哈九中两校区消防检测维保采购需求
第一条项目概况：
1. 项目名称：哈九中消防技术服务，本项目预算资金每年49000元
2. 单位名称：****点击查看中学(**校区、**校区)
3. 服务类型及场所：**、**两校区，教学楼、综合楼、体育馆、 ****点击查看中心)、宿舍楼、国际部、食堂等建筑设施及校区 校 园 。
4. 地址：**校区 **区**路165号 **校区 **区世博路2088号
5. 服务面积：**校区33494平方米
**校区28098.1平方米 总计61592.1平方米
6. 服务期限：一年
7. 资金性质：财政资金
8.付款方式：一次性付款
9.交付地点：用户单位
第二条 服务范围、内容及标准
一、消防设施维护范围：
1、火灾自动报警系统2、自动喷水灭火系统；3、消防联动系统；4、 消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路。5、消防
供水设施、泡沫灭火系统、防烟和排烟系统、应急广播系统、消防专 用电话系统、消防电梯、灭火器等6、其他消防设施。
二、消防系统中各子系统的服务范围
1、火灾自动报警系统
(1)对火灾报警系统作定期检查和试验
a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。
b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显 示。
c. 每年对备用电源进行2次充放电试验，4次主电源和备用电 源自动切换试验。
(2) 对消防系统联动设备作定期检查和试验
a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验
两 次 。
b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。
c. 每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。
d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。
e. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。
(3)对火灾自动报警系统检查
(4)对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查 及消防主机接地线路的故障的检查
2、消火栓系统
(1)每周对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处
于正常工作状态。
(2)每周对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
(3)每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。
(4)每半年(开学前一周)对室内消火栓箱内的水枪、水带等 设备进行检查，发现问题及时通报甲方。
(5)每半年(开学前一周)对水泵接合器的接口及附件进行检 查。
(6)每半年(开学前一周)抽查消火栓的出水情况对重点部位 的消火栓每年进行出水检查。
3、自动喷水灭火系统
(1)每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀 门处于工作状态。
(2)每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。
(3)每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单
位及时更换。
(4)每季对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时贵单 位更换，当喷头上有异物时及时清除。
(5)每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证 湿式报警阀的供水能力。
(6)每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
(7)每半年对水泵接合器的接口及附件进行检查。
(8)每半年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防
储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单
位处理。
4、防火分区
(1)每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情 况。
(2)每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查 其性能。
5、防排烟系统
(1)每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电 源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
(2)每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看 其性能。
(3)每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验， 检查其性能。
6、应急照明疏散指示
(1)每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散 指示标志是否处于正常完好使用状态。
(2)每周一次试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常 工作。
7、泵房、十分钟供水、柴油机发电系统、气体灭火系统、消防主机、 防火门、自动卷帘门、室内外消火栓、、消防水池等都应坚持周检查， 月检查、月启动实验，确保系统运行正常。
其它
(1)每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做 喷射试验。
(2)每半年检查消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状 态。
(3)每季度试验消防电源末端的切换功能。
三、维护标准
(1)保证系统正常工作，所有消防安全相关设施必须确保无故 障、正常运行。
(2)维护质量必须符合满足现行消防规范的要求。
(3)设备发生故障，乙方检测或接收到故障信息或接到甲方通 知2小时内派人到达现场，24小时内检查解除故障。在确实没有配 件的情况下应及时向甲方汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安 全事故。
四、建筑消防设施检查维修保养服务方式在维保期内，对双方共同确 认的维保范围内设备统一根据要求进行检查、保养。在维护保养期间 所更换的材料、原器件、配件(更换材料、配件的时间、采购厂家、 价格等有关事宜需经甲方同意或甲方可以选择自己购买)所产生的费 用由甲方承担(乙方开具发票),甲方不再给乙方派出人员支付工时 费、交通费等费用。
第三条 对两校区消防设施进行检测并出具相应的检测报告
第四条双方义务及权利
一、甲方责任：
1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，并按消 防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸，压力表及附属组 件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。
2、若乙方按照合同约定完成工作，甲方按时付款。若甲方发生 拖欠，乙方应及时和甲方沟通联系，双方协商解决。
3、 甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料， 以利乙方能顺利地进行维护。
4、甲方有权按照乙方到现场维护次数扣除乙方未尽义务的款项(年 费平均到每次的费用);乙方出现两次以上未尽义务对甲方消防设施 进行及时维护时甲方有权解除合同，甲方只需支付费用到最后一次维 保日期，甲方有权要求乙方支付违约金(按合同约定金额的双倍支付 违约金)。
二、乙方责任：
1、乙方应依法取得建筑消防设施维修保养资质并保证合同期内资质 的有效性”,乙方应制定建筑消防设施维护计划书每年三月一日前交 给甲方，维保期间需暂时停用消防系统等事项，应明确约定由甲方批 准。
2、 乙方根据维护细则定期进行月(周)检、季检、年检，同时对工 程范围内的设备进行维护保养，并详细记录维保情况，乙方的汇报给 学校安全办，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。 (注：年检和季检的当月不再进行月检)。
3、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，
经由甲方现场负责人签字后存档。
4、乙方负责**校区每月定期对消防所有设施、运行情况检查四次 (包括节假日);**每月定期对消防设施、运行情况检查一次(包括 节假日)。
5、乙方负责甲方大型会议、大型活动、大型检查及大型考试期间的 消防设施现场运行监控及调试工作，确保及时到岗，甲方以电话或微 信的通知属于通知到位。
6、 甲方一旦发现故障不能自行排除时，采取有效的措施控制事态的 发展，同时以电话方式、微信等方式通知乙方，乙方在与甲方联系确 认后2小时内，必须派具备资质人员到现场进行处理，并根据实际情 况，填写维修记录，甲、乙双方负责人员签字后交双方分别存档。通 知乙方电话方式优先，连续两次58秒内未接通视为无人接听或乙方 原因导致电话没有接通，该责任将由乙方承担。
7、支付费用截止日前乙方必须提供正规发票，否则甲方不予支付维 保费用。
8、乙方每年3月、9月份给甲方提供消防检验报告一份。检验合格 或乙方如因维护不利、拖延和需更换设备未书面通知甲方因设备故障 造成甲方损失由乙方承担损失。
9、乙方工作人员到甲方进行维保，填写维保签到单，乙方工作人员 和甲方安全负责人签字，视为已例行维保，否则按未来维保处理。乙 方采购维保材料，甲乙双方共同签字，以便结算使用。
联系人64个
可引荐人脉563人
历史招中标信息810条
基本情况
上次中标企业: 黑龙****公司
潜在竞争对手: 共
7
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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