广州珠江创新科技园项目酒店雅思阁消防工程招标公告

招标公告

1．项目名称：****点击查看科技园项目酒店雅思阁消防工程

2．项目概况：

建设单位：****点击查看

**赤沙389项目地块位于**区东**赤沙村，北临新滘东路，东面为仑头路，南面与万亩果园接壤。项目用地面积约25.96万㎡，总建筑面积约为846112㎡，其中地上总建筑面积 ：497182㎡；地下总建筑面积：348930㎡，地下为地下三层。本次招标范围为，11-13#栋酒店、雅思阁公寓。

3．招标范围：

（一）乙方自行施工的工程范围包括： 11栋酒店、12-13栋雅诗阁公寓区域的消防水、消防电、消防防排烟（含消防余压监测）、消气体灭火、灭火器、防火卷帘门、挡烟垂壁等系统的材料/设备供应、安装、联动调试、试运行、培训等工作,负责施工图纸的深化设计以及招标文件、合同条款规定内容、招标图纸中未载明但为保证上述各系统正常施工、调试直至系统达到正常使用、通过竣工交验及验收(包含当地消防主管部门的验收)所必需的全部工作。同时，配合综合机电统筹的综合管线深化工作及按成果实施。

1.消防水系统
乙方负责消防喷淋系统和室内、外消火栓系统所有设备、管道、阀部件、室外水泵接合器、报警装置、消火栓、喷头及其它末端设施的供货安装及调试工作。

2.消防电系统
2.1.乙方负责火灾报警系统、消防联动系统、消防广播及背景音乐系统、防火门监控系统、液位检测系统、消防电话系统所有设备/主机、管线、探测器、按钮、模块、扬声器及其它末端设施的供货安装及调试工作;

2.2.乙方负责提供及施工消防风机连锁线，并负责其他需要接入消防系统设备/设施的联动调试；

2.3.各消防子系统集成至火灾报警控制器及图形显示装置由消防单位负责（满足消防验收），各专业单位提供接口协议；

2.4.消防单位负责所有消防设备的配电部分（含线缆、线槽、控制箱）。

3.消防防排烟系统（含消防余压检测系统）
3.1.防排烟系统（含排烟、正压送风、排烟补风等）等工程内所有设备（包含设备所必须的减震措施和为满足设备安装所需的设备基础的钢支架部分等）、管道、阀部件等的供货安装及严密性实验、试压、调试等全部工作。

3.2.乙方负责楼梯间/电梯前室/合用前室等所有加压送风系统的压力控制系统（含压力传感器、逻辑联动电路、泄压口动作执行器及电源接驳等）供应安装及调试全部工作。

4.气体灭火系统:
4.1.乙方负责气体灭火系统所有设备、贮存装置、检漏装置、驱动装置、管道、喷头、阀部件及其它末端设施的供货安装及调试工作;

4.2.乙方负责所有报警、联动装置及其它末端设施的供货安装及调试工作。

4.3.乙方负责调试验收完毕后自动灭火装置药剂重新充装或气体钢瓶更换工作。

5.灭火器系统
乙方负责按图纸设计的规格、型号、数量及位置,配置及安放灭火器。

6. 防火卷帘门系统
6.1.乙方负责所有设备、防火卷帘、轨道（含限位装置）、启动装置及其它辅助设施的供应安装;

6.2.乙方负责防火卷帘与结构体之间的防火封堵和对卷帘顶部及底部（若有）进行封闭的工作;

6.3.乙方负责防火卷帘轨道的喷涂装饰漆的工作。

6.4.乙方需充分保证防火卷帘大跨度可行性、电机同步、反复升降位置不偏移等常见问题，同时满足综合机电综合管线和精装效果需求。

7.挡烟垂壁

乙方负责非精装区域挡烟垂壁供货及安装。

8.完成整个消防系统的综合联调,同时考虑施工、调试所产生的电费、水费(包括但不限于消防电、消防水、气体灭火、防火卷帘系统、防排烟系统、应急照明系统、智能疏散照明系统、电气火灾监控系统、余压监控系统、消防电源监控系统、一氧化碳检测系统等)。

9.包括第三方消防检测及设备转运费；

10.乙方负责施工范围内一、二次消防验收，并为配合"一、二消"验收,所进行的临时末端设施安装工作，以及验收临时末端的拆除工作。

11.乙方负责施工范围内消检、****点击查看政府主管部门的验收工作。

12.含如果二次消防由甲方另行委托第三方单位实施，本合同乙方需无条件配合第三方单位，保证满足二次消防验收和甲方要求。

13.机房工程
13.1.乙方负责消防控制室内各系统设备主机的规划及合理排布。

13.2.乙方负责消防控制室内消防相关设备防雷接地系统并负责与防雷接地系统预留点接驳。

13.3.弱电单位负责消防控制室与弱电机房共用情况下的机房内装修工程。如不共享,则由消防单位负责消防控制室的机房内装修工程。

14.乙方负责消防系统抗震支架深化设计并提供深化图给业主和顾问审核确定后进行供货安装,****点击查看政府和相关部门验收。乙方以总价包干包验收通过。

15.乙方配合综合机电单位完成建筑信息模型(BIM)，并根据成果进行施工。

上述条款中未明确的事项,按第六部分《工程规范和技术说明》“A2.工程承包范围的详细说明”、 “A3.乙方需配合的工程工作界面划分”、“D部: 措施项目”条款约定。

4．投标单位要求：

1、具有独立法人资格；

2、注册资本： 壹仟 万元及以上；

3、具有消防设施工程专业承包 壹 级资质；

4、****点击查看建设部门颁发在有限期内的安全生产许可证；

5、近三年年均产值1000万元以上；近三年至少5个合同额在400万元以上同类项目业绩；****点击查看服务区域内与TOP50品质房企有**经历；

6、企业最近3年来连续赢利，且近3年内企业合同履约情况良好；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重**全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。

5．工期要求。

1、总工期： 478 日历天；计划开工时间 2025年6月10日 ，计划竣工时间 2026年9月30日 ；（具体以甲方开工指令为准）

2、编制施工进度计划网络图和横道图（由投标单位回标时提交明确）。

3、制定工期保障措施（由投标单位回标时提交明确）。

第一步：在珠江投资官网https://home.****点击查看.com/gdpr上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取其他方式调查验证，如提交资料失实，所有责任由投标人承担。（前期已注册单位可直接登录报名，用户名：注册手机号，密码：手机短信验证码），在采购平台上对应招标项目公告中点击“报名”，并按提示操作。

特殊说明：首位注册/认领的人员会被系统认定为该企业的管理员。若同一家企业有不同人员不同手机号注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。

第二步：招标正式开始后采购平台将会以手机短信、电子邮件方式通知入围投标人领取招标邀请函及后续招标资料。

招标联系人：苏庭山

联系电话：153****点击查看1913

邮箱：****点击查看@qq.com