花溪道角片区老旧小区配套基础设施改造项目-道角邻里中心工程、重庆市巴南区城市更新道角片区危旧房基础配套设施项目－对外连接通道工程施工+运营招标公告

本招标项目**道角片区老旧小区配套基础设施改造项目-****点击查看中心工程已由**市****点击查看委员会以**发改审发【2023】42号批准建设，**市**区城市更新道角片区危旧房基础配套设施项目已由**市****点击查看委员会以**发改审发【2025】88号批准建设，项目业主为****点击查看，建设资金来自财政资金及业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：**区**街道

2.2 项目概况与建设规模：

①本次招标建筑面积约 17064.77 平方米，建筑层数为 3F/-1F，最大跨度9米。主要包含基础工程、主体结构工程、建筑工程、暖通工程给排水工程、电气工程、装配式、海绵城市、绿色建筑、景观工程及室外附属工程等，具体以施工图和工程量清单为准。

②本次招标包含一连接通道(桥梁)，桥梁全长83.5m，桥梁最大单跨60m，下部结构采用桩柱式桥台、L形及矩形盖梁柱式墩，具体以施工图和工程量清单为准。

2.3 √本次招标项目工程总投资额：11207.05万元

√本次招标项目合同估算金额：5900万元，其中房建部分：5100万元；桥梁部分：800万元。

2.4 招标范围：

施工部分：根据项目施工图设计的内容和要求，承担本项目所负责范围内的所有施工建设内容（包括但不限于土石方工程、土建工程、安装工程等工程内容）。

运营部分：开展项目商业策划、商业设计、商业**、商业品牌的导入等方式支开展项目经营活动。

2.5 工期要求：180日历天，运营期要求：本项目运营期3年。

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人同时具备的资质条件：建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质；

3.1.2 投标人需承诺保证建成后3年运营期内须达到发包人保底收入，若未达发包人保底收入，则由承包人补足。（格式自拟）

3.1.3 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标人在2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩。

3.1.4 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：具体详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.2条。