[缺少]南京市第一医院本部6号楼（病房楼）出新改造及消险等配套设施建设工程的招标公告

公告-招标公告江苏 - 南京 - 秦淮区

发布于 2025-06-10

招标详情

南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司

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本单位近五年消防类项目招标2次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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项目编号

****点击查看

项目名称

****点击查看医院本部6号楼（病房楼）出新改造及消险等配套设施建设工程

标段编号

NJFJ****点击查看775-01SJ-GHa01

标段名称

设计

公告开始时间

2025年6月10日

公告结束时间

2025年7月1日

工程类型

房屋建筑施工

公告信息

Title

第一章招标公告

****点击查看中心****点击查看医院本部6号楼（病房楼）出新改造及消险等配套设施建设工程设计招标公告

标段编码：NJFJ****点击查看775-01SJ-GHa01

1. 招标条件

本招****点击查看医院本部6号楼（病房楼）出新改造及消险等配套设施建设工程已由****点击查看委员会****点击查看医院本部6号楼（病房楼）出新改造及消险等配套设施建设工程（项目审批文号:宁发改投资字[2025]317号）批准建设，项目业主为****点击查看，建****点击查看政府投资），项目****点击查看政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为****点击查看。现对该项目设计进行公开招标。

****点击查看受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**区**路 68 号，****点击查看医院院区内

2.2 招标范围：完成本项目方案深化设计、初步设计、施工图设计阶段的所有设计内容及相关服务，包括且不限于：建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气（含强电、弱电）、基坑支护、轻钢、人防、消防、建筑智能化、医疗智能化（含火灾自动报警系统和火灾自动广播系统）、电梯工程、室内外装饰装修、管线综合、室内外标识系统、绿建、环保、节能、防雷、声学（含隔音降噪）、安防、通信、景观、概算等设计文件编制，以及承担设计相关的专家评审、设计风险管控、设计答疑及施工配合、各项验收、审批手续办理、项目交付使用之前的全专业全过程设计配合等后续服务。

2.3 服务期限：60日历天

2.4 合同估算价：2,275,000.00元

2.5 招标项目类型：房屋建筑

2.6 工程规模：改造建筑面积 8522 平方米，主要改造内容包括建筑内装修、结构加固、给排水、电气、智能化、暖通、消防改造工程等，具体建设方案由相关责任单位审定

2.7 其他说明：改造单体建筑面积8522平方米，建筑高度24.2米

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

资质要求：投标人设计资质等级及范围必须符合下列条件之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业乙级资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质。

财务要求：/

业绩要求：投标人自2021年1月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积6500平方米及以上(含地下)且工程总投资或**费5000万元及以上的公共建筑改造类设计项目（设计阶段至少包含施工图设计）。注：①须提供中标通知书、合同，二者缺一不可。金额、建筑面积以合同为准，时间以合同签订时间为准；②若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含设计、施工的，则业绩证明材料中应能明确反映投标人所承担的工程内容、设计阶段及建筑面积要求，否则该业绩不予认可；③所有证明材料均以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容。否则视为未提供。④资格审查业绩与评分业绩不可兼得。

信誉要求：/

项目负责人的资格要求：：具备国家一级注册建筑师（提供有效期内资格证书，证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）

其他主要人员要求：/

其他要求：：1、投标人须提供2024年11月至2025年4月投标人为拟投入本项目负责人连续缴****点击查看保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证扫描件（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码），并同时将扫描件随投标文件上传，否则资格审查不通过。如项目负责人为法定代表人本人，则不需要提供养老保险缴纳单据凭证。若项目负责人属企业退休人员、现役军人、事业单位等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料，并将导致资格审查不通过处理。2、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均****点击查看交易中心网上发布的信息为准）。3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。4、须在投标文件投标函附录中提供符合正文1.4.3条要求内容的有效承诺书并加盖企业签章。（承诺书格式内容详见招标文件第五章发包人要求中附件“承诺书格式”）。5、根据《****点击查看管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过的相应后果。6、建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。

