功能和形式统一，建筑风格与周围环境相协调，投标成果图纸内容完整、空间和外立面有特色、效果表现力强。(提供4张(含)彩色鸟瞰效果图及8张(含人视彩色效果图 )。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		绿色建筑设计 (0~5.00)	绿色方案策划、绿色建筑设计内容及申报星级策略表述清晰、完整、严谨、合理。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		结构设计 (0~5.00)	结合建筑方案提出整体结构方案思路,按照合理性、完整性、须提供和方案对应的结构三维模型图。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		造价控制及保证措施 (0~5.00)	项目经济技术指标分析以及各专业的设计说明是否完备，按投标方案编制的投资估算是否准确，造价控制的技术措施和设计管理措施是否齐全。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		项目认知 (0~5.00)	对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		成本控制 (0~5.00)	投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		质量及周期控制 (0~5.00)	设计质量及周期控制内容全面、重点突出、措施可靠。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		重点难点分析及合理化建议 (0~5.00)	根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.4.4 （3）	投标报价评分标准	评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.4.4 （4）	其他因素评分标准	奖项 (0~4.00)	2020年3月1日（含）以来企业承担的设计项目获得建设行****点击查看设计行业协会颁发的建筑奖项；省级及以上的得2分/个，市级得1分/个；（本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。此项限评两个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。提供获奖证书或获奖文件）
2.4.4 （4）	其他因素评分标准	汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

8. 发布公告的媒介

本次招标公告****点击查看交易中心网、****点击查看交易中心网和**省建设工程招标网/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9.2 技术成果经济补偿：不补偿

9.3 投标人注意事项：

（1）投标人须下载并安装“**公共**交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.****点击查看.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投标人须在**省公共**交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.****点击查看.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.****点击查看.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投标人需登录**智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：

http://njggzy.****点击查看.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.****点击查看.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，****点击查看公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.5 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-****点击查看8960-7-2

（2）**省公共**交易经营主体信息库：025-****点击查看8675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）**智能开标大厅联系电话：400-****点击查看-0000、025-****点击查看5877、****点击查看5828

（4）国信CA联系电话：025-****点击查看5679

（5）CFCA联系方式：180****点击查看2568、****点击查看662366

9.6 其他说明：（1）本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入**省公共**交易经营主体信息库，并编入资格审查申请文件或投标文件中（2）评标办法相关要求：①评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分。设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该****点击查看委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）（保留2位小数）。评标委员会根据投标人综合得分由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者排名靠前；若投标报价仍一致时，以设计方案得分高者排名靠前；若设计方案得分仍一致，****点击查看委员会投票确定排序。②投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。③评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书)和业绩证明材料等，均以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准（若获奖文件等无法上传至该系统的，须扫描上传编入至投标文件中）。④本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。⑤项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。⑥注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。

10. 联系方式

招标人：	招标人盖章位置2****点击查看	招标代理机构：	招标代理盖章位置2****点击查看
地址：	市区**街道石羊路2号	地址：	**区万泰路39号宸泰科技大厦7楼
联系人：	许孝东	联系人：	甘雯
电话：	025-****点击查看0108	电话：	025-****点击查看6105-8029