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历史招中标信息54条
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2025年05月14日
交易编号：J02-N****点击查看511C****点击查看22326-****点击查看0512-057713-9
受****点击查看的委托，定于2025-05-23 10:00:00在**省农村产权流转交易管理服务平台对****点击查看****点击查看社区南街2号厂房出租项目（项目编号：****点击查看）进行公开交易，本项目采用公开竞价方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。
一、参与人资格要求
1、受让人或承租人条件：参加竞投者，必须是****点击查看联合社租金行为且注册地点在鮀江街道范围内的企业，同时，以该厂房上**省农村集体资产交易平台交易时间为计算节点，竞投者注册时间必须超过3个月.
2、行业要求：加工制造业
3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名
4、允许报名用户类型：法人
二、资产情况
1、资产名称：沙浦社区南街2号厂房
2、资产类型：其他房屋建筑
3、资产地址：沙浦南街2号
4、资产面积： 3262.23平方米
5、消防验收情况：中标方需履行、落实安全生产消防主体责任，中标场所需安装整套消防灭火系统，场所内需开设前后两个以上安全出口。
6、资产图片：(图片仅供参考)
三、交易方案
1、交易底价：299408.76 元/年
2、交易模式：公开竞价
3、每次最低加价金额：500.00元/次
4、每次最高加价金额：500.00元/次
5、租金收取方式：按年
6、租金递增方式： 从第1个月开始递增，每120个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的10%
7、出租期限：20年，预计从2025-05-20到2045-05-19止
8、免租期： 无
9、原承租方优先权：否
10、资产交付方式：按现状交付
11、交易保证金：600000.00元（大写：陆拾万元整）
四、交易要求
竞投人必须按照本交易公告的要求，将交易保证金转入专用账号，确保交易保证金在报名结束前一次性全额到账。
未成功竞得的竞投人，交易保证金将在结果公示期结束后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后5个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。
成功竞得的竞投人，交易保证金将在合同审核通过后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后10个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。
1、每个项目对应****点击查看银行账号，如竞投人出现错缴或漏缴等情况，则视为不具备该项目的竞投资格。
2、交易****点击查看银行渠道进行转账，如手机网银APP、网上银行等（请勿通过现金存款或微信、支付宝、云闪付及其他第三方渠道转账，****点击查看银行系统无法识别账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格，且无法通过线上正常退款，由****点击查看银行手续费由竞投人自行承担）。
3、为确保交****点击查看银行系统的到账信息，建议竞投人提前完成网上报名及交易保证金转账。
4、竞投****点击查看银行账户支付交易保证金，****点击查看银行系统无法匹配账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格。
5、逾期未缴纳交易保证金，或交易保证金未在报名结束前到账，均无竞投资格。
6、竞价规则：在项目公示期内，如只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方可以以不低于底价的价格出价，一旦出价成功，交易立即完成；征集到两个及以上符合条件的意向受让方的，以出价最高的一方为竞得方。
7、在竞投结束前的最后五分钟内，只要有一方出价，实际竞投结束时间会在原**束时间的基础上自动**5分钟，以此类推，直到最后5分钟内无人出价，竞价结束。
五、交易流程
1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；
3、未注册用户请先登录“”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下一步）；
4、按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金。（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间）；
5、报名成功后，在规定时间内上传资料，并等待系统审核身份资格；
6、收到资格审核通过的通知后，准时参加交易活动；
7、交易结束，竞得人在规定时间内确认并签署合同。
六、时间安排及要求
1、报名及保证金缴纳截止时间：竞投人可于2025-05-21前登录（**省农村集体资产交易大厅）（），选择本项目进行网上报名，上传资料并按要求缴纳保证金，完成报名流程；逾期未缴纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指**期前到账的，均视为未按要求缴纳交易保证金，均无法完成报名；
2、竞投时间：2025-05-23 10:00:00至2025-05-23 10:30:00，竞投人请在规定时间内参与报价；
3、竞得成功后：在公示期结束后10个工作日内竞得人与业主方签定合同，签定后由资产****点击查看交易中心。
七、交易须知
严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，严禁交易成功后不在规定时间内签订合同、不按时付款及其他违背诚实信用原则的交易行为。经查实竞投人或意向人有前述行为的，集体经济组织有权解除合同，交易保证金不予退回，构成违法犯罪的由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。同时，行为人自行承担日后在本平台再参加竞投时因前述不良行为记录产生的可能影响其交易资格的不利后果。
产权流转交易平台因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致交易过程产生争议的，交易组织机构有权及时中止、终结本次交易活动，本次交易活动作废；交易组织机构根据具体情况可以采取重新组织交易活动，同时产权流转交易平台及交易组织机构对此不承担任何责任。
八、特殊说明
1、税费承担特别说明：乙方自行承担所有税费。
2、其他条款：1、在未满足报建条件之前中标者不得进行改建、扩建等方式改变原有建筑物及附属设施现状。如遇政府征地或集体规划需要等，土地、原有建筑物及附属设施需无条件收回，归回集体所有，只退回剩余租金，终止原签订合同。对中标者拒不配合落实上级有关部门开展整改的，沙浦社区有权终止合同，回收出租地块，****点击查看联社开展整改。2、由于该厂房A区是1993年建设的简易办公设施，老旧破损，地势低洼，下雨容易积水。如在合同有效期内满足报建条件下，中标者可以进行改建、扩建，****点击查看联社书面同意后方可对A区厂房进行改建、扩建。3、由于该厂房是1993年建设的简易办公设施，老旧破损，同时厂房位于入村口，****点击查看社区风貌管控提升，届时中标者需对厂房外立面进行翻新修缮。4、租金交缴方式及时间：以先交款后经营的方式，租金每六个月收取一次，第一个前六个月的租金及履约保证金在合同签订时全部交清，以后每六个月的租金在第一个月的十号前一次性交清。5、该场地仅作为生产、仓储使用。
3、其他情况特别说明：1、交易****点击查看银行渠道进行转账，如手机网银APP、网上银行等（请勿通过现金存款或微信、支付宝及其他第三方渠道转账，****点击查看银行系统无法识别账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格，且无法通过线上正常退款，由****点击查看银行手续费由竞投人自行承担）。2、参加竞投者的资格条件：参加竞投者，必须是****点击查看联合社租金行为且注册地点在鮀江街道范围内的企业，同时，以该厂房上**省农村集体资产交易平台交易时间为计算节点，竞投者注册时间必须超过3个月。3、中标者需承诺在生产过程若存在产生废水、废气、固体废物等污染物排放的或产生噪音的，应配备相应的治理污染设备，依法委托有****点击查看公司进行环境影响评价，办理环评手续。
4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。系统自动退出登录状态后，如用户需要查看最新出价情况或继续参与竞投出价，则需重新登录，否则因此导致无法查看项目最新出价情况或继续出价的，后果由用户自行承担。
九、联系方式
(一) 资产方信息
名称：****点击查看
地址：**省**市金****点击查看社区南街21号
联系人：林桂德
联系方式：158****点击查看3950
(二) 交易服务管理机构信息
名称：****点击查看**办事处
地址：**省****点击查看**大学路186号
联系人：郑勋
联系电话：0754-****点击查看9239
(三) 交易监督管理机构信息
名称：**市****点击查看水务局
地址：**省**市**区金砂街道汕樟路79号
联系电话：0754-****点击查看3913
(四) 平台服务电话
联系电话：020-****点击查看5593
**市****点击查看水务局
2025年05月14日
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