3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.****点击查看.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025-07-01 09:30:00。

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否评定分离：否

7.2 具体评标办法：

条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成（总分100分）	资信业绩部分：8.00 分设计方案部分：65.00 分投标报价：10.00 分其他评分因素：17.00 分
2.2.2		评标基准价计算方法	方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式	偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
条款号		评分因素	评分标准
2.2.4 （1）	资信业绩评分标准	类似项目业绩 (0~4.00)	投标人自2021年1月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积 6500平方米及以上(含地下)且工程总投资5000万元及以上的公共建筑改造类设计项目（设计阶段至少包含施工图设计）得4分，满分4分。注：①须提供中标通知书、合同，二者缺一不可。金额、建筑面积以合同为准，时间以合同签订时间为准；②若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含设计、施工的，则业绩证明材料中应能明确反映投标人所承担的工程内容、设计阶段、建筑面积及总投资要求，否则该业绩不予认可；③此项业绩与资格审查业绩不可兼得；投标人业绩与项目负责人业绩不可兼得；④所有证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容。否则视为未提供。
		项目负责人资历和业绩 (0~4.00)	投标人拟派驻本项目的项目负责人自2021年1月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积 6500平方米及以上(含地下)且工程总投资费5000万元及以上的公共建筑设计项目（设计阶段至少包含施工图设计）得4分，满分4分。注：①须提供中标通知书、合同，二者缺一不可。金额、建筑面积以合同为准，时间以合同签订时间为准；②若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含设计、施工的，则业绩证明材料中应能明确反映投标人所承担的工程内容、设计阶段、建筑面积及总投资要求，否则该业绩不予认可；③此项业绩与资格审查业绩不可兼得；投标人业绩与项目负责人业绩不可兼得；④所有证明材料均以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容。否则视为未提供。
		汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
2.2.4 （2）	设计方案	设计说明（8分） (0~8.00)	1)设计说明能对项目的设计文件解读准确，构思新颖。 2)简述各专业的设计特点和系统组成。 3)项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。 4)项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（优=8；良=7.5；中=7；差=6.5；无=0）
		平面功能布局(10分) (0~10.00)	1)平面空间布局是否满足要求:各功能区域动线是否流畅并符合消防疏故要求。 2)各楼层区域是否分区明确，功能完整齐全，各区域尺度关系合理、舒适，空间利用率高；公共区城与各出立空间的衔接关系处理是否得当。 3)是否在功能设置、空间处理、规划中有亮点并对原建筑空间进行优化 4)提供各楼层平面功能布置方案及主要功能区域空间效果图。（优=10；良=9.5；中=9；差=8.5；无=0）
		建筑、结构改造方案深化设计、初步设计（17分） (0~17.00)	1)建筑改造设计各项内容合理并满足设计任务书要求。 2)建筑改造设计是否符合因家规范标准及地方规划要求。 3)各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。（优=17；良=16.5；中=16；差=15.5；无=0）
		装饰方案深化设计、初步设计（12分） (0~12.00)	1)装饰设计各项内容合理并符合设计任务书要求， 2)装饰设计是否符合国家规范标准要求。 3)是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》(平、顶,地、立面、节点等各类图纸详细且之间能相互对应:使用的材料和做法整且合理) （优=12；良=11.5；中=11；差=10.5；无=0）
		电气初步设计（6分） (0~6.00)	1)图纸是否完整，符合设计任务书及招标文件提出的要求。 2)是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》（优=6；良=5.5；中=5；差=4.5；无=0）
		给排水专业初步设计（6分） (0~6.00)	1)图纸是否完整，符合设计任务书及招标文件提出的要求。 2)是香符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》（优=6；良=5.5；中=5；差=4.5；无=0）
		暖通系统初步设计（6分） (0~6.00)	1)图纸符合设计任务书及招标文件提出的要求。 2)暖通系统设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 3)各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。（优=6；良=5.5；中=5；差=4.5；无=0）
		汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.2.4 （3）	投标报价评分标准	评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.2.4 （4）	其他因素评分标准	项目负责人 (0~2.00)	拟派驻的项目负责人具有一级注册建筑师证书得1分，同时具有正高级工程师职称的加1分，具有高级工程师职称的加0.5分，此条最多得2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分2分）
