呼市城南万达广场项目销售物业（次开区）9/10/11#楼公共区域内装工程

总承包工程与专业承包工程工作界面划分-【公共区域】

序号

工程项目

专业承包范围

总承包范围

其它专业承包工程范围

1

内装工程-公区

1、施工范围包括但不限于：
1）泊客区：泊客区格栅吊顶、门头瓷砖铺贴、不锈钢等装饰制作、安装、灯箱制作安装；
2）地下大堂：负责泊客区防火门至楼梯间防火门外包括但不限于入户大堂、消防前室、电梯厅、候梯厅空间施工（含过门石及密封收口）；
3）首层大堂：负责单元门至户门、楼梯间防火门外包括但不限于入户大堂、合用前室、电梯厅、候梯厅、门斗、走道空间，**门施工（含过门石及密封收口）；
4）标准层：负责楼梯间防火门至户门外包括但不限于合用前室、电梯厅、候梯厅、门斗、走道空间施工（含过门石及密封收口）。
5）首层艺术装饰摆件，装饰壁灯采购及安装。
2、楼地面：
找平层以上至装饰面层的全部工程内容，包含对电梯门、消防指示、与室外景观搭接等的预留和收口。
3、墙面：
砌筑面以外至装饰面层的全部工程内容，包含但不限于抹灰、涂料、墙砖、石材、电梯门饰面包套、消防栓包套、装饰件等及其基层制作的全部过程，包含对消火栓、电梯呼叫盒、电梯门、入户门、防火门及其五金、开关插座、消防指示、与幕墙、与室外景观等的预留和收边收口。
4、顶面：
1)有吊顶面：负责首层大堂、地下室大堂、泊客区、标准层18层和顶层结构面以下至含吊顶（含石膏板、铝格栅）制作、安装、吊顶面以内饰面以及配合其他专业承包的机电安装开孔、制作检修口、**修补等内容；
2)原顶饰面工程：负责基础处理、抹灰层、饰面施工等全过程。
5、电气：
1）灯具（不含消防应急照明和疏散指示系统灯具）、开关、插座等末端设备的供应、安装及其明配管追位（地下室及首层有吊顶区域总包已预埋，部分点位与内装图纸不一致，需按内装图纸进行明配管追位）、从终端配电箱（总包负责）下出线至公区精装修的时控开关、灯具、开关、插座等的线缆施工；
2）泊客区灯具、管线、就近接驳电源等施工；
3）负责导向标识管线的预留预埋到点位。
6、其他工作:
为消防、弱电等提供定位点，配合弱电安装**门门禁系统，吊顶上开检查口、开孔并收口。

(1)结构主体完成；
(2)公区地面细石砼管线填充层完成；
(3)公区墙面二次结构砌筑完成致移交精装精度；
(4)公区天棚混凝土板下平整处理致移交精装精度；
(5)所有专业预留孔洞及总包自施部分层间封堵；
(6)以配电箱为界，总承包商施工至各楼层电井的公用照明箱（含配电箱安装），并负责公用照明箱至公区精装修的灯具、开关、插座的暗配管。

景观

单元门过门石（不含）以外的铺装。

外装

建筑外墙门窗为界，门窗以外及单元门、单元门头幕墙由外装负责。

门窗

相关铝合金/塑钢门窗/防火门及防火卷帘门/入户门制作及安装、塞口塞缝等工作。

消防

配合内装单位完成末端点位综合天花排布，负责精装区域内各种消防管道及设备(喷头的选择安装及消火栓箱面板的选择，其具体形式及色彩需要与内装单位协调确定)的安装；向内装单位提供消防所需检修口、设备开孔的位置、尺寸。

智能化

配合内装单位完成精装区域内各种末端点位定位(其具体形式、位置及色彩需要与内装单位协调确定)，向内装单位提供所有检修口的位置、尺寸。

电梯

预留轿厢装饰条件。