深业上林苑2026年-2027年智慧消防服务采购项目询价采购公告第1次变更公告

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发布于 2026-11-03

招标详情

深业物业运营集团股份有限公司

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历史招中标信息4619条

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本单位近五年消防类项目招标22次，合作供应商14个，潜在供应商13个

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项目名称：深业**苑2026年-2027年智慧消防服务采购项目

项目编号：****点击查看

采购类别：服务

所属行业分类：物业管理

采购模式：分散采购

招标人：****点击查看

深业**苑2026年-2027年智慧消防服务采购项目询价采购公告第1次变更公告

标段/包名称：深业**苑2026年-2027年智慧消防服务采购项目

标段/编号：****点击查看-0001

文件获取开始时间：2026-10-30 16:30:00

文件获取截止时间：2026-11-08 16:30:00

截标/开标时间：

保证金递交截止时间：

标段/包内容：根据实际运营需要，采购智慧消防远程值守及物联网系统服务，搭建7x24小时线上智能监控体系，补齐消防安全智能化管控短板，****点击查看公司提供服务。

资格条件：1. 主体资格投标人须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人，或依法登记注册且具有独立承担民事责任能力的其他组织。投标人须提供营业执照或其他有效主体资格证明文件的扫描件。如果参与****点击查看公司，须同时满足以下要求：（1****点击查看公司与分公司不得同时参与本项目的投标。若同时出现，****点击查看公司的投标，分公司投标作无效处理；（2****点击查看公司****点击查看公司不得同时参与本项目的投标。若同时出现，****点击查看公司投标均作无效处理； 2. 消防技术服务法定从业条件本项目涉及火灾自动报警系统主机状态监测、反控操作及消防设施远程监控，属于消防设施维护保养检测相关活动。投标人须满足《社会消防技术服务管理规定》****点击查看管理部令第7号）第五条关于消防设施维护保养检测的法定从业条件：（1）取得企业法人资格；（2）工作场所建筑面积不少于200平方米；（3）消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合有关规定要求；（4）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；（5）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；（6）具有健全的质量管理体系。投标人须提供上述条件的证明材料，或提供已在“**社会消防技术服务信息系统”完成备案且备案信息涵盖上述从业条件的截图。注册消防工程师与消防设施操作员合计人数不少于8人，且不得重合计算（以注册消防工程师身份计入2人的人员，不再重复计入消防设施操作员6人之内）。 3. 远程值守人员持证要求 ****点击查看中心的值守人员须持有消防设施操作员国家职业资格证书（中级/四级及以上）。消防控制室值班人员持证上岗属于法定要求，远程值守不改变这一要求；现场端如减为单人值班，该值班人员仍须持中级及以上证书。投标人须提供拟派值守人员的证书扫描件及近6个月社保缴纳证明，证明其为投标人正式员工。 4. 远程监控平台基本合规要求投标人用于本项目的消防远程监控平台须满足以下条件之一，并提供相应证明：（1）持有该平台的计算机软件著作权登记证书，著作权人为投标人；或（2）提供著作权人出具的、允许投标人在本项目中使用该平台的有效授权证明（加盖双方公章）。说明：软件著作权在部分同类招标中被列为资格条件，但并非全部项目的强制门槛。如本项目采购的是一套已经建成、投标人仅负责接入和运营的服务，第（2）种授权方式即可满足最低要求。 5. 信用要求投标人不得为失信被执行人，在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn）上无严重违法失信记录。投标人提供信用信息查询记录，或由投标人在《投标函》中作出声明，****点击查看委员会评标当日的查询结果为准。 6. 联合体与分包本项目不允许联合体投标，不允许转包、分包。供应商须参照附件《承诺函》提供承诺文件。