		建筑专业负责人1名 (0~2.00)	拟派驻的建筑专业负责人具有一级注册建筑师证书得1分，同时具有正高级工程师职称的加1分，具有高级工程师职称的加0.5分，此条最多得2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分2分）
		结构专业人员1名 (0~2.00)	拟派驻的结构专业负责人具有一级注册结构工程师证书得1分，同时具有正高级工程师职称的加1分，具有高级工程师职称的加0.5分，此条最多得2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分2分）
		电气专业负责人1人 (0~2.00)	拟派驻的电气专业负责人具有注册电气工程师（供配电）执业资格得1分，同时具有高级工程师职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分，此条最多得2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分2分）
		给排水专业负责人1人 (0~2.00)	拟派驻的给排水专业负责人具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格证书得1分，同时具有高级工程师职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分，此条最多得2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分2分）
		暖通专业负责人1人 (0~2.00)	拟派驻的暖通专业负责人具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格证书得1分，同时具有高级工程师职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分，此条最多得2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分2分）
		造价专业负责人1人 (0~1.00)	拟派驻的造价专业负责人具有一级注册造价师执业资格得0.5分，同时具有高级工程师职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.25分，此条最多得1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分1分）
		景观专业负责人1人 (0~1.00)	拟派驻的景观专业负责人具有园林绿化类专业高级工程师职称的得1分，具有园林绿化类专业工程师职称的得0.5分，此条最多得1分。（提供注册证书、职称证书。如职称证书不能反映专业的，则以毕业证书上的所学专业为准。相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分1分）
		装饰装修专业负责人1人 (0~1.00)	拟派驻的装饰装修专业负责人具有装饰装修类专业高级工程师职称的得1分，具有装饰装修类专业工程师职称的得0.5，此条最多得1分。（提供注册证书、职称证书。如职称证书不能反映专业的，则以毕业证书上的所学专业为准。相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分1分）
		奖项 (0~2.00)	投标人自 2021年1月1日以来承担公共建筑设计项目获得省级及以上(建设行政主管部门****点击查看设计行业协会)颁发的优秀工程设计奖项的，每1项得2分，满分2分，(时间按获奖证书上的颁发日期为准，证明材料均扫描编入至投标交件中。若提供的证明材料不能反映该奖项的相关数据和内容的，该奖项不予认可。以最高获奖项目计分，同一项目不重复计分。) （满分2分）
		汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）

8. 发布公告的媒介

本次招标公告****点击查看交易中心网、****点击查看交易中心网和**省建设工程招标网/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9.2 技术成果经济补偿：不补偿，

9.3 投标人注意事项：

（1）投标人须下载并安装“**公共**交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.****点击查看.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投标人须在**省公共**交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.****点击查看.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.****点击查看.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投标人需登录**智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：

http://njggzy.****点击查看.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.****点击查看.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，****点击查看公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.5 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-****点击查看8960-7-2

（2）**省公共**交易经营主体信息库：025-****点击查看8675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）**智能开标大厅联系电话：400-****点击查看-0000、025-****点击查看5877、****点击查看5828

（4）国信CA联系电话：025-****点击查看5679

（5）CFCA联系方式：180****点击查看2568、****点击查看662366

9.6 其他说明：/

10. 联系方式

招标人：	招标人盖章位置2****点击查看	招标代理机构：	招标代理盖章位置2****点击查看
地址：	市区中央路256号城建大厦506	地址：	市区磨盘街53号311室
联系人：	赵祥	联系人：	张波
电话：	****点击查看7501	电话：	159****点击查看8155