变更信息

截标时间/开标时间：2026-11-09 09:00:00 变更为 2026-11-11 09:00:00

澄清截止时间：2026-11-07 16:30:00 变更为 2026-11-09 16:30:00

澄清、修改、答疑截止时间：2026-11-08 16:30:00 变更为 2026-11-10 16:30:00

招标文件获取结束时间：2026-11-06 16:30:00 变更为 2026-11-08 16:30:00

文件递交截止时间：2026-11-09 09:00:00 变更为 2026-11-11 09:00:00

报名结束时间：2026-11-06 16:30:00 变更为 2026-11-08 16:30:00

资格条件：1.投标人须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人，或依法登记注册且具有独立承担民事责任能力的其他组织。投标人须提供营业执照或其他有效主体资格证明文件的扫描件。如果参与****点击查看公司，须同时满足以下要求：（1****点击查看公司与分公司不得同时参与本项目的投标。若同时出现，****点击查看公司的投标，分公司投标作无效处理；（2****点击查看公司****点击查看公司不得同时参与本项目的投标。若同时出现，****点击查看公司投标均作无效处理；（3****点击查看公司出具的授权委托书。 2.投标人须具备有效的消防技术服务机构从业资质，并满足以下要求：（1）已在「**社会消防技术服务信息系统」完成消防技术服务机构备案，备案信息真实有效；（2）具备消防设施维护保养检测从业条件，工作场所建筑面积不少于200平方米，配备与消防设施维护保养检测业务相适应的仪器设备和质量管理体系；（3）具备省****点击查看管理部门颁发的《检验检测机构资质认定证书》（CMA），且检测能力范围覆盖消防设施检测或电气防火检测；（4）投标人用于本项目的消防远程监控平台/系统须通过网络安全等级保护二级及以上测评，****点击查看机关备案证明；（5）投标人须拥有与智慧消防、消防远程监控、物联网监测相关的计算机软件著作权登记证书。须提供上述资质证书、备案信息截图、等保备案证明及软件著作权证书的扫描件。 3.投标人须配备与本项目相适应的专业技术人员，并满足以下要求：（1）技术负责人须为一级注册消防工程师，且具有3年及以上消防技术服务工作经验；（2）至少配备2名注册消防工程师（含技术负责人）；（3）至少配备6名消防设施操作员，其中中级（四级）及以上技能等级不少于2人；****点击查看中心实行24小时值班制，每班不少于2人，值班人员均须持中级及以上消防设施操作员证；（4）上述人员须为投标人正式员工，须提供近6个月由投标人缴纳的社会保险证明，且注册消防工程师不得同时在两个及以上机构执业。须提供上述人员资格证书、工作经验证明及社保缴纳证明的扫描件。 4.投标人提供近三年内（自投标截止之日起倒推），具有消防远程监控、消防设施维护保养检测或智慧消防类服务项目业绩，单个合同金额5万元及以上，且合同期限为一年或以上。提供合同关键页（关键页必须体现评审内容，包括但不限于合同金额、服务期限、服务内容等）。 5.投标人不得为失信被执行人，在国家企业信用信息公示系统(http://www.****点击查看.cn)上无严重违法失信记录。投标人提供信用信息查询记录或由投标人在《投标函》中作出声明，****点击查看委员会评标当日的查询结果为准。 6.本项目不允许联合体投标，不允许转包、分包。供应商须参照附件《承诺函》提供承诺文件。变更为 1. 主体资格投标人须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人，或依法登记注册且具有独立承担民事责任能力的其他组织。投标人须提供营业执照或其他有效主体资格证明文件的扫描件。如果参与****点击查看公司，须同时满足以下要求：（1****点击查看公司与分公司不得同时参与本项目的投标。若同时出现，****点击查看公司的投标，分公司投标作无效处理；（2****点击查看公司****点击查看公司不得同时参与本项目的投标。若同时出现，****点击查看公司投标均作无效处理； 2. 消防技术服务法定从业条件本项目涉及火灾自动报警系统主机状态监测、反控操作及消防设施远程监控，属于消防设施维护保养检测相关活动。投标人须满足《社会消防技术服务管理规定》****点击查看管理部令第7号）第五条关于消防设施维护保养检测的法定从业条件：（1）取得企业法人资格；（2）工作场所建筑面积不少于200平方米；（3）消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合有关规定要求；（4）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；（5）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；（6）具有健全的质量管理体系。投标人须提供上述条件的证明材料，或提供已在“**社会消防技术服务信息系统”完成备案且备案信息涵盖上述从业条件的截图。注册消防工程师与消防设施操作员合计人数不少于8人，且不得重合计算（以注册消防工程师身份计入2人的人员，不再重复计入消防设施操作员6人之内）。 3. 远程值守人员持证要求 ****点击查看中心的值守人员须持有消防设施操作员国家职业资格证书（中级/四级及以上）。消防控制室值班人员持证上岗属于法定要求，远程值守不改变这一要求；现场端如减为单人值班，该值班人员仍须持中级及以上证书。投标人须提供拟派值守人员的证书扫描件及近6个月社保缴纳证明，证明其为投标人正式员工。 4. 远程监控平台基本合规要求投标人用于本项目的消防远程监控平台须满足以下条件之一，并提供相应证明：（1）持有该平台的计算机软件著作权登记证书，著作权人为投标人；或（2）提供著作权人出具的、允许投标人在本项目中使用该平台的有效授权证明（加盖双方公章）。说明：软件著作权在部分同类招标中被列为资格条件，但并非全部项目的强制门槛。如本项目采购的是一套已经建成、投标人仅负责接入和运营的服务，第（2）种授权方式即可满足最低要求。 5. 信用要求投标人不得为失信被执行人，在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn）上无严重违法失信记录。投标人提供信用信息查询记录，或由投标人在《投标函》中作出声明，****点击查看委员会评标当日的查询结果为准。 6. 联合体与分包本项目不允许联合体投标，不允许转包、分包。供应商须参照附件《承诺函》提供承诺文件。